Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een hedendaagse woonervaring met een focus op design en comfort. De woning is recent voltooid, met een bebouwde oppervlakte van 335 m² op een perceel van 1006 m². De villa biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, en is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden, wat zorgt voor een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone in Málaga. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand, benadrukt het gemak van deze locatie. Tegelijkertijd biedt de stedelijke omgeving toegang tot recreatieve mogelijkheden zoals golf en het strand, wat een evenwichtige leefstijl mogelijk maakt.
Deze woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een functionele indeling. De 4 slaapkamers en 4 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De combinatie van een privézwembad en de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals golfbanen en stranden, voldoet aan de wensen voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
De villa is recent gebouwd en is nu gereed voor bewoning. De oplevering vond plaats in 2024, wat betekent dat de woning voldoet aan de huidige bouwstandaarden en afwerkingsniveaus. De moderne constructietechnieken en de gebruikte materialen dragen bij aan de duurzaamheid en het comfort van de woning.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat geluidsoverlast van de nabijheid van voorzieningen aanwezig kan zijn. De primaire focus ligt op de villa zelf en de directe omgeving; uitgebreide informatie over publieke recreatiezones buiten de gedefinieerde nabijheid is niet verstrekt.
Deze villa is geschikt voor kopers die een hedendaagse woning zoeken met een focus op design en comfort, gelegen in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een passende keuze voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, en tegelijkertijd genieten van een privé-omgeving met een zwembad. De locatie is eveneens aantrekkelijk voor professionals en gepensioneerden die een actieve levensstijl wensen, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden en een breed scala aan restaurants en culturele activiteiten. De woning biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf, met de zekerheid van een recent gebouwd pand.
De villa onderscheidt zich door een hoog niveau van afwerking en gebruik van premium materialen. De architectuur combineert strakke lijnen met natuurlijke texturen, zoals travertin in rode en crème tinten, en meerlaags parket met eco-certificering. Houten elementen in amberkleur voegen warmte toe. De keuken, ontworpen door Ernesto Meda, is uitgerust met Miele apparatuur en Fantini Rubinetti kranen. Interieurdetails omvatten naadloze architectonische deursystemen en inbouwkasten met Italiaanse modulariteit. De badkamers zijn afgewerkt met niet-giftige, gepigmenteerde verven. De verlichtingsarmaturen zijn van gerenommeerde merken als Delta Light, Arkoslight en Artemide. De inrichting omvat designmeubilair van Italiaanse en Noord-Europese merken zoals Saba Italia, Ditre Italia, Zanotta, Mogg, &Tradition, Hay en Ferm Living.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.100.000. Gezien de marktomstandigheden in de regio Málaga, met 4.743 vastgoedtransacties, vertegenwoordigt deze prijsstelling een significant aanbod binnen het luxe segment. De woning is direct beschikbaar na voltooiing in 2024. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken binnen dit aanbod, wat suggereert dat dit de standaardprijs voor dit specifieke type woning betreft. De locatie in Nueva Andalucía, een gewilde zone, positioneert het aanbod in het hogere prijssegment van de markt.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een kustgerichte levensstijl. De villa ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden. Dit zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse toegankelijkheid en gemak. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés in een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, wat de geschiktheid voor permanente bewoning onderstreept. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1.9 km afstand biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. De woning zelf, met een perceel van 1006 m² en een zwembad, biedt een privé-oase, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor sociale en recreatieve interactie.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving binnen de provincie Málaga die bekend staat om zijn combinatie van residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés in een straal van 2 km biedt ruime keuze voor culinaire uitstapjes. Het gebied is ook goed voorzien voor gezinnen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, en een ziekenhuis op slechts 1.9 km afstand. De 5 gezondheidscentra dragen bij aan de medische infrastructuur. De woning zelf biedt met een zwembad een privéruimte, terwijl de stedelijke omgeving de toegang tot sociale en culturele activiteiten garandeert.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De weergave benadrukt de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en restaurants, evenals de bereikbaarheid van grotere steden en de luchthaven. De kaart dient als visuele gids om de leefomgeving en de positionering van de woning binnen de regio te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum, winkels en culturele evenementen. De grotere stad Málaga, met 579.076 inwoners, is bereikbaar binnen 54 km, wat toegang biedt tot een internationale luchthaven en een breed scala aan voorzieningen. De ligging in de provincie Málaga positioneert de woning centraal aan de populaire Costa del Sol, een regio bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. Dit biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra.
De villa is goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge mate van mobiliteit, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, waardoor veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Diverse winkels, restaurants, banken en een apotheek bevinden zich op korte afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van de woning, 10 meter boven zeeniveau, draagt bij aan een mild klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving geniet van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het landschap wordt gekenmerkt door een vlakke helling richting het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een directe strandervaring mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), op korte afstand. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum, winkels en culturele evenementen. De grotere stad Málaga, met 579.076 inwoners, is bereikbaar binnen 54 km, wat toegang biedt tot een internationale luchthaven en een breed scala aan voorzieningen. De ligging in de provincie Málaga positioneert de woning centraal aan de populaire Costa del Sol, een regio bekend om zijn stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur. Dit biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL108913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) en de villa's in Estepona zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt, wat verklaard wordt door de locatie in Nueva Andalucía en de specifieke kenmerken van het ontwerp en de afwerking. Hoewel de projecten in Estepona aanzienlijk lagere instapprijzen hebben, bieden zij mogelijk een ander type woning of een minder centrale locatie ten opzichte van de golfvallei en de nabijheid tot Marbella. De 'Elegance' villa deelt de locatie en het type woning, maar de specifieke prijsstelling en kenmerken van het hier beschreven project moeten worden afgewogen tegen die specifieke aanbieding. De beschikbare data over vastgoedtransacties (4.743) in de regio Málaga suggereert een actieve markt, waarin dit project zich onderscheidt door zijn recente bouw, luxe afwerking en strategische ligging nabij golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN