Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 453 m² op een perceel van 1340 m² biedt deze recentelijk gerenoveerde woning luxe en comfort. De villa, voltooid in 2023, combineert modern design met functionele elementen en is gelegen in een prestigieuze omgeving, dichtbij golfbanen en voorzieningen. De prijs van deze villa is €4,600,000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de uitstekende verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga op 45 km, kenmerken de strategische positie.
Deze villa is ontworpen voor een moderne levensstijl met veel aandacht voor lichtinval en comfort. De indeling omvat ruime leefruimtes, een open keuken, vijf en-suite slaapkamers en een lager gelegen verdieping voor ontspanning en entertainment, zoals een speelkamer.
De villa is voltooid in 2023 en verkeert in uitstekende staat, met recente renovaties die zorgen voor een moderne afwerking. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Dit project biedt geen nabijheid tot bergen (dichtstbijzijnde berg: geen data). Hoewel er veel voorzieningen in de directe omgeving zijn, is het openbaar vervoer beperkt tot 10 lijnen met 50 haltes, wat een auto voor sommige verplaatsingen noodzakelijk kan maken.
Deze villa is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ruime, luxe woning aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (3.8 km) en de Svenska Skolan Marbella. Golfliefhebbers vinden hier hun plek, met diverse golfbanen op korte afstand. Ook voor wie houdt van een actieve levensstijl zijn er sportfaciliteiten zoals padel- en tennisclubs. De woning leent zich uitstekend als permanente verblijfplaats dankzij de hoge standaard van afwerking en de uitgebreide faciliteiten, maar ook als een exclusieve vakantiewoning. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het zwemseizoen van 4 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C bieden aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op moderne luxe en functioneel design. De afwerking omvat natuurlijke materialen, houten accenten en hoogwaardig tegelwerk, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Voorzieningen zoals vloerverwarming, centrale verwarming en zowel warme als koude airconditioning in alle zones dragen bij aan het comfort. De woning is uitgerust met beveiligingscamera's en een alarmsysteem. Buiten treft men een privézwembad aan, voorbereid op verwarming voor gebruik gedurende het hele jaar, omringd door aangelegde tuinen en terrassen met een buitenkeuken en diverse zitgelegenheden.
De vrijstaande villa staat te koop voor €4,600,000. Deze prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, de omvang van het perceel van 1340 m² en de hoogwaardige afwerking van de woning. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt de villa ruime leefruimte. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid in 2023 en recentelijk gerenoveerd is. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een mix van stedelijke levendigheid en residentiële rust. De directe kustligging en de nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), en Playa de Nagüeles (3.1 km), maken dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de kust. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een rijk aanbod aan restaurants (69), cafés (10) en winkels, met een supermarkt op slechts 353 meter afstand. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 apotheken binnen een straal van 2 km zorgt voor een hoge mate van dagelijkse levenskwaliteit en gemak. Het gebied is ook populair bij golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, biedt directe toegang tot de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, sportcentra en een jachthaven (Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km) in de buurt. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en de jachthaven van Puerto Banús, wat de aantrekkelijke ligging van het project benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn kustlijn, de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen op 7 km van de stad Marbella en op 54 km van de regionale hoofdstad Málaga. Dit positioneert de villa in een dynamisch gebied met toegang tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de exclusieve sfeer van Marbella. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, maakt de locatie aantrekkelijk voor een breed publiek.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) liggen op korte afstand. De locatie is gunstig ten opzichte van Marbella (7 km). Openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling (0.2%) naar het strand zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa garandeert gedurende de dag veel natuurlijk licht en zonsondergang uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De recreatiemogelijkheden zijn divers; er zijn 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving. Golf is prominent aanwezig met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn kustlijn, de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen op 7 km van de stad Marbella en op 54 km van de regionale hoofdstad Málaga. Dit positioneert de villa in een dynamisch gebied met toegang tot zowel de voorzieningen van een grote stad als de exclusieve sfeer van Marbella. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, maakt de locatie aantrekkelijk voor een breed publiek.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL257540
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4,750,000), biedt deze villa een vergelijkbaar luxe segment binnen Nueva Andalucía. De prijzen van vastgoed in deze gewilde wijk, bekend om zijn exclusieve golfbanen en nabijheid tot Marbella, liggen consistent hoog. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €524,600 en €320,000, bevinden zich in een significant ander prijssegment en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, verder van de directe Marbella-ervaring. De beschikbaarheid van een vrijstaande villa van deze omvang en kwaliteit in Nueva Andalucía, direct aan de kust en met alle voorzieningen op loopafstand, plaatst deze woning in een specifieke niche. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16,450) suggereert dat dit type woning gericht is op een internationale, kapitaalkrachtige koper, wat de vastgoedmarkt in de regio kenmerkt door een mix van lokaal en internationaal kapitaal.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN