Dit project betreft een gereed zijnde, halfvrijstaande woning van 130 m² woonoppervlak, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, en een perceel van 207 m², biedt deze woning een woonoppervlak dat past bij diverse huishoudens. De woning is gebouwd in 1970 en is recentelijk gerenoveerd. De prijsstelling voor dit object begint vanaf €1.200.000. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied binnen de gemeente Málaga. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels en gezondheidszorg. Nabijheid tot de kustlijn en recreatiegebieden zoals jachthavens en golfbanen kenmerken de ligging.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of thuiswerken. De woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 207 m² bieden ruimte voor zowel binnen- als buitenleven. De gereed zijnde status betekent directe bewoonbaarheid.
Dit project betreft een bestaande constructie die in 1970 is voltooid. De woning heeft echter recentelijk een grondige renovatie ondergaan, waardoor de afwerking en installaties gemoderniseerd zijn. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik.
Het betreft een bestaande, gerenoveerde woning met een bouwjaar uit 1970; het is geen nieuwbouwproject. Specifieke technische details zoals een kadastrale referentie of energielabel worden niet vermeld. De woning is niet ontworpen met de laatste energiezuinigheidsnormen in gedachten, typisch voor de bouwjaren vóór de recente renovatie.
Ref: VL352306
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met een moderne afwerking in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie een centrale ligging wenst, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand. Families kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen 2 km). Professionals kunnen de locatie waarderen vanwege de efficiënte bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga (45 km) en de aanwezigheid van een EV-laadpaal (368 m). Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de locatie in een regio met veel vastgoedtransacties (4.743) en toeristische activiteit (52 hotels). De combinatie van zonuren, zwemseizoen en nabijheid tot recreatie zoals golfbanen en stranden, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en modernisering van installaties. De beschrijving vermeldt een 'high-end renovatie' met 'luxe afwerkingen'. Dit impliceert het gebruik van kwalitatieve materialen in de keuken, badkamers en woonruimtes. De open indeling van de leefruimte, met een geïntegreerde keuken en grote glaspartijen die de verbinding met buiten versterken, draagt bij aan de moderne uitstraling. De aanwezigheid van 3 volledige badkamers en een gastentoilet suggereert een comfortabele en functionele indeling. De master suite met inloopkast en een slaapkamer op de zolderverdieping dragen bij aan de diversiteit van de ruimtes. De villa is voorzien van een privézwembad en een privétuin, wat de buitenkwaliteit verhoogt.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía bedraagt €1.200.000. De woning is per direct beschikbaar, daar de bouw gereed is en de renovatie voltooid. Er zijn geen details over prijsvariaties op basis van slaapkamers of afmetingen, aangezien dit een individuele eenheid betreft. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de recente renovatie en de omvang van het object (130 m² woonoppervlak op 207 m² perceel).
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke levensstijl met mediterrane invloeden. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) binnen de 2 km radius, faciliteert dagelijkse behoeften. De omgeving is dynamisch met 69 restaurants en 10 cafés binnen bereik. Voor wie actief wil zijn, zijn er 2.0 km tot de dichtstbijzijnde golfbanen en zijn diverse sportcentra bereikbaar. Het leven hier kenmerkt zich door toegankelijkheid tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden zoals de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km). De locatie biedt 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van 6 maanden versterken dit beeld.
Nueva Andalucía, een wijk in Málaga, biedt een dynamisch leefklimaat door de stedelijke omgeving en de nabijheid van kustfaciliteiten. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: op 353 meter bevindt zich een supermarkt en een apotheek is zelfs op 64 meter afstand. Het ziekenhuis ligt op 1.9 km. De wijk is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Desondanks is de aanwezigheid van een parkeergelegenheid, zoals een privéparkeerplaats, relevant. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van recreatie: op 1.0 km ligt de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2.0-2.3 km. De woning zelf ligt op 10 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.2% richting het strand.
De locatie van deze halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía, Málaga, is nauwkeurig bepaald. Het object bevindt zich in een stedelijke zone, met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze woning is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave binnen de gemeente Málaga, aan de bekende Costa del Sol. De locatie positioneert de woning strategisch tussen de bruisende jachthaven van Puerto Banús en de stad Marbella, beide op korte afstand. Het gebied is een centraal punt aan de kust, met directe toegang tot zowel stranden als golfresorts. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide recreatieve voorzieningen, waar dit project deel van uitmaakt. De nabijheid van Malaga, met zijn internationale luchthaven, versterkt de connectiviteit van de regio.
De bereikbaarheid van deze woning in Nueva Andalucía is veelzijdig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op circa 300 meter hemelsbreed. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 353 meter. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 2.0 km hemelsbreed. De woning ligt nabij 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat toegang biedt tot lokaal transport. De nabijheid van de kustweg en de algemene stedelijke infrastructuur van Málaga vergemakkelijken de bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 uren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich over 6 maanden uitstrekt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand dragen bij aan het comfort. De nabijheid van natuur, zoals de bergen die in de verte zichtbaar kunnen zijn, biedt contrast met de stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt op een gunstige afstand van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.0-2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast biedt de omgeving toegang tot sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Deze woning is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave binnen de gemeente Málaga, aan de bekende Costa del Sol. De locatie positioneert de woning strategisch tussen de bruisende jachthaven van Puerto Banús en de stad Marbella, beide op korte afstand. Het gebied is een centraal punt aan de kust, met directe toegang tot zowel stranden als golfresorts. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide recreatieve voorzieningen, waar dit project deel van uitmaakt. De nabijheid van Malaga, met zijn internationale luchthaven, versterkt de connectiviteit van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), bevindt dit object zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €1.200.000 voor een halfvrijstaande woning van 130 m² in Nueva Andalucía weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de uitgebreide renovatie. De genoemde vergelijkbare projecten zijn doorgaans nieuwbouw-appartementen of -woningen in andere kustregio's, met lagere instapprijzen en vaak een kleinere woonoppervlakte of ander type faciliteiten. De focus van dit project ligt op een gevestigde, hoogwaardige woonomgeving met directe toegang tot premium voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen, wat zich vertaalt in de hogere marktwaarde. De directe nabijheid van stranden (301 m) en de stedelijke infrastructuur van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn levendige sfeer en voorzieningen, onderscheiden dit object van projecten in meer afgelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN