Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 413 m² en is beschikbaar voor €2,950,000. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, combineert de woning moderne luxe met een prominente ligging nabij voorzieningen en de kustlijn. De villa is gebouwd in 1991 en recentelijk gemoderniseerd, wat zorgt voor een instapklare staat met hedendaagse afwerkingen. De locatie in een beveiligde urbanisatie benadrukt zowel de privacy als de exclusiviteit van het object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kustlijn, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, definieert de mediterrane leefstijl. De ligging in een urbanisatie biedt een extra laag van veiligheid en exclusiviteit.
Voor wie zoekt naar een ruime woning met een focus op comfort en luxe, biedt deze villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers uitkomst. De aanwezigheid van een privézwembad, sauna en gym faciliteiten, gecombineerd met panoramisch uitzicht, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan ontspanning en welzijn thuis.
Hoewel de villa in 1991 is opgeleverd, is deze recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is dus voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning. Er zijn geen geplande opleveringen of verdere nieuwbouwfases bekend voor dit specifieke object.
Het project is reeds voltooid en biedt geen mogelijkheden voor aanpassingen in de nieuwbouwfase. De focus ligt op het bestaande, hoogwaardige afwerkingsniveau. Er zijn geen specifieke projectbeperkingen gedocumenteerd die de dagelijkse bruikbaarheid of levenskwaliteit direct zouden beïnvloeden.
Deze villa is geschikt voor kopers die een luxe, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor directe kustnabijheid en hoogwaardige voorzieningen. Het is een ideale keuze voor wie een permanente residentie overweegt, een tweede huis zoekt voor uitgebreide vakanties, of investeert in Spaans vastgoed met potentieel voor waardestijging. De vier slaapkamers en vijf badkamers bieden ruimte voor een gezin, gasten of de mogelijkheid tot het inrichten van een kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, sauna en fitnessruimte spreekt liefhebbers van een actieve en ontspannen levensstijl aan. Ook golfers komen hier aan hun trekken, met diverse golfbanen op korte afstand. De ligging in een beveiligde urbanisatie biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús zorgt voor een levendige sociale omgeving met tal van restaurants en winkels.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1991, heeft recentelijk een moderniseringskuur ondergaan, wat resulteert in een hedendaags afwerkingsniveau. De details van de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de woning wordt gepresenteerd als in uitstekende staat, klaar voor bewoning. Kenmerken zoals ruime terrassen, een privézwembad en binnenfaciliteiten zoals een sauna en gym suggereren een focus op comfort en luxe. De toepassing van moderne technieken en materialen is te verwachten gezien de recente renovatie. De panoramische uitzichten op de zee en de golfvallei worden benadrukt, wat impliceert dat de architectuur is ontworpen om deze elementen te maximaliseren.
De vrijstaande villa in Nueva Andalucía heeft een vraagprijs van €2,950,000. Dit betreft een eenmalige verkoop van een bestaande, recent gerenoveerde woning. Er zijn geen prijsvariaties op basis van type of afmeting, aangezien het om een onderscheidend object gaat. De beschikbare informatie geeft geen indicatie van lopende of toekomstige prijsaanpassingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De villa ligt in een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, nodigt uit tot frequente bezoeken aan het strand. De omgeving is ook geliefd bij golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km. De urbanisatie biedt een rustige woonomgeving, geschikt voor wie de drukte van een grote stad wil vermijden maar toch van alle gemakken wil genieten. Het is een locatie die het middenseizoen en buiten het hoogseizoen aantrekkelijk maakt door de constante beschikbaarheid van voorzieningen en een mild klimaat.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. Deze villa is strategisch gelegen binnen een urbanisatie, waardoor de directe omgeving gekenmerkt wordt door een zekere exclusiviteit en privacy. Essentiële dagelijkse behoeften worden gedekt door de nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, wat spontane strandbezoeken mogelijk maakt. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden; golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2 km, en diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 3,8 km. De lokale infrastructuur, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, zorgt voor adequate verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (7 km).
De ligging van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst deze binnen een levendige en veelzijdige regio aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, jachthavens en golfbanen, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van dit gebied voor zowel bewoners als bezoekers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die direct grenst aan de wereldberoemde stad Marbella. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend als de Costa del Sol. De ligging biedt een strategisch voordeel: enerzijds de nabijheid van de levendige voorzieningen en het kosmopolitische karakter van Marbella (7 km), anderzijds de rust en exclusiviteit van een residentiële omgeving. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden, wat de centrale positie binnen Andalusië benadrukt.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. De dichtstbijzijnde supermarkt is 353 meter verwijderd en een ziekenhuis ligt op 1,9 km. Openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, waardoor mobiliteit zonder auto eveneens goed is geregeld. Parkeren is geen probleem met een ruime overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 19,2°C per jaar en 3.856 zonuren, biedt de regio een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, aangezien de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De nabijheid van de zee en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de kustlijn. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers, ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is ideaal gepositioneerd voor liefhebbers van strand en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eenvoudig te bereiken. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,9 km. De jachthavens van Puerto Banús (1,0 km) en Marbella dragen bij aan de maritieme sfeer en bieden recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die direct grenst aan de wereldberoemde stad Marbella. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, bekend als de Costa del Sol. De ligging biedt een strategisch voordeel: enerzijds de nabijheid van de levendige voorzieningen en het kosmopolitische karakter van Marbella (7 km), anderzijds de rust en exclusiviteit van een residentiële omgeving. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden, wat de centrale positie binnen Andalusië benadrukt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL463791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de Alcantara del Mar Villas in dezelfde regio Nueva Andalucía, die starten vanaf €2,167,250, positioneert deze villa zich met een prijs van €2,950,000 in het hogere segment, passend bij het recent gemoderniseerde karakter en de specifieke voorzieningen. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía en geprijsd vanaf €2,850,000, biedt een vergelijkbaar prijsniveau, wat duidt op een consistente marktwaarde voor luxe villa's in dit gebied. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €524,600, vertegenwoordigt een significant ander segment, gericht op een breder publiek en mogelijk met een andere locatieprofiel (bijvoorbeeld verder van de directe nabijheid van Puerto Banús en de golfbanen van Nueva Andalucía). De focus van deze villa op directe strandnabijheid, panoramische uitzichten en luxe faciliteiten zoals een privé sauna en gym, onderscheidt het van projecten die primair op prijs of een bredere instapmarkt mikken. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de exclusiviteit van een beveiligde urbanisatie, biedt een specifieke levensstijl die gewaardeerd wordt door een internationaal publiek dat zoekt naar zowel lifestyle als potentiële investeringswaarde aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN