Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 7 badkamers, verspreid over 603 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 2209 m², combineert het project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa, voltooid in 1970 en recent gerenoveerd, ademt een sfeer van tijdloze elegantie en modern comfort. Met een focus op binnen-buitenleven en hoogwaardige afwerkingen, vertegenwoordigt dit object een substantiële toevoeging aan het aanbod in de regio.
In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000, bevindt deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €10.850.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella, de omvang van de villa (603 m² woonoppervlak op 2209 m² perceel) en de luxueuze voorzieningen zoals een privé spa en gym. De genoemde projecten lijken te verwijzen naar nieuwbouwcomplexen met appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek. De villa in Nueva Andalucía daarentegen, is een bestaande en gerenoveerde vrijstaande woning die zich richt op het hogere marktsegment, met nadruk op ruimte, privacy en nabijheid tot premium voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De locatie in Nueva Andalucía, met zijn kosmopolitische karakter en hoge levenskwaliteit, onderscheidt zich van de meer toeristisch georiënteerde locaties van de andere projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op een steenworp afstand van de kust en voorzieningen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) benadrukt het gemak van de locatie. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke toegankelijkheid en de rust van een residentieel gebied, met een hellingsgraad van 0,2% naar het strand.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven, met meerdere leefruimtes en zorgvuldig vormgegeven binnen- en buitenruimtes. De aanwezigheid van een privé spa, volledig uitgeruste gym en een home office faciliteert diverse woonwensen. De indeling met open plan living en directe toegang tot terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op zowel ontspanning als entertainment.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1970 is voltooid, is deze recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een actuele instapklare staat. De bouwstatus 'Gereed' bevestigt dat het pand direct bewoonbaar is. Deze combinatie van een solide basis met moderne updates biedt zekerheid voor toekomstige bewoners.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder open, ongerepte natuur direct rondom het perceel is dan in landelijkere gebieden. De nabijheid van voorzieningen en wegen kan, afhankelijk van de specifieke locatie binnen Nueva Andalucía, leiden tot enige omgevingsgeluiden. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert geen nieuwbouwkwaliteit zonder recente renovatie.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een gevestigde en goed ontsloten regio aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die een comfortabele leefomgeving wensen met voldoende ruimte voor werk, ontspanning en entertainment, mede dankzij de aanwezige gym, spa en thuiswerkplek. De nabijheid van internationale scholen (zoals British International School op 3.8 km) maakt het aantrekkelijk voor expats. Daarnaast kan het object interessant zijn voor investeerders die een exclusief pand zoeken in een gebied met bewezen toeristische en residentiële aantrekkingskracht, gezien het grote aantal hotels en vastgoedtransacties in de regio. De ligging dicht bij golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
De villa, oorspronkelijk uit 1970, is recentelijk gerenoveerd met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Het interieur kenmerkt zich door een open indeling met hoge plafonds en subtiele designelementen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een centraal eiland, wat functionaliteit combineert met een eigentijdse uitstraling. De aanwezigheid van een privé spa, volledig uitgeruste fitnessruimte en een wijnkelder duidt op een hoog niveau van afwerking en comfort. Terrassen bieden directe toegang tot de tuin, wat het binnen-buitenleven bevordert. De gebruikte materialen en de recente renovatie suggereren een hoogwaardige bouw- en afwerkingsstandaard, gericht op duurzaamheid en luxe.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €10.850.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. Gezien de omvang van de villa (603 m² woonoppervlak op 2209 m² perceel), het aantal slaapkamers (5) en badkamers (7), en de recente renovatie, reflecteert de prijs de exclusiviteit en de geboden faciliteiten. Het aanbod in deze prijsklasse kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, ruime percelen en privacy. De villa is gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt voor potentiële kopers.
Nueva Andalucía, bekend als de 'Vallei van de Golf', biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met recreatieve mogelijkheden. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot een levendige jachthaven met diverse winkels en restaurants. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2 tot 3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De kustlijn is ook binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De omgeving kent een hoge dichtheid aan hotels, wat duidt op een toeristische aantrekkingskracht, maar de villa zelf biedt privacy en een privé-tuin. Het is een locatie die zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aanspreekt, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C die buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Leven in Nueva Andalucía, Málaga, betekent een balans vinden tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand te vinden zijn. Dit zorgt voor dagelijks gemak en efficiëntie. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot een bruisende jachthaven met een scala aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. Voor wie op zoek is naar ontspanning, liggen verschillende stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met name golfbanen, die de reputatie van Nueva Andalucía als 'Vallei van de Golf' onderstrepen. De centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert tevens uitstapjes naar omliggende steden en dorpen.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot de levendige kustlijn en golfbanen. De ligging nabij Puerto Banús en stranden zoals Playa de Puerto Banús, gecombineerd met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, onderstreept het gemak van deze locatie voor dagelijks leven en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand en de jachthaven van Puerto Banús op 1 km afstand. Marbella zelf, een bekende stad met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 54 km afstand. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot deze kenmerken, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een ontwikkelde stedelijke zone.
De bereikbaarheid van de villa in Nueva Andalucía is als volgt te kenmerken: stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op korte afstand (301 m). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 m, en een apotheek is slechts 64 m verwijderd, wat de dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Voor liefhebbers van golf zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand gelegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. De omgeving kent 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te bevelen is. Nabijgelegen steden zoals Marbella (7 km) en de jachthaven Puerto Banús (1 km) zijn gemakkelijk te bereiken.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C. Met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, zijn de omstandigheden gunstig voor buitenactiviteiten. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen. De relatief vlakke helling (0.2%) richting het strand maakt de directe omgeving van de kust goed toegankelijk. Het klimaat ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en een rotsklimfaciliteit, zijn beschikbaar binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand en de jachthaven van Puerto Banús op 1 km afstand. Marbella zelf, een bekende stad met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, op 54 km afstand. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot deze kenmerken, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een ontwikkelde stedelijke zone.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL165924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN