与该地区其他高端住宅项目相比，这座位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅提供了有吸引力的价值主张。例如，Alcantara del Mar Villas 的起价为 2,167,250 欧元，提供类似的海滨生活方式，但该项目通常面积较小，或位于略有不同的位置。Elegance 项目的起价为 2,850,000 欧元，可能提供更豪华的设施或更大的地块，但该房产的价格更具竞争力。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）等项目相比，这座别墅代表了不同的市场细分，后者通常是公寓或小型联排别墅，适合预算有限的买家。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的特点是其靠近巴努斯港（Puerto Banús）和众多高尔夫球场，这使其成为寻求活跃、高端生活方式的买家的独特选择。该房产的 264 平方米居住空间和 4 间卧室使其适合家庭或那些需要空间的人，与更紧凑的城市公寓相比，它提供了更多的隐私和舒适度。考虑到其优越的地理位置、高品质的装修和丰富的设施，该房产的定价具有竞争力，尤其是在豪华房地产市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，这是一个以其便利设施和靠近海岸线而闻名的成熟社区。步行即可轻松到达各种商店、餐厅和海滩，非常适合那些寻求将便利性与海滨生活方式相结合的人。其优越的地理位置确保了城市舒适与自然美景之间的和谐平衡。
此房产专为寻求奢华、舒适和便利的买家而设计。宽敞的起居空间、高品质的装修和战略性的位置使其成为那些希望享受地中海生活方式的人的理想选择。拥有四个卧室，它为家庭、客人或家庭办公室提供了充足的空间，确保了多功能性和舒适性。
虽然此处未提供详细的建筑阶段信息，但这座别墅的现代设计和高品质装修表明其为近期或全新的开发项目。其卓越的条件和现代化的设施暗示了对最新建筑标准的关注，提供了一种无缝的居住体验，并需要最少的维护。
该房产位于一个繁华的城市区域，虽然提供了便利性，但可能不适合那些优先考虑极端孤立或乡村宁静的买家。此外，虽然有海滨通道，但车辆可能需要停放在指定区域，并且进入海滩的实际旅行时间可能与目视距离略有不同。
对于那些渴望融合城市便利性和海滨生活方式的买家来说，这座位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的别墅是一个理想的选择。如果您正在寻找一个靠近主要海滩（如 Playa de Puerto Banús，仅 301 米）、餐厅和商店的家，那么这个地点非常适合。它同样适合寻求方便前往著名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，距离 2.0 公里）的爱好者。房产的 4 间卧室和 4 间浴室使其非常适合有小孩的家庭，或那些经常接待客人的人。此外，距离马拉加机场（45 公里）的便捷交通使其成为国际旅行者的理想选择。对于寻求高品质、低维护住宅的人来说，这里提供了现代化的装修和舒适的环境。该房产还适合那些寻求投资机会的人，因为它位于一个受欢迎的旅游目的地。
该别墅以最高的标准建造，提供卓越的品质和优雅的装修。宽敞的 264 平方米生活空间经过精心设计，可最大程度地利用自然光和空间。开放式厨房设计时尚，配备了德国品牌 Miele 和 Bora 的高端电器，并由 Molteni 品牌提供。起居区与大型落地窗相连，可欣赏到私人泳池的景色，营造出明亮通风的氛围。卧室配备了 Molteni 的嵌入式衣柜，增加了实用性和精致感。该房产还拥有智能家居系统和 Sonos 音乐系统，为现代生活增添了便利和奢华。屋顶日光浴室提供壮丽的海景和山景，还设有一个全年可用的盐水按摩浴缸。露台设有户外厨房或烧烤区的预装设施，非常适合户外娱乐。
这座位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的豪华独立别墅的起价为 2,575,000 欧元。作为一处高端房产，其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的尺寸（264 平方米的生活空间）以及高品质的装修和设施。该房产拥有四间卧室和四间浴室，为家庭或客人提供了充足的空间。该地区以其便利的设施、靠近海滩和著名的高尔夫球场而闻名，这使得该房产成为一笔有吸引力的投资。潜在买家应注意，价格可能因具体装修、景观或其他因素而异，但起价提供了该地区高端房产的明确基准。
这座位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅，提供了一种精致的城市海滨生活方式。总居住面积为 264 平方米，设有 4 间卧室和 4 间浴室，该房产专为舒适和风格而打造。别墅坐落在一个繁华的区域，所有必需品触手可及，距离巴努斯港（Puerto Banús）仅有很短的距离。该位置的特点是靠近海滩，最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，这使得海滨生活成为日常生活的一部分。此外，超市、药房和各种餐饮场所都在步行范围内，大大增强了便利性。高品质的装修和现代化的设施（如智能家居系统和高档厨房电器）进一步提升了居住体验。这栋别墅不仅是一个住所，更是一种生活方式的体现，适合那些在充满活力的地区寻求奢华和便利的人。
这座别墅位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，提供了充满活力的城市生活体验。该地区以其便利的设施而闻名，步行即可轻松到达各种商店、餐厅和银行。最近的超市（353 米）和药房（44 米）可确保日常必需品触手可及。该地区拥有超过 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。靠近几个海滩，包括仅 301 米外的 Playa de Puerto Banús，提供了充足的休闲机会。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。该地区还拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。该地区全年享有 3,856 小时的日照和平均 19.1°C 的温度，非常适合户外活动。
此地图展示了位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的房产位置。它突出了房产与周边关键地点的相对位置，包括海滩（如 Playa de Puerto Banús）、高尔夫球场、超市、药房和巴努斯港（Puerto Banús）等娱乐中心。地图还显示了到马拉加机场的距离，强调了该房产的便利性和连通性。
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的核心地带，具体位于马贝拉（Marbella）充满活力的 Nueva Andalucía 区域。这个位置为居民提供了 Costa del Sol 地区所提供的最好的一切，包括靠近著名的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇生活。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）本身以其便利的设施、高档的住宅和靠近著名的巴努斯港（Puerto Banús）而闻名，后者是豪华游艇、精品店和热闹夜生活的中心。该地区地理位置优越，可轻松前往马拉加机场（45 公里），方便国际旅行。它坐落在地中海和 Sierra Blanca 山脉之间，提供了壮丽的景色和多样化的景观。
该房产位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的战略位置，可轻松前往一系列便利设施和休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 则分别位于 2.2 公里和 3.1 公里处。高尔夫爱好者可以在 2.0 公里内找到 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons，以及 2.1 公里外的 Real Club de Golf Las Brisas。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，为国际旅行提供了便利。当地的超市（353 米）和药房（44 米）确保了日常生活的便利。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。最近的医院距离 1.9 公里。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区享有地中海气候，年平均温度为 19.1°C，温度范围通常在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年可享受约 3,856 小时的充足日照，为户外活动和享受该地区的自然美景创造了理想条件。海滨位置提供了宜人的微气候，海风有助于夏季降温。该地区的海拔高度为 7 米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，非常适合步行和休闲活动。虽然具体细节未提供，但该地区通常拥有丰富植被，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，提供丰富的海滨休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名，例如距离 2.0 公里的 Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas。其他体育活动包括在 2.5 公里外的 Polideportivo San Pedro 体育中心进行活动。对于航海爱好者来说，0.7 公里外的 Puerto Deportivo José Banús 码头提供了便利的航海设施。该地区拥有 32 个地方节日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的核心地带，具体位于马贝拉（Marbella）充满活力的 Nueva Andalucía 区域。这个位置为居民提供了 Costa del Sol 地区所提供的最好的一切，包括靠近著名的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的城镇生活。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）本身以其便利的设施、高档的住宅和靠近著名的巴努斯港（Puerto Banús）而闻名，后者是豪华游艇、精品店和热闹夜生活的中心。该地区地理位置优越，可轻松前往马拉加机场（45 公里），方便国际旅行。它坐落在地中海和 Sierra Blanca 山脉之间，提供了壮丽的景色和多样化的景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL602187
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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