立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸へのアクセスも容易な、確立された都市部に位置しています。地元のショップやアメニティは徒歩圏内にあり、静かな生活環境を提供します。
快適さと機能性を追求して設計されたこのヴィラは、広々としたリビングスペースと庭園の景色を望む南向きの向きを備えています。プライベートプールと完全に家具が備わった設備、そしてゴルフコースや学校への近さが、質の高いライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は完成しており、素晴らしい状態で、すぐに居住可能です。その優れた品質と有利な立地は、待たずに移住したい方にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、プライベートで快適、かつ便利な生活を提供することに重点を置いています。海の景色や直接のビーチアクセスは提供していませんが、代わりに都市部の立地とゴルフコースへの近さに焦点を当てています。また、新築ではなく、完成済みの物件です。
このヴィラは、豪華なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なコースへの近さが理想的な選択肢となります。アウトドアアクティビティを好む方は、ビーチや公園への近さを高く評価するでしょう。さらに、学校への近さは、子供を持つ家族にとって便利な選択肢となります。その有利な立地と魅力的なアメニティにより、高い賃貸収入を求める投資家にとっても素晴らしい選択肢となります。この物件は、快適さ、利便性、そして質の高い生活を求める方に適しています。
このヴィラは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。大理石の床、埋め込み型ワードローブ、二重窓を備え、高級感を醸し出しています。サウナ付きのプライベートプールとバーベキュースペース付きのテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに理想的な空間を提供します。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは、日常の利便性に機能性を加えています。物件にはWi-Fi接続とアラームシステムも装備されており、安全性と快適さを保証しています。
1,295,000ユーロの価格で、この独立型ヴィラはヌエバ・アンダルシアの一等地にある高級物件を代表しています。5つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして415㎡の広々としたリビングスペースを備え、豪華なライフスタイルを求める人々にとって比類なき価値を提供します。物件は素晴らしい状態で、プライベートプールと庭園の景色を望む南向きの向きを備えています。その有利な立地と魅力的なアメニティにより、休暇用住宅としても魅力的な投資としても理想的です。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガの住宅地であり、都市の利便性と海岸の静けさを融合させた場所です。この地域には、ショップ、レストラン、学校、医療施設など、すべてが容易にアクセスできる、確立されたインフラストラクチャが整備されています。世界クラスのゴルフコースでプレーを楽しんだり、近くの黄金のビーチでリラックスしたりできます。ビーチはわずか数メートル先、ショッピングやエンターテイメント施設も近くにあります。この地域は年間を通じて日当たりが良く、平均気温は約19.1℃で、アウトドアアクティビティに最適です。また、この地域は豊かな文化的遺産とお祭りで知られ、年間32の地元のお祭りが開催され、活気ある生活体験を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、豊富なアメニティと利便性を備えた活気ある都市生活を提供します。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この地域は、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるゴルフ愛好家にとっての楽園です。ビーチはわずか数メートル先で、リラクゼーションやアウトドアアクティビティの機会を提供します。さらに、学校やインターナショナルスクールへの近さは、子供を持つ家族にとって理想的な選択肢となります。
この物件は、マラガ県のヌエバ・アンダルシアという人気のエリアに位置しています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの便利なアクセスを示すもので、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める住民にとって理想的な住まいとなっています。
コスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市に近いヌエバ・アンダルシアは、都市生活の利便性と海岸の静けさを提供します。この地域は、多くのゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティを備えた、確立された住宅地です。学校やインターナショナルスクールへの近さは、家族にとって理想的な選択肢となります。その有利な立地と利便性は、質の高いライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい選択肢となっています。
このヴィラは、優れたアクセス性を備えた非常に有利な立地にあります。マラガ空港（AGP）までわずか45kmで、国際旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅はわずか0.9km先にあり、周辺地域への便利な接続を提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、薬局はすべて徒歩圏内にあり、わずか353メートルの距離です。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナも2km圏内にあり、レクリエーション活動に十分な機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間を通して平均気温19.1℃の快適な気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間3,856時間の太陽光を受けており、太陽を愛する人々にとって魅力的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。ビーチはわずか数メートル先、ゴルフコースやスポーツセンターは近くにあり、アウトドアでのリラクゼーションに十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌスは、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルなどの他のビーチは、2.2km先にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスがわずか2.0kmです。スポーツ愛好家は、近くのスポーツセンターやロッククライミングを楽しむことができます。海の愛好家には、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナはわずか0.7kmです。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市に近いヌエバ・アンダルシアは、都市生活の利便性と海岸の静けさを提供します。この地域は、多くのゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティを備えた、確立された住宅地です。学校やインターナショナルスクールへの近さは、家族にとって理想的な選択肢となります。その有利な立地と利便性は、質の高いライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL015314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこの独立型ヴィラはユニークな価値を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは異なる価格帯とアメニティを提供していますが、ヌエバ・アンダルシアのこのヴィラは、その広々としたサイズ（415㎡）、5つのベッドルームと4つのバスルーム、そしてゴルフコースやビーチへの近さという有利な立地により、顕著な価値を提供しています。確立された都市部に位置し、すべてのアメニティが近くにあるため、包括的で質の高いライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。その素晴らしい状態とプライベートプールは魅力を高めており、1,295,000ユーロという価格は、そのサイズ、立地、提供されるアメニティを反映しています。
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