Deze uitzonderlijke moderne villa bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, Málaga. Gelegen binnen een prestigieuze, beveiligde gemeenschap, biedt het een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en technologische geavanceerdheid. Met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en de mogelijkheid om een vierde te realiseren, is de villa flexibel in te richten naar individuele behoeften. De architectuur integreert naadloos binnen- en buitenruimtes, versterkt door een indrukwekkend solarium op het dak met privézwembad en panoramisch uitzicht over de golfvallei en de berg La Concha. Deze residentie, verdeeld over vier luxe verdiepingen met een privélift, belichaamt exclusief wonen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke context biedt gemakkelijke toegang tot winkels en restaurants, terwijl de ligging ook rustige woonomgevingen omvat.
Deze villa is ontworpen voor degenen die luxe en functionaliteit zoeken. De flexibiliteit om een vierde slaapkamer te creëren, samen met de aanwezigheid van een privélift, fitnessruimte en een ruime garage, maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse woonwensen. De nadruk op binnen-buitenleven, met een groot terras en solarium, spreekt liefhebbers van de mediterrane levensstijl aan.
Hoewel de bouw in 2021 is voltooid, is deze villa ontworpen met moderne architecturale principes en hoogwaardige afwerkingen. De staat van de woning weerspiegelt de recente constructie, met hedendaagse voorzieningen zoals domotica en vloerverwarming. Het project vertegenwoordigt hedendaags design en comfort, gereed voor bewoning.
Dit project biedt geen directe toegang tot een zeezicht vanuit alle ruimtes, hoewel panoramische uitzichten beschikbaar zijn. De ligging is in een stedelijke omgeving met bijbehorende geluidsniveaus, en het openbaar vervoer is aanwezig maar een auto kan voor optimaal gemak wenselijk zijn gezien de uitgestrektheid van de regio.
Ref: VL995751
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een hoog niveau van comfort, privacy en technologische integratie zoeken in een prestigieuze omgeving. Het is een overweging waard voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit qua slaapkamers, of voor professionals die een luxe uitvalsbasis wensen met faciliteiten zoals een fitnessruimte en ruime garage. Golfliefhebbers zullen de ligging nabij meerdere topbanen waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een stijlvolle residentie met entertainmentmogelijkheden, zoals het solarium met zwembad, past dit project. De villa is geschikt voor wie snel wil verhuizen, aangezien de oplevering reeds voltooid is. De beveiligde gemeenschap biedt daarnaast gemoedsrust voor wie waarde hecht aan veiligheid.
De villa is afgewerkt met een focus op luxe en duurzaamheid, kenmerkend voor recente bouwprojecten in het hogere segment. Hoogwaardige materialen zijn toegepast, zoals blijkt uit de moderne keuken met high-end apparatuur en de vier en-suite badkamers. Vloerverwarming door de gehele woning zorgt voor comfort, terwijl het domoticasysteem de bediening van verlichting, klimaat en beveiliging vereenvoudigt. De afwerkingen omvatten onder meer marmeren accenten in de badkamers en een fraai afgewerkte wijnkelder. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en een integratie van binnen- en buitenruimtes, met grote glaspartijen die bijdragen aan de lichtinval.
De vraagprijs voor deze exclusieve Detached Villa in Nueva Andalucía bedraagt €4.495.000. Gezien de specificaties, de locatie en de afwerkingsgraad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor residentieel vastgoed in de regio. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, wat de aankoop versnelt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare luxe woning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van slaapkamers of perceeloppervlak binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft.
Nueva Andalucía, bekend als de 'Golfvallei', biedt een levensstijl die luxe en sport combineert met stedelijk gemak. Deze villa ligt in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor rust en privacy. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendkoffie op het ruime terras met uitzicht op de bergen, gevolgd door een korte wandeling naar een lokale bakkerij of apotheek. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella betekent dat uitgaansgelegenheden, boetieks en restaurants slechts enkele minuten rijden zijn. Voor golfliefhebbers zijn diverse gerenommeerde banen binnen een paar kilometer bereikbaar. De stedelijke omgeving garandeert dat alle benodigde voorzieningen, van supermarkten tot gezondheidszorg en internationale scholen, zich binnen een redelijke afstand bevinden. Het klimaat met veel zonuren bevordert een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Wonend in deze villa in Nueva Andalucía, ervaart men een leven van zowel stedelijk gemak als exclusieve rust. De directe omgeving biedt op loopafstand een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) zorgt voor toegang tot een levendige jachthaven met restaurants en winkels. Meer gespecialiseerde voorzieningen, zoals 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km, onderstrepen de stedelijke dynamiek. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. De residentie is onderdeel van een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit, afgelegen van de directe drukte maar toch centraal gelegen.
Deze interactieve kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De kaart markeert de nabijheid van Puerto Banús, diverse golfbanen en stranden, evenals de stedelijke voorzieningen binnen een straal van enkele kilometers. Het geeft een visueel overzicht van de leefomgeving en de bereikbaarheid van belangrijke locaties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Deze locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid. De villa ligt in de nabijheid van Marbella, een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe boetieks, gastronomie en uitgaansleven. De ligging in de 'Golfvallei' plaatst de residentie centraal ten opzichte van diverse golfbanen. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (45 km) verbindt de Costa del Sol met de rest van Europa, terwijl de kustlijn zelf tal van dorpen en steden biedt om te verkennen.
De bereikbaarheid van deze villa is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km afstand, wat reizen naar internationale bestemmingen faciliteert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn met 301 meter zeer nabij. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige mate van openbaar vervoer garandeert. De nabijheid van de A-7 snelweg verbetert de bereikbaarheid per auto naar andere kustplaatsen en steden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in lange, zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die gedurende de zomermaanden oplopen en een aangename warmte bieden. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en de gemakkelijke toegang tot de kust. De vlakke helling naar het strand (0.2%) suggereert een gemakkelijke toegang zonder significante hoogteverschillen in de directe nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op een strategische locatie met diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden meer opties voor ontspanning aan zee. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; Golf Los Naranjos ligt op slechts 2.0 km, met The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op vergelijkbare afstanden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens dragen bij aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Deze locatie biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid. De villa ligt in de nabijheid van Marbella, een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe boetieks, gastronomie en uitgaansleven. De ligging in de 'Golfvallei' plaatst de residentie centraal ten opzichte van diverse golfbanen. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (45 km) verbindt de Costa del Sol met de rest van Europa, terwijl de kustlijn zelf tal van dorpen en steden biedt om te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De gepresenteerde villa in Nueva Andalucía, met een prijs van €4.495.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in exclusieve gebieden zoals Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, starten bij een nog hogere prijs van €4.750.000. Dit suggereert dat de betreffende villa concurrerend geprijsd is binnen de topsegmentmarkt van deze specifieke golfvallei-regio, bekend om zijn luxe villa's en nabijheid tot Puerto Banús. Projecten zoals Acqua Gardens (€524.600) en Aby Upper (€320.000) in Estepona vertegenwoordigen een aanzienlijk lagere prijsklasse en een ander type woning, waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een bredere markt. De focus van de Nueva Andalucía-villa ligt op ruimte, exclusiviteit en uitzicht, kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen in vergelijking met projecten in minder exclusieve of meer dichtbebouwde gebieden. De nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn significante waardefactoren die de prijsstelling beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN