Представљамо ексклузивни низ од 11 модерних кућа у оквиру обезбеђеног насеља у престижној Нуевој Андалузији, познатој као „Голф долина“. Овај пројекат, смештен на само 301 метар од обале, нуди савремени начин живота са лаким приступом међународним школама, гурманским ресторанима, трговинама и живописним плажама Коста дел Сол. Куће комбинују чисте линије са висококвалитетним грађевинским материјалима, пружајући елегантан животни простор са погледом на Медитеран и Африку.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалузији, Мáлага, истиче се непосредном близином медитеранске обале. Налази се у урбаном подручју са вишеструким садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује динамичан, али прикладан начин живота. Близина луке Пуерто Банус додатно унапређује приступ погодностима и луксузним садржајима.
Пројекат задовољава потребе за модерним, пространим животним простором са фокусом на удобност и луксуз. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, куће су погодне за породице или оне који траже додатни простор за госте. Дизајн на више нивоа, заједно са приватним и заједничким базенима, и лифтом, задовољава захтеве за савременим животним стилом.
Овај пројекат представља нову градњу, део ексклузивне урбанизације са укупно 11 кућа. Тренутно је у фази изградње, са фокусом на употребу врхунских грађевинских материјала и савремене архитектуре. Завршетак радова се очекује како би се у потпуности искористио потенцијал локације и понудио модеран животни простор.
Куће су лоциране у густо насељеном урбаном подручју, што може подразумевати мањи ниво приватности у поређењу са руралним локацијама. Иако се налази близу обале, директан поглед на море из свих соба није загарантован. Паркинг места су ограничена на 3 гаражна места по вили, што може бити ограничавајуће за домаћинства са више возила.
Ref: VL775688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у близини голф терена и обале. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, висококвалитетне материјале и напредне функције попут лифта и грејаног базена. Купци који траже некретнину за одмор, стални боравак или као инвестицију са потенцијалом за издавање, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Позиција у урбаном центру са лаким приступом садржајима, као и близина међународних школа, чини га погодним и за породице са децом.
Пројекат истиче употребу врхунских грађевинских материјала и модерне грађевинске технике. Архитектура је карактеризирана чистим линијама и елегантним дизајном. Свака кућа има висококвалитетну завршну обраду, укључујући клима уређаје (хладно и топло), лифт који повезује подрум са кровном терасом, и уграђене ормаре. Заједнички и приватни базени, укључујући и грејани приватни базен на кровној тераси, додатно доприносе високом стандарду квалитета.
Почетна цена за ову некретнину је 4.650.000 €. Пројекат се састоји од 11 полу-одвојених кућа, од којих свака нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, са стамбеном површином од 463 м² на парцели од 90 м². Ова цена одражава ексклузивност локације, висок квалитет градње и савремене погодности попут приватног базена, лифта и кровне терасе. Доступност се може разликовати како се јединице продају, што чини благовремено разматрање кључним за потенцијалне купце.
Нуева Андалузија, позната и као „Голф долина“, нуди јединствену мешавину урбаног живота и близине природе. Овај пројекат се налази у оквиру обезбеђеног насеља, пружајући осећај сигурности и заједнице. Свакодневни живот овде се одликује лаким приступом луксузним садржајима, укључујући бројне голф терене, ресторане и трговине, као и близину плажа. Јужнозападна оријентација обезбеђује дуге сунчане дане, а панорамски погледи на Медитеран, Гибралтар и Африку додају вредност свакодневном искуству. Лифт који повезује све нивое, од подрума до кровне терасе, повећава удобност живота.
Живот у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Насеље је обезбеђено, пружајући сигурност и мир. Свега 353 метра удаљености од супермаркета и 64 метра од апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. У близини се налази 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што обезбеђује богат друштвени и гастрономски живот. Близина међународних школа (4.2 км) чини је погодном и за породице.
Ова карта приказује локацију пројекта у Нуевој Андалузији, на Коста дел Сол. Истиче близину Медитерана, луксузних голф терена и кључних услуга као што су продавнице и ресторани. Визуелизација помаже у разумевању стратешког положаја и лакоће приступа мору и другим важним локацијама у региону.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, познатој по својим луксузним вилама и голф теренима. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 7 км са око 147.958 становника, док је Малага, главни град провинције, 54 км удаљена са преко 579.076 становника. Ова близина већим урбаним центрима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара.
Пројекат је одлично повезан са околином. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У радијусу од 2 км налазе се три престижна голф терена: Лос Наранхос, Тхе Ранге и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Електрична пуњача је доступна на 368 метара, а апотека на 64 метра, што додатно унапређује практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде сунца, са пливачким сезоном која траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је позната по својим прелепим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Остале значајне плаже у близини укључују Плаyа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три врхунска терена: Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри и спортске активности такође су лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, познатој по својим луксузним вилама и голф теренима. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 7 км са око 147.958 становника, док је Малага, главни град провинције, 54 км удаљена са преко 579.076 становника. Ова близина већим урбаним центрима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, попут Cerquilla 57A у Нуевој Андалузији (почевши од 4.750.000 €), овај пројекат нуди упоредиву цену за сличан ниво луксуза и локације, иако је Cerquilla 57A и даље знатно скупља. Други пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens (почевши од 418.800 €) и Aby Upper (почевши од 320.000 €), представљају значајно приступачније опције, али са мањим стамбеним површинама и вероватно другачијим нивоом завршне обраде и локације. Нуева Андалузија је позната као 'Голф долина', што чини овај пројекат посебно атрактивним за љубитеље голфа, док Естепона нуди широк спектар опција за различите буџете и преференције. У контексту Нуеве Андалузије, овај пројекат се истиче својом модерном архитектуром и ексклузивним садржајима унутар обезбеђеног насеља, нудећи баланс између урбане погодности и близине обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
