Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 385 m² op een perceel van 800 m². Het pand, gebouwd in 2023, is instapklaar en biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een directe ligging aan de kust. Met een prijs vanaf €3.300.000 combineert dit object luxe, comfort en een strategische locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert deze villa van een directe kustligging in een stedelijk gebied met faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het strand, winkels en restaurants, gecombineerd met een goede verbinding naar de luchthaven, positioneert het pand voor dagelijks gemak en recreatie.
Met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een woonoppervlak van 385 m², is deze villa ontworpen voor comfortabel wonen. De functionele indeling en de moderne afwerking, inclusief een volledig uitgeruste keuken en privézwembad, voldoen aan hedendaagse woonbehoeften.
Dit project is voltooid in 2023 en vertegenwoordigt moderne nieuwbouw. De villa is instapklaar en biedt de voordelen van recente bouwtechnieken en materialen. De oplevering is recent en garandeert een pand in uitstekende staat met hedendaagse voorzieningen.
Hoewel centraal gelegen, is dit project primair gericht op kopers die de voorkeur geven aan een eigen vervoermiddel voor langere afstanden. De stedelijke omgeving kan tijdens piekuren geluidsoverlast met zich meebrengen. De directe ligging aan de kust betekent ook dat er rekening gehouden moet worden met de maritieme invloeden.
Dit project is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare, luxe villa zoeken in een levendige kustregio. De nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, gecombineerd met de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m), maakt het geschikt voor wie waarde hecht aan gemak en ontspanning. Families zullen de 4 slaapkamers en 5 badkamers waarderen, evenals de 800 m² grond voor privégebruik. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale reizen. De villa, gebouwd in 2023, biedt moderne gemakken en een instapklare oplossing voor wie snel wil verhuizen of een object zoekt voor verhuur.
De villa is voltooid in 2023 en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de kenmerken zoals een privézwembad, volledig uitgeruste keuken, en vier en-suite slaapkamers een focus op comfort en luxe. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud), elektrische zonwering, een alarmsysteem en domotica duidt op moderne technologische integratie. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, met recente renovaties die bijdragen aan de hedendaagse uitstraling en functionaliteit van het pand.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €3.300.000. Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 385 m² op een perceel van 800 m². De villa is gereed voor bewoning, gebouwd in 2023. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en de uitgebreide faciliteiten, inclusief een privézwembad en hoogwaardige afwerking. Er zijn geen variaties in prijs per unit aangegeven; dit betreft de prijs van de specifieke villa.
Nueva Andalucía, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch woon-werk klimaat. Deze villa bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiteiten zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand liggen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot voorzieningen en een actieve gemeenschap, mede dankzij de 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) trekt een internationaal publiek aan. Dit creëert een kosmopolitische sfeer, waarbij stedelijke voorzieningen samenkomen met de aantrekkingskracht van de kustlijn en de nabijheid van natuurlijke landschappen.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische omgeving met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. De directe ligging aan de kust en de stedelijke setting zorgen voor een actieve levensstijl. De nabijheid van 69 restaurants, 10 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km draagt bij aan de levendigheid. Het gebied is ook een hub voor sport en recreatie, met meerdere golfbanen en sportcentra op korte afstand. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wat de mogelijkheid biedt voor watersport en strandactiviteiten. De lokale infrastructuur met 50 OV-haltes ondersteunt de mobiliteit binnen de regio, terwijl de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen.
De ligging van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst deze centraal binnen de Costa del Sol. Vanuit hier is zowel de levendigheid van Marbella als de rust van omliggende natuurgebieden gemakkelijk te bereiken. De kaart toont de directe nabijheid tot stranden, jachthavens en golfbanen, wat de recreatieve aantrekkingskracht van deze specifieke locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de exclusieve golfbanen. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee en een hoogwaardige levensstijl. De afstand van 45 km tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. Het project is onderdeel van een gevestigde stedelijke zone, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand, en biedt tegelijkertijd toegang tot de natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
Deze villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter afstand, met Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km (hemelsbreed). Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 353 meter verderop, en een apotheek is zelfs op 64 meter te vinden. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse topbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid van omliggende steden en voorzieningen vergemakkelijkt. De villa is ook voorzien van een eigen parkeergelegenheid en een garage.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 3.856 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op 10 meter boven zeeniveau en heeft een helling van 0.2% richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. Dit milde klimaat bevordert buitenactiviteiten en maakt de regio aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt volop mogelijkheden voor strand- en waterrecreatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km bereikbaar is. Deze stranden, evenals andere nabijgelegen opties zoals Playa de Nagüeles (3.1 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), op korte afstand. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatieve faciliteiten, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de exclusieve golfbanen. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee en een hoogwaardige levensstijl. De afstand van 45 km tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. Het project is onderdeel van een gevestigde stedelijke zone, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand, en biedt tegelijkertijd toegang tot de natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL899350
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, met een vraagprijs vanaf €3.300.000 voor deze vrijstaande villa. Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), bevindt dit project zich in een vergelijkbare prijsklasse en locatie, gericht op kopers die luxe en ruimte waarderen. Echter, de specificaties van dit project, zoals de bouw in 2023 en de directe nabijheid van stranden (301 m), onderscheiden het mogelijk. Projecten als 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000) in Estepona bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en betreffen waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander segment van de markt. De ligging in Nueva Andalucía, een gevestigde en exclusieve enclave nabij Marbella, biedt een ander type omgeving dan Estepona, dat zich meer richt op kustontwikkelingen. De villa valt op door zijn recente bouwjaar en de combinatie van stedelijke voorzieningen met directe toegang tot kustactiviteiten, wat de prijsstelling rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol's premium vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN