Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, met 5 slaapkamers en 6 badkamers, biedt een woonoppervlak van 388 m² op een perceel van 1229 m². Het pand is voltooid in 1996 en vereist renovatie. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het gemak van voorzieningen op loopafstand, met stranden en golfbanen nabij. De villa is geprijsd vanaf €2.400.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de kust met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden en golfbanen, samen met een goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km), positioneert het object voor zowel residentieel gebruik als recreatie.
Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor diegenen die ruimte zoeken voor gasten. De ruime leefruimtes en de privé buitenruimte met tuin en zwembad voldoen aan de wens voor comfortabel wonen en buitenleven.
De villa is gebouwd in 1996 en verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist. De bouwfase impliceert dat er een mogelijkheid is tot modernisering en personalisatie van de bestaande structuur om aan hedendaagse woonnormen te voldoen.
Dit object vereist een aanzienlijke renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. Hoewel de locatie een stedelijke omgeving biedt, is de directe nabijheid van bepaalde voorzieningen afhankelijk van vervoer. De bestaande bouw uit 1996 dient volledig gemoderniseerd te worden.
Ref: VL289126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een residentie in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol en bereid zijn om een renovatieproject aan te gaan. Het is een potentiële match voor gezinnen die ruimte nodig hebben, gezien het aantal van 5 slaapkamers en 6 badkamers, of voor investeerders die een woning willen verwerven om deze naar eigen inzicht te moderniseren en mogelijk door te verkopen of te verhuren. De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek, waaronder expats, golfers en strandliefhebbers. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, biedt een dynamische levensstijl met toegang tot een breed scala aan restaurants en recreatieve activiteiten. Kopers die waarde hechten aan het creëren van hun eigen woonomgeving, met de flexibiliteit om de indeling en afwerking aan te passen, zullen hierin een passende kans vinden. Het huis is ook geschikt voor wie een thuis zoekt dat zowel als privé-toevluchtsoord kan dienen als voor het ontvangen van gasten, dankzij de omvang en de buitenruimte.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1996, vereist een volledige renovatie. De bestaande structuur biedt een basis van 388 m² woonoppervlak. Specificaties over de oorspronkelijke materialen en afwerkingsniveaus zijn niet gedetailleerd beschikbaar. De huidige staat impliceert dat alle interieur- en exterieurafwerkingen, inclusief keuken, badkamers, vloeren, en mogelijk ook isolatie en installaties, naar de keuze van de nieuwe eigenaar gemoderniseerd kunnen worden. Dit biedt de flexibiliteit om een hoogwaardige, eigentijdse afwerking te realiseren, aangepast aan moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren. De mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling tijdens de renovatie kan ook de functionaliteit en de esthetiek van de woning aanzienlijk verbeteren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €2.400.000. Het object is direct beschikbaar na renovatie. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, het type woning en het benodigde renovatiebudget. Er is momenteel één eenheid beschikbaar die wordt aangeboden zoals de data aangeeft, zonder verdere prijsvariaties per type object. De villa is klaar voor potentiële kopers die bereid zijn te investeren in de modernisering van een woning met 5 slaapkamers en 6 badkamers op een ruim perceel.
Deze vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke zone binnen de gemeente Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en een breed scala aan voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De woning zelf, met een woonoppervlak van 388 m² op een perceel van 1229 m², biedt potentieel voor een comfortabel en uitgebreid wooncomfort. De voltooiing in 1996 indiceert een solide basis die echter rijp is voor modernisering. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor diegenen die de mediterrane levensstijl waarderen. Golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, bevinden zich eveneens binnen handbereik, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie van restaurants (69 binnen 2 km) en andere essentiële diensten zoals apotheken (3 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km), wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt.
Wonend in deze villa in Nueva Andalucía ervaart men het leven in een dynamische stedelijke omgeving met de rust van een residentieel gebied. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt recreatieve mogelijkheden en een levendige sfeer. Met 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km, is er een breed aanbod aan diensten en ontspanning. De omgeving biedt daarnaast 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename kustklimaat.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía plaatst u in de nabijheid van zowel de kust als diverse stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe toegang tot stranden, jachthavens en golfbanen, terwijl ook de bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga duidelijk wordt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een voorstedelijk gebied van Marbella aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische attracties. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen, terwijl Málaga (54 km) als regionale hoofdstad fungeert met een internationale luchthaven en een uitgebreider stedelijk aanbod. De ligging in dit deel van de Costa del Sol positioneert de woning in een gebied met een gevestigde infrastructuur en een aanzienlijke vastgoedmarkt, met 4.743 recente vastgoedtransacties in de regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor lokaal transport. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel de directe omgeving stedelijk is. De afstand tot Marbella bedraagt 7 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en circa 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De woning ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.2% richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. Het gebied geniet van milde winters en warme, droge zomers. Hoewel er geen specifieke natuurreservaten direct naast de deur liggen, draagt de nabijheid van de kust en de algemene weersgesteldheid bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt een uitstekende toegang tot diverse recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op respectievelijk 2.0 km, 2.0 km en 2.1 km afstand. De omgeving telt 52 hotels, wat wijst op een toeristische aantrekkingskracht. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en Rocodromo (3.6 km) beschikbaar, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een voorstedelijk gebied van Marbella aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische attracties. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen, terwijl Málaga (54 km) als regionale hoofdstad fungeert met een internationale luchthaven en een uitgebreider stedelijk aanbod. De ligging in dit deel van de Costa del Sol positioneert de woning in een gebied met een gevestigde infrastructuur en een aanzienlijke vastgoedmarkt, met 4.743 recente vastgoedtransacties in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een vraagprijs vanaf €2.400.000. Vergeleken met 'Alcantara del Mar Villas' in dezelfde regio, die starten vanaf €2.167.250, is deze villa qua prijs iets hoger, mogelijk door een groter perceel of specifieke kenmerken. 'Elegance in Nueva Andalucía', met een startprijs van €2.850.000, bevindt zich in een vergelijkbaar, exclusiever prijssegment. Het contrast met 'Acqua Gardens in Estepona', met prijzen vanaf €524.600, is aanzienlijk; dit project vertegenwoordigt een ander marktsegment, waarschijnlijk met appartementen of kleinere woningen, en richt zich op een andere kopergroep. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, staat bekend om zijn luxe vastgoed en de aanwezigheid van golfbanen en jachthavens, wat de hogere prijsniveaus verklaart in vergelijking met bijvoorbeeld Estepona, dat een breder spectrum aan woningtypes en prijsklassen biedt. De huidige staat van de villa (renovatie vereist) biedt echter ook een kans voor kopers die bereid zijn te investeren in maatwerk, wat een alternatieve waardepropositie kan zijn ten opzichte van reeds gerenoveerde of nieuwbouwwoningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN