Deze vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 454 m² en een perceel van 858 m², biedt het project royale leefruimte. De villa is reeds voltooid en biedt een luxe afwerking met 4 slaapkamers en 5 badkamers. De prijs bedraagt €4.800.000, wat de exclusieve aard van het object weerspiegelt. De ligging aan de Costa del Sol combineert strand nabijheid met stedelijke gemakken, op korte afstand van Marbella en Puerto Banús.
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000) in dezelfde wijk, positioneert deze villa zich in een vergelijkbaar prijssegment voor luxe woningen. De nabijheid van golfbanen en de exclusieve wijksetting zijn gemeenschappelijke kenmerken. Echter, de projecten Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona vertegenwoordigen een significant lager prijsniveau en andere typen woningen, vaak appartementen of kleinere villa's, gericht op een bredere markt. Deze villa onderscheidt zich door zijn omvang, afwerking en de specifieke locatie in de gevestigde Golf Valley nabij Puerto Banús, wat een meer exclusieve en gespecialiseerde doelgroep aanspreekt dan de bredere markt die de projecten in Estepona bedienen. De prijs reflecteert de premium locatie, de omvang van het perceel en de luxe faciliteiten zoals de spa en lift.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús, op slechts 1.0 km hemelsbreed, plaatsen de woning centraal in de levendige Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa ontworpen voor comfort en ruimte. De ruime woonoppervlaktes, overdekte terrassen en privézwembad sluiten aan bij de wens voor een luxe en ontspannen levensstijl. De indeling met diverse leefruimtes, waaronder een entertainmentruimte en thuiskantoor, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De opleverdatum 'Completed 2026 (indicatief)' suggereert een recente voltooiing met mogelijkheden voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne constructie dragen bij aan de aantrekkelijkheid.
Hoewel de villa luxe en comfort biedt, is de stedelijke omgeving mogelijk minder rustig dan landelijkere locaties. De prijsklasse plaatst het object in het hogere segment, wat de toegankelijkheid kan beperken. De ligging in een gevestigde woonwijk impliceert mogelijk minder ontwikkelingspotentieel dan in nieuwere gebieden.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een passende keuze voor gezinnen die een comfortabele en stijlvolle woning wensen met voldoende ruimte voor zowel bewoners als gasten, mede dankzij de 4 slaapkamers en 5 badkamers. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt golfers en liefhebbers van watersporten aan. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot sportfaciliteiten, restaurants en een levendige jachthaven, zullen de omgeving waarderen. Ook voor wie een permanente vestiging overweegt, biedt de stedelijke setting met scholen en gezondheidszorg op korte afstand een praktische basis. De villa biedt bovendien potentieel voor verhuurinkomsten gezien de toeristische aantrekkingskracht van de locatie.
Deze villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en moderne constructie, resulterend in een uitstekende staat van onderhoud. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met functionaliteit, waarbij natuurlijke materialen geïntegreerd zijn in het ontwerp. Grote glaspartijen, zoals de vloer-tot-plafond schuifdeuren, maximaliseren de lichtinval en verbinden de binnenruimtes met de buitenomgeving. De open-plan indeling van de leefruimtes, keuken en eetkamer bevordert een soepele woonsfeer. Extra voorzieningen zoals een privézwembad, overdekte terrassen, een lift, airconditioning (warm/koud), centrale verwarming en vloerverwarming (inclusief badkamers) dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een open haard en een ruime garage, entertainmentruimte, thuiskantoor en spa/fitness faciliteiten onderstrepen de luxe en het comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.800.000. Dit positioneert het object in het luxe segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de grootte, afwerking en locatie, is deze prijsstelling indicatief voor exclusief aanbod in de regio. De villa is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De specifieke beschikbaarheid en eventuele variaties in prijs worden bepaald door de verkopende partij, maar de huidige vermelding duidt op een enkelvoudig aanbod.
Deze villa in Nueva Andalucía is gesitueerd in een dynamische stedelijke omgeving die een mix van rust en levendigheid biedt. Op korte afstand bevinden zich talloze restaurants, winkels en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) op loopafstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De Golf Valley, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), ligt eveneens binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van de bruisende sfeer van Marbella en Puerto Banús. Dit creëert een woonritme waarbij ontspanning en activiteit harmonieus samenkaan, geschikt voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt met alle gemakken binnen handbereik.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, is een belangrijk kenmerk. De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Deze stedelijke context zorgt voor een gemakkelijke toegang tot diensten en maakt de noodzaak voor een auto voor dagelijkse boodschappen minder prominent, ondanks de uitstekende bereikbaarheid per auto voor langere afstanden. Het leven hier wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve hotspots zoals jachthavens en golfbanen.
De villa bevindt zich in een dichtbebouwd, stedelijk gebied aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de zee, de jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen die de regio kenmerken. De stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen is visueel duidelijk, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke locaties zoals de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de kosmopolitische allure van Marbella en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km hemelsbreed) met zijn luxe jachthaven, boetieks en uitgaansleven, plaatst de villa centraal in de actieve kustzone. Tegelijkertijd is de omgeving van de Golf Valley rijk aan groene zones en sportfaciliteiten. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, van de bergen in het binnenland tot de kustplaatsen langs de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter afstand. Diverse andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De locatie is ook gunstig ten opzichte van golfbanen, met meerdere opties binnen een straal van 2-3 km. De stedelijke omgeving garandeert een hoge dichtheid aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn dichtbij. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor veel activiteiten aan de Costa del Sol aan te raden blijft voor maximale flexibiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.2% naar het strand duiden op een vlak en toegankelijk terrein. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten het hele jaar door, met milde winters en warme, zonnige zomers, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús (301 m) is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. De regio staat bekend om zijn golfaanbod; golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zijn zeer toegankelijk. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt maritieme recreatie. Verder zijn er diverse sportcentra in de omgeving voor een breed scala aan sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de kosmopolitische allure van Marbella en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km hemelsbreed) met zijn luxe jachthaven, boetieks en uitgaansleven, plaatst de villa centraal in de actieve kustzone. Tegelijkertijd is de omgeving van de Golf Valley rijk aan groene zones en sportfaciliteiten. De ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, van de bergen in het binnenland tot de kustplaatsen langs de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL344026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN