マルベーリャのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの真新しいテラスハウスは、海岸生活の中心に位置する絶好のロケーションを誇ります。このプロジェクトは、有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）港とすべての設備から徒歩圏内にあり、豪華なライフスタイルを求める購入者にユニークな機会を提供します。その先進的なデザインと包括的な設備により、このテラスハウスは洗練された生活の縮図です。アロハ（Aloha）とラス・ブリサス（Las Brisas）の有名なゴルフクラブに近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。ビーチからわずか1.5kmなので、太陽と海へのアクセスも簡単です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのテラスハウスは、プエルト・バヌース（Puerto Banús）とすべての設備から徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。このプロジェクトは、有名なアロハとラス・ブリサスゴルフクラブに近いことも、ゴルフ愛好家にとって便利です。ビーチからわずか1.5kmなので、住民は海岸生活を簡単に楽しむことができます。
このプロジェクトは、高級な生活体験を求める購入者のために設計されています。多層階のデザイン、プライベートプール、屋外シネマ付きの屋上テラス、カスタマイズ可能な地下室は、多様な住居ニーズに対応します。家族向けの家、別荘、またはエンターテイメントセンターであっても、ここに理想的なソリューションが見つかります。
すべてのテラスハウスは2024年に建設され、最新の建築基準とデザインコンセプトを代表しています。住宅複合施設は完全に閉鎖されプライベートで、壮大なエントランス、レセプション、警備員詰所があり、安全性と排他性を確保しています。テラスハウスは最先端のデザイン、広々とした屋外スペース、庭園を特徴としています。
このプロジェクトは、特定の市場インサイトや価格予測を提供しません。また、提供されたデータベースに含まれていない地元の店舗、レストラン、または特定の企業に関する詳細情報も含まれていません。さらに、特定の土地登記参照またはエネルギー効率ラベルに関する情報は提供できません。
贅沢な地中海式ライフスタイルを体現する新しい家をお探しなら、ヌエバ・アンダルシアのこのテラスハウスは理想的です。快適さを重視し、ビーチや世界クラスのゴルフコースの近くに住みたい方に適しています。頻繁にゲストをもてなす家族や、屋内と屋外の生活の完璧な組み合わせを求める方には、広々としたリビングエリア、プライベートおよび共有プール、屋外シネマ付きの屋上テラスが理想的な選択肢となります。さらに、エレベーターとカスタマイズ可能な地下室の存在により、特別なニーズを持つ購入者や、自宅にフィットネスセンター/オフィスを設置したい方にとって実用的な選択肢となります。このプロジェクトは、モダンな建築、高品質な仕上げ、そして安全でプライベートなコミュニティを高く評価する購入者にとっても大きな魅力となります。マルベーリャやプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さは、地元のナイトライフ、レストラン、ショッピングを楽しみたい人々にとって魅力的です。
このテラスハウスは、卓越した品質基準を満たすように設計および建設されています。明るく広々とした居住空間を確保する最先端のデザインが特徴です。床から天井までの窓は自然光を最大限に取り込み、パノラマビューを提供します。キッチンは完全に装備されており、ミニマリストでモダンなデザインが特徴です。すべてのベッドルームスイートには、快適な滞在のための床から天井までの窓があります。テラスハウスの4つの階は、利便性のためにモダンなエレベーターで接続されています。プライベートプールと屋外シネマを備えた屋上テラスは、リラクゼーションのための豪華な空間を提供します。カスタマイズ可能な地下室は、スペースをパーソナライズするための柔軟性を提供します。さらに、テラスハウスは共有の地下駐車場に4台分の駐車スペースを提供しています。
このプロジェクトは、4つのベッドルームと5つのバスルームを備えたテラスハウスを500万ユーロで提供しています。テラスハウスの居住面積は442㎡、土地面積は154㎡です。そのプレミアムなポジショニングと戦略的な立地を考慮すると、このプロジェクトはマルベーリャの不動産市場におけるユニークな機会を表しています。価格は、豪華な仕上げ、モダンなデザイン、そしてプエルト・バヌース（Puerto Banús）や主要なゴルフコースへの便利なアクセスを反映しています。高価格を考慮すると、おそらく贅沢なライフスタイルを求め、地域に精通している購入者に適しているでしょう。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの真新しいテラスハウスは、贅沢なライフスタイルを求める購入者に特別な住居の選択肢を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さで知られています。テラスハウスのデザインは、モダンな高級感と機能性を融合させ、広々としたリビングエリア、設備の整ったベッドルームスイート、そして高度なキッチンを提供しています。4つの階はモダンなエレベーターで接続されており、プライベートプールと屋外シネマ付きの屋上テラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。カスタマイズ可能な地下室は、ホームジム、オフィス、または追加の寝室など、個々のニーズに合わせて調整できます。広々とした屋外スペースとプライベートガーデンエリア、そして共有の庭園とプールへのアクセスは、穏やかでエレガントな雰囲気を作り出しています。このプロジェクトはまた、豊富な自然光の恩恵を受けており、テラスからは日の出と日の入りの壮大な景色を眺めることができます。
