Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 420 m² op een perceel van 1200 m². Het object is reeds voltooid, met bouwjaar 1986, en staat te koop voor €4,650,000. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, wat zorgt voor comfort en ruimte. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een directe verbinding aan de kust en uitzicht op de golfbaan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich direct aan de kust, binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter afstand, en andere voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn eveneens zeer nabij.
Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor gasten. De ruime woonoppervlakte van 420 m² en een perceel van 1200 m² bieden veel leefruimte. De aanwezigheid van een privé zwembad, jacuzzi en buitenkeuken ondersteunt een actieve buitenlevensstijl.
De villa is voltooid in 1986 en recentelijk gerenoveerd. Dit betekent dat het pand de voordelen van een gevestigde bouw met moderne updates combineert. De huidige staat van afwerking is uitstekend, wat resulteert in een instapklare woning zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen, aangezien het gereed is sinds 1986. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat betekent dat deze mogelijk minder rustig is dan een afgelegen landelijke setting. De prijsklasse is exclusief, gericht op een specifiek marktsegment.
Ref: VL133847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor wie een luxe levensstijl zoekt nabij Marbella, met directe toegang tot golf en strand. Het is een passende keuze voor gezinnen of groepen die ruimte nodig hebben, dankzij de 4 slaapkamers en 5 badkamers. De ligging aan de golfbaan en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maken het aantrekkelijk voor golfers en levensgenieters die waarde hechten aan zowel sportieve activiteit als culinaire opties. De recente renovatie en uitstekende staat van onderhoud bieden een zorgeloze instap, geschikt voor wie direct wil genieten van een villa aan de Costa del Sol. Het is een overweging voor kopers die een gevestigde woning met moderne gemakken prefereren boven nieuwbouw.
De villa, voltooid in 1986 en recentelijk gerenoveerd, toont een hoog niveau van afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' staat en 'recent gerenoveerd' status het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Kenmerken zoals 'Air Conditioning' en 'U/F Heating' (waarschijnlijk vloerverwarming) duiden op comfortsystemen die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') en een overdekt terras ('Covered Terrace') zijn praktische toevoegingen die de functionaliteit en het wooncomfort verhogen.
De villa wordt aangeboden voor €4,650,000. Dit betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 1200 m². De woning is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat na recente renovaties. Gezien de prijsklasse en de exclusieve ligging aan de golfbaan en nabij de kust, richt dit aanbod zich op kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie in de regio Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische woonomgeving. De villa ligt direct aan de kust en biedt uitzicht op een golfbaan, wat een unieke combinatie van landschap en stedelijke nabijheid creëert. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos Golf (2.0 km), onderstreept de recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving met 69 restaurants en 10 cafés in de directe nabijheid zorgt voor een levendig sociaal leven. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen van 4 maanden, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
De villa ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een praktische levensstijl ondersteunt. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en diverse golfbanen (bv. Los Naranjos Golf op 2.0 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (69) en cafés (10) binnen een 2 km radius, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt maken het gebied ook interessant voor gezinnen.
Gevestigd in Nueva Andalucía, een dynamische en stedelijke enclave nabij Marbella, biedt dit project een uitzonderlijke combinatie van kustleven en golf faciliteiten. De nabijheid van voorzieningen en de directe ligging aan de kustlijn maken dit een centraal gelegen woonoptie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de kust en de directe nabijheid van golfbanen positioneren het gebied als een premium bestemming voor zowel recreatie als permanente bewoning binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De villa is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand (hemelsbreed). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2.1 km, waaronder Los Naranjos Golf. De directe omgeving is voorzien van 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto bevordert, hoewel de stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen ook per fiets goed te doen is. De reistijd naar Marbella bedraagt 7 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en een jaargemiddelde van 17.8°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. Dit klimaat, gecombineerd met de ligging nabij de kust en het ontbreken van grote hellingen (0.2% naar strand), bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Er zijn 32 lokale feestdagen, wat kan wijzen op een rijke lokale cultuur en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, zoals Los Naranjos Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en een klimrots zijn ook beschikbaar binnen een paar kilometer. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De ligging aan de kust en de directe nabijheid van golfbanen positioneren het gebied als een premium bestemming voor zowel recreatie als permanente bewoning binnen de bredere context van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De villa in Nueva Andalucía, geprijsd op €4,650,000, positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten zoals Cerquilla 57A (vanaf €4,750,000) in dezelfde regio, biedt het een vergelijkbare prijsklasse voor luxe woningen. Projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Aby Upper (vanaf €320,000) in Estepona vertegenwoordigen een significant lagere prijsklasse en een ander type woning, waarschijnlijk appartementen of riante villa's in een andere marktsegment. De locatie in Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit, met directe toegang tot golfbanen en de kust, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van locaties verder van de primaire kuststrook of golfvallei. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand onderscheidt het van meer afgelegen projecten, en biedt een gebalanceerd wooncomfort. De regio Marbella, waar dit project deel van uitmaakt, kent een sterke vraag naar hoogwaardig vastgoed, wat de waarde van deze villa ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN