立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの安全なコミュニティ内にあり、地元の施設へ徒歩でアクセスできます。ゴルフコース、ショップ、ビーチへの近さは、地中海でのライフスタイルに便利さをもたらします。
この家は、快適さと利便性を求める家族や個人に最適です。プライベートプール付きのソーラリウム、エンスイートバスルーム付きの4つのベッドルーム、広々としたリビングエリアは、ゲストをもてなしたりリラックスしたりするのに最適です。この物件には、床暖房やプライベートガレージなどのモダンな設備が備わっています。
この物件は、高級住宅プロジェクトの一部です。新築として、モダンなデザインと高品質な素材を備えています。家は高い基準で仕上げられ、すべてのモダンな設備が整っており、プライベートプールとソーラリウムが備わっています。
活気のある都市部に位置するこの物件は、アメニティへの近さにもかかわらず、完全な静けさを求める人々には適さない場合があります。さらに、プライベートガレージはありますが、さまざまなエリアへのより便利なアクセスには車が必要になる場合があります。
Ref: VL060274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベーリャ地域でモダンな快適さと利便性を提供する広々とした住居をお探しの方に最適です。エンスイートバスルーム付きの4つのベッドルームとプライベートプール付きのソーラリウムを備え、頻繁にゲストをもてなす家族に最適です。ゴルフコースやビーチへの近さは、ゴルファーやビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。ショップ、レストラン、プエルト・バヌスへの徒歩でのアクセスを好む方には、その都会的な立地が魅力的です。物件の広々とした間取り、高品質な仕上げ、そして素晴らしい景色は、地中海風のライフスタイルを求める人々にとって特別な選択肢となっています。
この家は、優れた建築品質とエレガントな仕上げを誇っています。クリーンなラインとスタイリッシュな天然素材に焦点を当てたモダンなデザインが特徴で、洗練された雰囲気を醸し出しています。室内には、設備の整ったキッチン、エンスイートバスルーム付きの4つのベッドルーム、そして一年中快適さを保証する家全体の床暖房があります。プライベートプール付きのプライベートソーラリウムは、リラックスして周囲の景色を楽しむのに最適です。また、この物件には、利便性を高める3台分のプライベートガレージも備わっています。さらに、家族全員で楽しめる共用プールと子供用プールもあります。
この高級物件の価格は€4,900,000です。大規模な住宅プロジェクトの一部として、ヌエバ・アンダルシアのプレミアム市場セグメントを代表しています。実際の空室状況は変動する可能性がありますが、この物件の価格設定は、その優れた立地、高品質な建築、充実した設備を反映しています。潜在的な購入者は、この価格が提供されるスペース、デザイン、海の景色を考慮した、大きなヴィラとしてのステータスを反映していることに注意してください。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのタウンハウスは、モダンな快適さと地中海風の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な施設に簡単にアクセスできる安全なコンプレックスに位置しており、日常生活を便利にしています。エンスイートバスルーム付きの4つのベッドルームを含む間取りは、家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。プライベートプールと壮大なパノラマビューを備えたプライベートソーラリウムは、リラックスするのに理想的な場所です。さらに、この家は床暖房や3台分のプライベートガレージなどのモダンな設備を提供しており、住み心地をさらに向上させています。様々なダイニングやショッピングのオプションを提供するプエルト・バヌスへの近さは、退屈することはないでしょう。この地域はゴルフコースでも有名で、いくつかの有名なクラブがわずか数分先にあり、ゴルフ愛好家のニーズに応えています。
ヌエバ・アンダルシアでの生活のリズムは、利便性とレジャーを組み合わせた典型的な海岸沿いの都市生活です。この地域は、豊富なダイニングオプション（70軒のレストラン）、ショッピング施設（4つの銀行）、基本的なサービス（4つの薬局、1つの歯科医）を提供しています。プエルト・バヌスは徒歩圏内にあり、様々なダイニングやショッピングのオプションを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域にはいくつかの有名なゴルフコースがあり、わずか数分です。ビーチは近くにあり、海と山の景色を望み、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。
この地図は、マラガ県にあるヌエバ・アンダルシアの地理的位置を示しています。マルベーリャと有名なプエルト・バヌス・マリーナの近くにあります。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、プエルト・バヌスなどの主要な地点との相対的な位置関係を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級ライフスタイルと美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西、人気のプエルト・バヌス・マリーナの近くに位置し、都会的で海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供しています。地中海沿岸に戦略的に位置するこの地域は、海と遠くのジブラルタルの景色を望めます。この場所は、太陽、ゴルフ、ビーチアクティビティを楽しむことを熱望する人々にとって理想的であり、同時に地域の他の町やアトラクションへの簡単なアクセスも可能です。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこの物件は、地元の施設やインフラへの簡単なアクセスを提供します。最寄りのショップ（スーパーマーケット）と薬局はわずか数百メートル先、主要な医療施設（病院）はわずか1.9 km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスのようないくつかの有名なゴルフコースはわずか2.0 km先にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートルです。マラガ空港（AGP）への移動には約45 kmかかります。10本の公共交通機関と50のバス停の存在により、移動が容易になります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、年間を通じて平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。この地域は年間3,856時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。海抜7メートルの高さに位置するこの地域は海岸に非常に近く、壮大な海の景色を望めます。ラ・コンチャ山を含む周囲の自然環境は、この地域の視覚的な魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、いくつかの有名なビーチへの便利なアクセスを提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・ナグエルはそれぞれ2.2 kmと3.1 km先にあります。これらのビーチは、様々なレクリエーションやウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）を含む、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5 km）などの他のスポーツ施設もあり、住民に豊富なアウトドアアクティビティの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級ライフスタイルと美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西、人気のプエルト・バヌス・マリーナの近くに位置し、都会的で海岸沿いの生活のユニークな組み合わせを提供しています。地中海沿岸に戦略的に位置するこの地域は、海と遠くのジブラルタルの景色を望めます。この場所は、太陽、ゴルフ、ビーチアクティビティを楽しむことを熱望する人々にとって理想的であり、同時に地域の他の町やアトラクションへの簡単なアクセスも可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナ（例：Acqua Gardens、€418,800から；Aby Upper、€320,000から）やベナルマデナ（例：Alba Benalmadena、€699,000から）などの地域の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこの物件はより高価です。これは、プエルト・バヌスなどの高級デスティネーションに近い、マルベーリャでのその一流の立地を反映しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、より広いスペース、プライベートプール、比類なき景色を備えたユニークな高級ライフスタイルを提供しています。この地域は、高級アメニティ、有名なゴルフコース、ビーチへの近さで知られており、コスタ・デル・ソルで特別な物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。価格差は、立地の評判、物件の規模、そして提供されるユニークなアメニティを反映しています。
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