このテラスハウスは、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地区に位置しています。この地域は、ビーチ、有名なゴルフコース、そして活気あるプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さで知られる人気の住宅地です。この地域は、穏やかな生活と都市の利便性を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に容易にします。ビーチからわずか301メートルの距離にあるため、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。さらに、この地域には豊富なダイニングオプションがあり、70軒のレストランと10軒のカフェがすぐ近くにあり、さまざまな味覚に対応しています。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地区に位置しています。この地域は、高級ショップ、レストラン、ヨットハーバーが集まる有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）への近さで知られています。地図は、プロジェクトとビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティとの近さを示しており、この地域における海岸生活、エンターテイメント、そして日常生活の利便性の組み合わせを強調しています。
このプロジェクトは、スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの、マルベーリャで最も高級な住宅地の一つであるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして高級アメニティで知られており、世界中からの訪問者を引きつけています。プロジェクトのロケーションは、この有名な目的地が提供するすべてに簡単にアクセスできます。
このプロジェクトは優れたアクセス性を誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のようなビーチはわずか301メートル先、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）のような他のビーチも短距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport - AGP）は45km（約45分）の距離にあり、便利な接続を提供します。地元のスーパーマーケット（353m）や薬局（64m）も近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（Golf Los Naranjos）（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）などのゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、10のバス路線と50のバス停があり、移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均年間気温約19.1℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域には約5ヶ月のスイミングシーズンがあり、水温は20℃以上に達します。ヴィラの標高は海抜7メートルで、海岸に近い平坦な地形が、海の景色と心地よい海風を楽しむことを容易にします。この地域の地形も比較的平坦で、特にビーチの近く（例：プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル、傾斜0%）では、アウトドアアクティビティや散歩がより快適になります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは海岸線からわずか301メートルのプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）のすぐそばに位置しており、ビーチ愛好家にとって理想的な選択肢です。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）などの他の人気ビーチも短距離にあります。この地域は、活気あるスポーツやレクリエーション活動を提供しています。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Golf Los Naranjos）（2.0km）を含むいくつかの世界クラスのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、近くにはポリデportivo・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5km）などのスポーツセンター、ロッククライミング施設（Rocodromo, 3.2km）、クロスフィット・マルベーリャ（CrossFit Marbella）（3.5km）があります。ヨット愛好家は、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（Puerto Deportivo José Banús）（0.7km）に簡単にアクセスでき、マリーナの活気ある雰囲気を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの、マルベーリャで最も高級な住宅地の一つであるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして高級アメニティで知られており、世界中からの訪問者を引きつけています。プロジェクトのロケーションは、この有名な目的地が提供するすべてに簡単にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL372526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）といったプロジェクトと比較して、マルベーリャの高級ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地区にあるこのプロジェクトは、500万ユーロという著しく高い価格帯です。この価格差は、マルベーリャで最も有名なエリア、プエルト・バヌース（Puerto Banús）やトップクラスのゴルフコースに近いというユニークな立地を反映しています。他のプロジェクトと比較して、このプロジェクトはより広い居住面積（442㎡）と、プライベート屋上テラス、屋外シネマ、カスタマイズ可能な地下室などの、より高いレベルの高級機能を備えています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより魅力的な開始価格を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアが提供するユニークさ、利便性、そして威信のレベルをすべて提供できない可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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