关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的住宅区，西部靠近海滨，东部靠近著名的“高尔夫谷”。其便利的地理位置意味着超市和药房等基本设施近在咫尺，而充满活力的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）也仅有很短的车程。
这栋别墅适合寻求奢华生活方式和便利性的买家。四间卧室和四间浴室为家庭、客人或在家办公的空间提供了充足的空间。带私人泳池的屋顶露台和多个露台可供放松和娱乐。
虽然具体建造日期未提供，但该房产展示了现代建筑风格，具有简洁的线条和高品质的建筑工艺。它设有一个共用游泳池和一个带电梯的私人住宅，可通往所有楼层，包括屋顶露台。
该房产位于一个城市环境中，这意味着它可能不如乡村地区安静。虽然有私人空间，但它是别墅群的一部分，周围有其他住宅。别墅靠近高尔夫球场和海滩，但距离马贝拉市中心有一定距离。
Ref: VL775688
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求奢华生活方式的家庭、高尔夫爱好者或那些希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有一个高端度假屋的买家。那些重视便利性、靠近国际学校和各种便利设施的人会发现这个位置很吸引人。房产宽敞的空间、现代化的设计以及包括私人屋顶露台和泳池在内的设施，使其成为永久居住或作为豪华度假租赁的理想选择。欣赏海景和靠近海滩的特点也吸引了那些喜欢沿海生活的人。
该房产采用现代建筑风格，注重简洁的线条和高品质的建筑材料。内部空间宽敞，注重室内外空间的融合。别墅配备了空调、带衣帽间的套间卧室以及可通往所有楼层的电梯。屋顶露台配有私人泳池，是放松和欣赏全景的理想场所。底层设有带家庭影院、酒吧和健身区的家庭活动室。房屋的整体设计和装修旨在提供舒适和奢华的居住体验。
这栋占地 463 平方米的四卧室、四浴室别墅的要价为 4,650,000 欧元。该价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越地理位置、高端建筑质量以及提供的众多便利设施，包括私人屋顶泳池和电梯。作为市场上高端房产的一部分，其定价也考虑到了该地区对高品质住宅的需求。
位于 Nueva Andalucía 的 Celeste，您将体验到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的精华。该地区以其高尔夫球场而闻名，这里被称为“高尔夫谷”，但它也提供丰富的其他活动。别墅靠近国际学校、餐馆和商店，提供便利的城市生活。海滩近在咫尺，提供阳光、沙滩和海滨活动。该地区提供宁静的居住环境，但又能轻松前往马贝拉和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）充满活力的夜生活和购物场所。从别墅出发，可以欣赏到地中海、非洲和直布罗陀的壮丽景色。
Nueva Andalucía 提供了一种融合城市便利性和科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）独特生活方式的体验。该地区以其高尔夫球场而闻名，但其靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）使其成为一个充满活力的中心。从别墅到超市和药房等基本设施的步行距离，为日常生活提供了便利。同时，仅需短途车程即可到达海滩、餐馆和国际学校，使其成为家庭和寻求活跃生活方式的个人的理想选择。该地区还靠近体育中心和海滨码头，增加了其吸引力。
该地图显示了位于 Nueva Andalucía 的房产，这是一个靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优越地点。它突出了该地区对海滨生活和户外活动的重视。
Nueva Andalucía 位于马贝拉（Marbella）西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力地区的一部分。该地区以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名，这使其成为一个热门的旅游和居住目的地。它在地理上靠近马贝拉市中心和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的奢华生活，同时又提供了一个相对宁静的住宅环境。该地区连接着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要基础设施，便于前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）和其他主要城镇。
该房产的交通便利，距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约 45 公里。该地区拥有良好的公共交通网络，有 10 条公交线路和 50 个公交站点。距离海滩（如 Playa de Puerto Banús）仅 301 米，方便您享受海滨活动。高尔夫爱好者会发现自己身处多家著名高尔夫球场的中心，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2.0 公里。超市和药房等生活必需品近在咫尺，距离分别为 353 米和 64 米。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）以其地中海气候而闻名，平均温度介于 12°C 至 27°C 之间，每年拥有约 3,856 小时的日照。这为户外活动提供了理想的环境。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 或更高。7 米的海拔提供了宜人的景观，而靠近海岸线则带来了宜人的海风。该地区的温和气候和充足的阳光使其成为全年享受户外生活和海滩活动的理想目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一些最佳海滩，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles，距离也很近。对于高尔夫爱好者来说，这个地区拥有多家著名高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos 和 Real Club de Golf Las Brisas，都在 2.1 公里以内。此外，周边地区还有体育中心和海滨码头，提供各种休闲和运动活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉（Marbella）西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力地区的一部分。该地区以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名，这使其成为一个热门的旅游和居住目的地。它在地理上靠近马贝拉市中心和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的奢华生活，同时又提供了一个相对宁静的住宅环境。该地区连接着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要基础设施，便于前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）和其他主要城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与其他位于 Estepona 和 Benalmádena 的项目相比，Celeste Villa 的价格点（4,650,000 欧元）明显更高。Acqua Gardens、Aby Upper 和 Alba Benalmádena 的起价分别为 418,800 欧元、320,000 欧元和 699,000 欧元，这表明 Celeste Villa 定位为高端市场。Nueva Andalucía 的地理位置，尤其是其靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的便利性，以及它被称为“高尔夫谷”的声誉，为其更高的价格提供了依据。Estepona 和 Benalmádena 的项目可能提供更多的经济实惠的选择，而 Celeste Villa 则瞄准了寻求独家位置、宽敞空间和豪华设施的买家。
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