Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van hedendaagse Mediterrane architectuur en moderne functionaliteit. Met een woonoppervlak van 405 m² op een perceel van 1302 m², is de woning volledig gerenoveerd en biedt het een hoogwaardige afwerking. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De woning is gereed voor bewoning, met de oplevering in 2002.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk nabij Marbella, profiteert deze villa van een directe ligging aan de kust in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse levensstijl. De nabijheid van de zee, met stranden op enkele honderden meters afstand, biedt recreatiemogelijkheden.
De villa is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met ruime leefruimtes die naadloos overgaan in buitenruimtes. De vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden accommodatie voor grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een gas- en wateraansluiting, evenals de mogelijkheid voor centrale verwarming, verzekeren comfort gedurende het hele jaar.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1986, is deze villa in 2002 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is momenteel gereed voor bewoning. Deze renovatie omvatte een aanzienlijke uitbreiding van de leefruimte, wat resulteerde in de huidige configuratie van de villa met moderne voorzieningen en afwerkingen.
Dit project is reeds voltooid en biedt geen mogelijkheden voor aanpassingen aan de bouwplannen. De woning is niet specifiek ontworpen voor toepassingen zoals energieopslag of geavanceerde domotica-integratie, tenzij reeds geïnstalleerd tijdens de renovatie. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsinitiatieven zoals zonnepanelen of regenwateropvang in de verstrekte data.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een ruime, instapklare residentie zoeken in een gevestigde en levendige regio aan de Costa del Sol. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van internationale scholen (zoals British International School op 3.8 km) en een breed scala aan sport- en recreatieve faciliteiten zullen de locatie waarderen. Golfliefhebbers profiteren van de directe toegang tot golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km). Tevens is de villa geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven met voorzieningen zoals restaurants, winkels en het strand binnen handbereik. De ligging in een stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van Marbella (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km), maakt het ook praktisch voor regelmatige reizigers of voor degenen die een tweede woning willen gebruiken voor langere periodes.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2002, biedt een modern wooncomfort. De architectuur combineert hedendaagse Mediterrane stijlen met functionele indelingen. De beschrijving vermeldt een imposante entreehal met hoge plafonds en een marmeren trap. De open leefruimte omvat een lounge met open haard, eetgedeelte en bibliotheek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over en-suite marmeren badkamers en balkons. De hoofdslaapkamer biedt extra luxe met een ruime inloopdouche en uitzicht. De buitenruimte is uitgerust met een groot overdekt terras, bar en een zwembad omgeven door aangelegde tuinen. Extra faciliteiten zoals een gastenverblijf en sauna zijn aanwezig.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €3.495.000. Dit betreft de prijs voor de gehele vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, inclusief het perceel van 1302 m². De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Er zijn geen aanwijzingen voor variaties in prijs of typologie binnen dit specifieke project, aangezien het om een bestaande, gerenoveerde villa gaat.
Nueva Andalucía, bekend als de 'Golf Valley', biedt een dynamisch leefklimaat. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús trekt een internationaal publiek aan, dat waarde hecht aan zowel sportieve als recreatieve activiteiten. De omliggende infrastructuur, met 69 restaurants en diverse winkels binnen een 2km radius, ondersteunt een actief sociaal leven. De ligging op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en de vlakke helling naar het strand suggereren een gemakkelijke toegang tot de kustlijn voor ontspanning en watersport.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een directe kustzone in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit garandeert een praktische dagelijkse routine, waarbij supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot strandactiviteiten en ontspanning. De omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen (diverse op circa 2 km afstand) en jachthavens (Puerto Banús op 1 km). De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand versterken het toegankelijke karakter van de kust nabijheid.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire kustregio ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, golfbanen, jachthavens en de stedelijke kern van Marbella. De positie in het hart van de 'Golf Valley' benadrukt de sportieve en recreatieve mogelijkheden van de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella (7 km) staat bekend om zijn luxe jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheid. De villa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt van Estepona tot aan de provincie Cádiz. De grotere stad Málaga (54 km) biedt culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven, terwijl Algeciras (59 km) een belangrijke havenstad is in de regio. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Diverse andere stranden liggen op korte afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 tot 3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), ziekenhuis (1.9 km) en vele restaurants (69 binnen 2 km). Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De A-7 en AP-7 snelwegen zijn eveneens goed bereikbaar voor verdere verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en directe toegang tot de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de ligging binnen de provincie Málaga, bekend om zijn vele zonuren en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Dit strand, samen met Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), biedt diverse recreatiemogelijkheden. De omgeving is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op zeer korte afstand. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme activiteiten is de nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) een groot pluspunt. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km), zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella (7 km) staat bekend om zijn luxe jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheid. De villa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt van Estepona tot aan de provincie Cádiz. De grotere stad Málaga (54 km) biedt culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven, terwijl Algeciras (59 km) een belangrijke havenstad is in de regio. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL142619
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Nueva Andalucía positioneert zich als een luxueuze optie binnen de prestigieuze 'Golf Valley'. Met een prijs vanaf €3.495.000 en een woonoppervlak van 405 m², is dit een aanzienlijke investering in vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €524.600 en €320.000 worden aangeboden. Deze Estepona-projecten, hoewel aanzienlijk betaalbaarder, bieden doorgaans een kleiner woonoppervlak en bevinden zich in een andere regio met een eigen karakter. 'Elegance in Nueva Andalucía', met een startprijs vanaf €2.850.000, is een directe concurrent qua locatie en type woning. Echter, de hier beschreven villa, met zijn specifieke renovatiegeschiedenis en omvang, biedt een onderscheidend profiel. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de directe kust nabijheid onderscheidt deze villa van meer afgelegen projecten. Terwijl de Estepona-opties zich meer richten op nieuwbouwontwikkelingen met potentieel voor prijsstijging, biedt deze villa in Nueva Andalucía een volwassen, direct bewoonbare en hoogwaardige residentie in een gevestigde, exclusieve omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN