Представљамо луксузну модерну вилу у Нагуелесу, Марбеља, смештену на престижном Златном Миљу. Ова некретнина нуди директан приступ садржајима Марбеље и близину Пуерто Бануса. Пројекат је изграђен по највишим стандардима, са пажњом посвећеном детаљима и коришћењем врхунских материјала. Вила се простире на три нивоа, укључујући подрум и пространу кровну терасу са панорамским погледом, комбинујући елегантан дизајн са практичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у мирном, али урбаном предграђу Нагуелес, ова вила пружа лак приступ обали и локалним садржајима. Њена локација омогућава удобну шетњу до плаже и оближњих продавница, док је истовремено добро повезана са главним путевима за истраживање ширег подручја Марбеље.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са пет спаваћих соба и шест купатила. Поседује сопствени приватни базен, клима уређај, подно грејање и лифт, што осигурава удобност и функционалност током целе године. Дизајнирана је за савремен начин живота са посебним освртом на рекреацију и опуштање.
Иако је ова вила тренутно завршена, истиче се својим модерним дизајном и одличним стањем. Изграђена је са фокусом на квалитет и трајност, користећи савремене материјале и технике. Понуда укључује пространу кровну терасу и подрум са различитим наменама, што додаје вредност овој резиденцији.
Пројекат не укључује заједничке садржаје попут базена или вртова, јер је сваки аспект дизајниран као приватни простор. Такође, иако је вила одлична, не пружа директан приступ голф терену са имања, већ је у близини неколико познатих терена. Не постоји посебно назначено место за хелиодром.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже луксузну, пространу резиденцију са високим нивоом приватности и удобности. Идеалан је за оне који цене близину урбаних садржаја попут трговинских центара, ресторана и културних дешавања, али желе и мир свог дома. Купци који желе брз приступ голф теренима и плажама такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који желе да се одмах уселе у готову, модерну некретнину, ова вила нуди одличну прилику. Такође, одговара онима који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због своје атрактивне локације на Коста дел Сол.
Вила је изграђена по највишим стандардима квалитета, са великом пажњом посвећеном детаљима. Коришћени су врхунски материјали широм објекта, укључујући висококвалитетне завршне обраде у свим просторијама. Поседује клима уређај, противпожарни камин и подно грејање, укључујући и подно грејање у купатилима, обезбеђујући оптималну удобност током целе године. Лифт повезује све нивое, укључујући подрум и кровну терасу, што додаје функционалности и луксузном осећају. Пространа тераса са приватним базеном и кровна тераса са панорамским погледом додатно наглашавају квалитет и ексклузивност ове резиденције.
Вила са пет спаваћих соба и шест купатила, површине 586 м² на парцели од 1272 м², доступна је по почетној цени од 5.650.000 €. Ова цена одражава луксузну градњу, пространост и престижну локацију на Златном Миљу. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних додатака или финалних завршних радова по жељи купца, али наведена цена представља основицу за ову ексклузивну некретнину.
Ова вила у Нагуелесу, Марбеља, нуди спој урбане погодности и приватног луксуза. Сама локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, чинећи свакодневни живот практичним. У близини се налазе и међународне школе, што је чини погодном за породице. Животни ритам је динамичан, са могућностима за опуштање на приватном базену или кровној тераси са погледом на Медитеран и планине. Иако је ауто користан за истраживање, многе основне потребе су на дохват руке пешке, што доприноси осећају мира и приступачности.
Живот у Нагуелесу, Марбеља, нуди јединствену комбинацију мирног становања и лаког приступа градским садржајима. Иако је резиденцијална зона, свега 1.4 км удаљени су супермаркети и апотеке, а болница је на 2.5 км. Постоји 10 ресторана у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне гастрономске опције. За породице, британска међународна школа је на само 1.6 км. Инфраструктура јавног превоза је добро развијена, са 50 аутобуских станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за краће релације.
Ова карта приказује локацију виле у Нагуелесу, Марбеља, истичући њену близину кључним тачкама попут плаже, голф терена и центра Марбеље. Пружа визуелни преглед доступности садржаја и повезаности са околним регионом Коста дел Сол.
Нагуелес се налази у близини Марбеље, на престижној Златној Миљи. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље (4 км), познате по својим луксузним радњама, ресторанима и културном животу. Такође, близина Пуерто Бануса (4.1 км), познатог по својој марини и ексклузивним клубовима, додаје на атрактивности локације. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км), Нагуелес нуди мирније стамбено окружење, али са одличном повезаношћу, што га чини идеалним за оне који траже баланс између смирености и динамичног живота.
Ова вила је одлично позиционирана за приступ кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Фонтанила и Плаиа де Нагуелес, удаљене су само 1.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 42 км ваздушном линијом, пружајући добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.5 км, а Алоха Голф Клуб на 3.3 км. Градски центри Марбеље (4 км) и Пуерто Бануса (4.1 км) су лако доступни, нудећи широк спектар шопинг, гастрономских и рекреативних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пунији летњи период, са температурама мора преко 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава уживање у пливању и спортовима на води. Вила се налази на надморској висини од 87 метара, са благом падином од 4.2% према мору, што доприноси пријатном окружењу и погледима. Клима је погодна за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се неколико прелепих плажа, укључујући Плаyа де Нагуелес (1.9 км) и Плаyа де Касабланка (2.1 км), обе са добром инфраструктуром. Регион се поноси и са два плажа са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Клуб (3.3 км). Поред тога, у околини постоје бројни спортски центри и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (3.8 км), нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес се налази у близини Марбеље, на престижној Златној Миљи. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље (4 км), познате по својим луксузним радњама, ресторанима и културном животу. Такође, близина Пуерто Бануса (4.1 км), познатог по својој марини и ексклузивним клубовима, додаје на атрактивности локације. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км), Нагуелес нуди мирније стамбено окружење, али са одличном повезаношћу, што га чини идеалним за оне који траже баланс између смирености и динамичног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL195954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Нагуелесу истиче се својом ексклузивном локацијом на Златној Миљи и високим стандардом градње. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) нуде приступачније опције, ова некретнина циља ка сегменту тржишта који тражи врхунски луксуз и пространост. Цена од 5.650.000 € је у складу са сличном понудом у најреспектабилнијим деловима Марбеље, где се вредност некретнина одређује локацијом, квалитетом градње и доступним садржајима. За разлику од неких новијих пројеката који могу бити у фази изградње, ова вила је завршена, што пружа предност брзог усељења. Позиционирање у Нагуелесу нуди бољи баланс између приступачности садржајима и приватности у односу на неке друге локације које могу бити изложеније туристичким гужвама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID