Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 183 m² op een perceel van 318 m². Het pand, gebouwd in 1970 en recentelijk volledig gerenoveerd, beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een exclusieve gated community, combineert het de rust van een privéomgeving met de nabijheid van de levendige kustlijn en stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf €1.195.000 vertegenwoordigt deze villa een solide optie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie in Marbella, de directe nabijheid van de kust en de prestigieuze voorzieningen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk gericht zijn op een breder publiek met lagere instapprijzen in minder centrale of minder exclusieve gebieden, biedt deze villa in Nueva Andalucía een meer premium ervaring. De recente, hoogwaardige renovatie en de instapklare staat, inclusief volledige meubilering, rechtvaardigen de hogere investering. De focus op luxe, comfort en directe toegang tot hoogwaardige recreatie- en voorzieningen onderscheidt dit project van de meer algemene aanbiedingen in Torre del Mar, Mijas of Estepona, die zich mogelijk meer richten op de algemene Costa del Sol markt zonder de specifieke allure van het Marbella-gebied. De aangeboden faciliteiten, zoals de ligging in een gated community en de nabijheid van het strand, plaatsen deze villa in een categorie van exclusiever wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, geniet deze villa van een directe ligging aan de kust in een stedelijke setting. Essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de villa geschikt voor gezinnen of groepen. De recent uitgevoerde renovaties en de volledig gemeubileerde staat suggereren een instapklare woning. De zuidoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt extra recreatiemogelijkheden.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1970 is, is de villa recentelijk volledig gerenoveerd. Dit betekent dat de woning voldoet aan hedendaagse standaarden qua afwerking en comfort. De oplevering is voltooid, wat wijst op een direct beschikbare woning zonder lange wachttijden voor nieuwbouwprojecten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er beperkte ruimte is voor extreme privacy of uitbreidingsmogelijkheden op het perceel. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privézwembad gespecificeerd. De woning is volledig gemeubileerd, wat minder flexibiliteit biedt voor wie eigen meubels wil gebruiken.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het pand kan dienen als een permanente residentie voor wie een comfortabel en goed verbonden leven wenst, dicht bij winkels, scholen en medische centra. Ook voor frequente vakantiegangers biedt de villa uitkomst; de korte afstand tot het strand en de nabijheid van Puerto Banús maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor ontspanning en recreatie. De recente renovaties en gemeubileerde staat maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders die rendement zoeken door verhuur, gezien de toeristische populariteit van de regio. De combinatie van een rustige ligging in een afgesloten gemeenschap en de nabijheid van alle stedelijke gemakken spreekt zowel gezinnen als stellen aan die een hoogwaardige levensstijl nastreven.
De villa is recentelijk grondig gerenoveerd, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en modern comfort. De beschrijving vermeldt 'highest standards', wat suggereert dat er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en technieken. Kenmerken zoals een zuidoriëntatie, met veel natuurlijk licht, en de aanwezigheid van airconditioning zorgen voor een aangename leefomgeving. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen zoals marmer, specifieke vloertypes of keukenapparatuur niet expliciet worden genoemd, impliceert de 'excellent' en 'good' conditie, samen met de recente renovatie, dat de woning in uitstekende staat verkeert. De volledig gemeubileerde staat versterkt de instapklare aard van het pand, waarbij aandacht is besteed aan zowel functionaliteit als esthetiek.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.195.000. Dit betreft een indicatie van de prijsstelling voor dit specifieke object. De woning is reeds voltooid en beschikbaar. Gezien de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, en de recente renovaties, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De 3 slaapkamers en 3 badkamers dragen bij aan de waarde. Specifieke details over variaties in prijs per unit of andere beschikbare objecten binnen de gemeenschap zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert bewoners in een levendige stedelijke omgeving die toch direct aan de kust ligt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) zijn binnen handbereik, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot het strandleven. De woning zelf is recentelijk gerenoveerd, wat een hoge standaard van afwerking garandeert. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan het wooncomfort en bieden ontspanningsmogelijkheden. Dit alles, gecombineerd met een ligging op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, creëert een balans tussen bereikbaarheid en een ontspannen kustlevensstijl.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke zone aan de kust met een levendig karakter. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De omgeving is goed verbonden met de rest van de Costa del Sol. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereert dat openbaar vervoer een reële optie is voor verplaatsingen, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit waarschijnlijk wenselijk blijft gezien de stedelijke context.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische kustzone in de provincie Málaga. De aangegeven afstanden en nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen schetsen een beeld van een locatie die zowel stedelijk comfort als recreatieve mogelijkheden biedt, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en stranden. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella stad (circa 6.7 km naar Marina la Bajadilla) en San Pedro de Alcántara (circa 2.9 km naar sportcentrum).
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat stedelijke mobiliteit ondersteunt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal op respectievelijk 353 m en 368 m afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot het kustleven, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio staat bekend om haar golfmogelijkheden; golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km afstand. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en een klimmuur, zijn beschikbaar binnen een straal van 3.8 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en stranden. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella stad (circa 6.7 km naar Marina la Bajadilla) en San Pedro de Alcántara (circa 2.9 km naar sportcentrum).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL223896
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN