Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, momenteel in aanbouw in het gewilde Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 332 m² op een perceel van 888 m², biedt dit project vijf slaapkamers en vijf badkamers. De villa is ontworpen met een focus op moderne luxe en comfort, en zal naar verwachting worden opgeleverd in het vierde kwartaal van 2026. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust, combineert dit object de voordelen van een serene woonomgeving met stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt direct aan de kust in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de zee en de directe toegang tot diverse infrastructuur dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, en een ruime woonoppervlakte, is deze villa ontworpen om te voldoen aan de behoeften van grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten. De onder constructie zijnde staat biedt de mogelijkheid om te plannen voor moderne woonfuncties.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een verwachte oplevering in Q4 2026. Dit betreft een nieuwbouwproject dat gebruik maakt van hedendaagse bouwtechnieken en ontwerpprincipes, gericht op duurzaamheid en hoogwaardige afwerking.
Als nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is, is directe bewoning niet mogelijk. De specifieke afwerkingskeuzes zijn mogelijk beperkt afhankelijk van het stadium van de bouw. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op circa 300 meter afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne vrijstaande villa aan de Costa del Sol en bereid zijn te wachten op de oplevering. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan vijf slaapkamers en een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die waarde hechten aan nabijheid van zowel stranden als golfbanen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt hen aan die een actieve levensstijl combineren met de wens voor een eigen, comfortabele woning. Ook voor kopers die investeren in vastgoed met een potentieel voor waardegroei in een populaire regio, kan dit project interessant zijn.
Hoewel specifieke details over de afwerking nog niet volledig bekend zijn, indiceert de status als nieuwbouwproject dat gebruik zal worden gemaakt van moderne bouwtechnieken en materialen. De focus ligt doorgaans op duurzaamheid, energie-efficiëntie en een hoogwaardig wooncomfort. Vanwege de prijsklasse en de locatie in een gewilde regio, mag men een stijlvolle en functionele afwerking verwachten die aansluit bij hedendaagse woonwensen. Details over keukenapparatuur, sanitair en vloerafwerkingen worden doorgaans bepaald tijdens het ontwerpproces, met opties die passen bij de luxe positionering van het project.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.690.000. Het betreft een project in aanbouw, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een woonoppervlakte van 332 m² op een perceel van 888 m². Gezien de prijsklasse en de status van het project, richt het zich op een specifiek marktsegment dat zoekt naar nieuwbouw luxe in een residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een gevarieerd stedelijk leven met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met een ruime keuze aan restaurants, winkels en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2,1 km. De stedelijke infrastructuur, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, ondersteunt mobiliteit binnen de regio. Dit alles positioneert Nueva Andalucía als een centraal gelegen en praktische woonlocatie.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse behoeften direct geregeld. De locatie biedt tevens toegang tot een breed scala aan restaurants (69 binnen 2km) en andere diensten. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is dynamisch, met 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat wijst op een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst deze in een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, gecombineerd met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt een compleet woon- en recreatieaanbod.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella, een bekende bestemming met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en een bruisend leven. De locatie is centraal binnen de regio, met Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) als grotere steden in de buurt. Deze positionering biedt de voordelen van een dynamische kustregio, terwijl de directe omgeving een meer residentieel en rustig karakter heeft, met toch alle stedelijke gemakken binnen handbereik.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km verderop ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2,1 km. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en andere faciliteiten, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met aansluitingen op regionale wegen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een aangenaam verblijf. De omgeving is deels stedelijk, maar biedt ook toegang tot natuurlijke elementen. De omringende, beschermde parklanden met volwassen bomen, zoals genoemd in de bestaande beschrijving, zorgen voor groene zones. Hoewel de directe locatie stedelijk is, garandeert de nabijheid van natuurlijke gebieden en de kustlijn een omgeving die zowel levendig als groen aanvoelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Naast strandactiviteiten, wordt de regio gekenmerkt door een rijk aanbod aan golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse golf driving ranges versterken de recreatieve opties. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella, een bekende bestemming met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en een bruisend leven. De locatie is centraal binnen de regio, met Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) als grotere steden in de buurt. Deze positionering biedt de voordelen van een dynamische kustregio, terwijl de directe omgeving een meer residentieel en rustig karakter heeft, met toch alle stedelijke gemakken binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL203394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio zoals Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía en met een vraagprijs vanaf €4.750.000, bevindt dit project zich in een vergelijkbaar prijssegment en locatie. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona daarentegen, met respectievelijk €524.600 en €320.000, zijn significant lager geprijsd en vertegenwoordigen waarschijnlijk een ander type woning of een minder exclusieve locatie. De focus van dit project op een ruime, nieuwbouw villa in een gevestigde, luxe woonwijk zoals Nueva Andalucía, onderscheidt het van de meer betaalbare opties elders aan de Costa del Sol. De nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfbanen, gecombineerd met stedelijke voorzieningen, positioneert het binnen het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN