Dit halfvrijstaande huis, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 129 m² en is reeds voltooid. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijs voor dit object begint bij €640.000. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert in goede staat. Dit huis is onderdeel van een beveiligde gemeenschap en biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en winkels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving nabij Marbella, biedt dit huis directe toegang tot kustvoorzieningen. Diverse winkels, restaurants en medische faciliteiten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De ligging garandeert een goede verbinding met de omliggende regio.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De praktische indeling en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, vervullen de behoefte aan comfort en recreatie in een beveiligde woonomgeving.
Het betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 1989. De woning is in goede staat en direct bewoonbaar. Er is potentie voor verdere personalisatie of modernisering naar eigen smaak. De bouwstatus 'gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering.
De woning is niet nieuwbouw en biedt geen zeezicht vanuit alle vertrekken. De keuken is gescheiden van de woonruimte. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, is er geen privézwembad aanwezig. Parkeren gebeurt deels onder een overdekte carport.
Ref: VL062431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is een passende keuze voor wie zoekt naar een woning in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn van Nueva Andalucía. Het is geschikt voor gezinnen, dankzij de nabijheid van diverse onderwijsinstellingen, en voor professionals die een werk-privébalans zoeken, mede door de aanwezigheid van een thuiskantoor-potentieel en goede bereikbaarheid. De woning kan dienen als permanente residentie, mede door de ruime opzet met 3 slaapkamers en de 2 badkamers, of als een tweede woning. Het object is ook relevant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een populaire regio met een actieve vastgoedmarkt. De directe nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot de stranden liefhebbers van de kustlevensstijl aantrekt. De bouw uit 1989 betekent dat het huis een stabiele en beproefde structuur heeft.
Dit halfvrijstaande huis, gebouwd in 1989, biedt een solide basis met kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor opbergruimte. De woning beschikt over een aparte bijkeuken, wat praktisch is voor huishoudelijke taken. De overdekte terrassen, met uitzicht op de tuin en het gemeenschappelijke zwembad, bieden buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden dankzij het lokale klimaat. De afwerking is van goede kwaliteit, passend bij de bouwperiode. De woning is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met mediterrane tuinen en overdekte parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de exclusiviteit. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía begint bij €640.000. Dit betreft een object in de categorie bestaande bouw, met een woonoppervlak van 129 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is voltooid in 1989 en wordt als 'gereed' beschouwd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De prijsstelling is competitief binnen de regio Málaga, die 54 km verderop ligt. De locatie, op korte afstand van zowel stranden als golfbanen zoals Golf Los Naranjos, positioneert het object als een interessante optie voor diverse kopersprofielen. Er zijn diverse vastgoedtransacties in de provincie Málaga geregistreerd, wat duidt op een actieve markt.
Dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor strandliefhebbers. De omgeving is levendig; met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen suggereert een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. De woning zelf, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan rust en privacy te midden van de stedelijke dynamiek. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert in goede staat, wat een direct bewoonbare optie biedt.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn essentiële benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, garandeert gemakkelijke toegang tot het strandleven. Voor wie actief is, liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 2 km afstand. De omgeving is goed verbonden; de luchthaven van Málaga is 45 km verderop, en de stedelijke centra van Marbella en Málaga zijn respectievelijk 7 km en 54 km verwijderd. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is openbaar vervoer een optie, hoewel de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen. Er zijn 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, wat de sociale en culinaire mogelijkheden benadrukt.
Deze locatie bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, met stranden en jachthavens op korte afstand. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen, wat de centrale ligging van het project benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn mediterrane kustlijn en aantrekkelijke klimaat. Nueva Andalucía ligt strategisch tussen de kust en het achterland, met Marbella op 7 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van nabijgelegen toeristische centra en steden zoals Puerto Banús en San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn ontwikkelde infrastructuur, toeristische faciliteiten en aantrekkelijke vastgoedmarkt.
De woning bevindt zich op 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand in een rechte lijn. Andere belangrijke bestemmingen zoals Marbella zijn op 7 km en Algeciras op 59 km. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden: een supermarkt is 353 m verwijderd en een apotheek ligt op 64 m. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes binnen bereik. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met verbindingen naar de nabijgelegen steden en de snelweg.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur veelal boven de 20°C blijft. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, vlak klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is met 0.2% zeer vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De ligging aan de Costa del Sol biedt een omgeving met veel zon en een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse faciliteiten voor watersporten in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). De aanwezigheid van 52 hotels en 12,781 bedden in de regio onderstreept het toeristische karakter en de beschikbare recreatieve infrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn mediterrane kustlijn en aantrekkelijke klimaat. Nueva Andalucía ligt strategisch tussen de kust en het achterland, met Marbella op 7 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van nabijgelegen toeristische centra en steden zoals Puerto Banús en San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn ontwikkelde infrastructuur, toeristische faciliteiten en aantrekkelijke vastgoedmarkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €640.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen, biedt dit object een bestaande woning van 129 m² in een gevestigde omgeving. De regio Nueva Andalucía zelf kenmerkt zich door een levendige stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen op korte afstand. De directe ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, draagt bij aan de waarde. Hoewel de vergelijkingsprojecten zich in andere delen van de Costa del Sol bevinden, zoals Torre del Mar en Estepona, biedt dit specifieke object een unieke combinatie van maritieme nabijheid en stedelijk comfort binnen een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID