Пројекат представља савремену полу-одвојену кућу смештену у престижном насељу Нуева Андалузија, у близини Марбеље. Овај архитектонски бисер, са чистим линијама и елегантним природним материјалима, нуди луксузно искуство живота. Кућа се простире на четири нивоа, обухвата четири спаваће собе са ен-суит купатилима, модерну кухињу и гаражу за три аутомобила. Налази се у сигурном комплексу са заједничким и приватним базеном, пружајући директан приступ локалним погодностима и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, ставља овај пројекат у урбано окружење са лаким приступом обали и свим потребним садржајима. Близина луксузних марина, голф терена и престижних ресторана дефинише карактер овог подручја, нудећи станарима динамичан и удобан начин живота.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже модеран дом са врхунским квалитетом и функционалношћу. Са четири спаваће собе, приватним базеном, терасом и гаражом за више возила, пружа комфор и простор за породицу или госте. Систем подног грејања и клима уређаји обезбеђују удобност током целе године.
Пројекат представља новоизграђену некретнину у оквиру ексклузивног стамбеног комплекса. Архитектура прати савремене трендове, користећи квалитетне материјале и пажљиво планиране просторе. Фокус је на детаљима, од елегантног дизајна ентеријера до панорамских погледа са соларијума.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да се ради о полу-одвојеној кући у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке у шпицу сезоне. Поред тога, иако је лоциран близу обале, приступ најближој плажи (2.2 км) захтева кратку вожњу или шетњу. Не нуди директан приступ мору из дворишта.
Ref: VL060274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом високог стандарда у близини урбаних центара и обале. Одговара појединцима или породицама који цене луксуз, удобност и приступ бројним садржајима, укључујући голф терене и престижне ресторане. Близина аеродрома Малага (45 км) чини је погодном за оне који често путују. Такође је погодна за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са топлим климом, дугим периодом купања и обиљем сунчаних дана. Опремљеност куће, укључујући подно грејање и клима уређаје, чини је удобном за живот током целе године, без обзира на сезону.
Пројекат се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде. Екстеријер краси модерна архитектура са чистим линијама и природним материјалима у неутралним тоновима, пружајући софистициран изглед. Унутрашњост карактерише врхунска кухињска опрема, елегантно уређене спаваће собе са сопственим купатилима и подно грејање за максимални комфор. Уграђени клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују оптималну температуру током целе године. Постоји и лифт за лакши приступ свим нивоима. Посебан акценат је стављен на детаље, укључујући дизајн ентеријера који потписује JA-Flores, што додаје додатну вредност и естетику простору.
Цена овог пројекта почиње од 4.900.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију, врхунски квалитет градње и завршне обраде, као и додатне погодности попут приватног базена, великог броја спаваћих соба и гаражног простора. Цене у овом сегменту тржишта су углавном стабилне, са малим варијацијама зависним од специфичних карактеристика сваке јединице, попут погледа или додатних побољшања. Комплетан намештај и дизајн ентеријера, који укључује рад познатог студија, такође доприносе вредности.
Нуева Андалузија је позната по свом урбаном шарму и близини луксузних садржаја, као што су марине и голф терени. Ово подручје нуди динамичан начин живота, са ресторанима, продавницама и културним догађајима на дохват руке. Иако је урбано, недостатак високе градње и близина зелених површина, попут приватних тераса и заједничких башта, стварају пријатан амбијент. Близина плажа и спортских центара омогућавају разноврсне рекреативне активности. Просечна температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње чине је идеалном локацијом за живот на отвореном.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију урбаног ритма и близине природе. Са преко 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у кругу од 2 км, све дневне потрепштине су лако доступне. Близина међународних школа, попут British International School (4.2 км), чини је привлачном за породице. Марине попут Пуерто Банус (0.7 км) пружају луксузан амбијент и могућности за слободне активности. Мирније зоне, попут околине планине Ла Конча, пружају контраст у односу на градску вреву, нудећи прелепе погледе и мирније окружење за шетњу.
Овај пројекат се налази у Нуевој Андалузији, западно од центра Марбеље, унутар просперитетног подручја познатог по луксузним некретнинама, голф теренима и близини Пуерто Бануса. Карта приказује близину обале, марина и разних садржаја, наглашавајући урбани карактер локације.
Нуева Андалузија је саставни део престижне општине Марбеља, удаљене само 7 км. Налази се у срцу Коста дел Сол, познате по својим луксузним вилама, голф теренима и прелепим плажама. Градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су лако доступни, пружајући богат културни и комерцијални садржај. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, стамбеном окружењу, уз истовремени брз приступ динамичним градским центрима.
Локација је веома добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Риал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су на малој удаљености. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на 301 метар, док су остале попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, пружа дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци (када је температура воде изнад 20°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благе температуре без екстремних варијација. Близина планине Ла Конча пружа живописне погледе и заштиту од хладнијих ветрова, стварајући пријатну микроклиму. Ова клима подстиче живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је веома приступачна, са најближом плажом, Плаја де Пуерто Банус, удаљеном само 301 метар. Остале познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) нуде различите садржаје. За љубитеље голфа, постоји велики избор терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Риал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) пружају могућности за рекреацију. Луке попут Пуерто Банус (0.7 км) додају луксузни елеменат и могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је саставни део престижне општине Марбеља, удаљене само 7 км. Налази се у срцу Коста дел Сол, познате по својим луксузним вилама, голф теренима и прелепим плажама. Градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су лако доступни, пружајући богат културни и комерцијални садржај. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, стамбеном окружењу, уз истовремени брз приступ динамичним градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на друге пројекте на Коста дел Сол, ова некретнина се истиче својом локацијом у срцу Нуевој Андалузији, подручју познатом по луксузу и близини голф терена и марина. У поређењу са пројектима попут Cerquilla 57A (од €4.750.000), цена од €4.900.000 је у сличном ценовном рангу, што указује на сличну циљну групу и стандарде. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама знатно нижим (од €418.800 и €320.000 респективно), припадају другом тржишном сегменту, обично намењеном купцима са другачијим буџетом или потребама, често удаљенији од најексклузивнијих садржаја. Овај пројекат нуди јединствену комбинацију урбаног живота, близине обале и висококвалитетних садржаја, што га чини посебним у односу на стамбено оријентисане пројекте у околним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
