Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een woonoppervlak van 722 m² op een perceel van 3081 m², combineert deze woning klassieke Andalusische architectuur met moderne renovaties. Oorspronkelijk gebouwd in 1976 en recentelijk gemoderniseerd, biedt het een serene leefomgeving met vijf slaapkamers en vijf badkamers, omgeven door weelderige tuinen. De villa ligt in een gewilde, beveiligde gemeenschap, dicht bij prestigieuze golfbanen en de kust.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000), biedt deze villa een vergelijkbaar niveau van exclusiviteit en locatie binnen de prestigieuze Golf Valley. Echter, met een vraagprijs van €6.500.000 en een groter perceelsoppervlak, positioneert het zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op omvangrijkere faciliteiten of een meer uitgebreide renovatie. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000, vertegenwoordigen een significant ander marktsegment, gericht op een breder publiek en mogelijk kleinere, nieuwere woningen of appartementen. De prijs van deze villa weerspiegelt de volwassenheid van de locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de bebouwing (722 m²) en de aangeboden privacy, in contrast met de meer ontwikkelingsgerichte gebieden zoals Estepona. De investering in deze villa is gericht op het behoud van waarde in een gevestigd en exclusief gebied, eerder dan op snelle waardestijgingen die mogelijk zijn in nieuwere ontwikkelingsgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, geniet deze villa van een bevoorrechte positie. Dicht bij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, biedt de locatie een combinatie van rustige residentiële sfeer en stedelijke nabijheid. De zuidelijke oriëntatie verzekert optimale zonlichtinval en biedt uitzicht op de iconische La Concha berg.
De villa is ontworpen voor een comfortabel en luxueus leven, met ruime leefruimtes die naadloos overgaan in de tuinen. De indeling op één niveau vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de diverse terrassen, lounges, bibliotheek en thuiskantoor opties bieden voor zowel ontspanning als werk. De vijf slaapkamers met eigen badkamer bieden privacy en comfort.
Hoewel de villa oorspronkelijk in 1976 is gebouwd, heeft deze in 2016 een grondige renovatie ondergaan. Verdere updates en styling vonden plaats in 2025 en 2026, met aandacht voor zowel interieur als exterieur. De tuin is aangelegd onder begeleiding van een gerenommeerd landschapsarchitect. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning.
De villa biedt geen nieuwbouwkans; het betreft een bestaande, gerenoveerde woning met een bouwjaar uit 1976. De omgeving is stedelijk en de nabijheid van voorzieningen kan leiden tot geluidsoverlast, hoewel de grote percelen en tuinen privacy garanderen. Toekomstige ontwikkelingen in de gemeenschap, zoals een nieuwe beveiligingspoort, kunnen de directe leefomgeving beïnvloeden.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met een focus op privacy en comfort in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en slaapkamers, elk met directe toegang tot de tuin. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse topbanen waarderen. Ook voor wie een levensstijl zoekt met gemakkelijke toegang tot jachthavens, stranden en de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis. De recente renovaties en de hoge standaard van afwerking spreken kopers aan die waarde hechten aan kwaliteit en esthetiek, en die een instapklare woning wensen zonder noodzaak voor verdere aanpassingen. De beveiligde ligging binnen een gemeenschap met onderhoudspersoneel en beveiligingsdiensten is geschikt voor internationale kopers of diegenen die op zoek zijn naar gemoedsrust.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, met materialen en technieken die gericht zijn op comfort en duurzaamheid. De architectuur volgt een organisch ontwerp, met een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. Hoogwaardige ramen, zoals Technal veiligheidsglas, zorgen voor isolatie en veiligheid. Het interieur is verfijnd, met aandacht voor detail in alle ruimtes, inclusief de professioneel uitgeruste keuken en diverse lounges. De gebruikte materialen in de tuin, zoals majestueuze ficusbomen en palmen, dragen bij aan de exclusieve uitstraling en de privé-sfeer. Het Lutron verlichtingssysteem biedt geavanceerde controle over de ambiance. Verder is de woning voorzien van airconditioning, centrale verwarming en een open haard, wat het hele jaar door comfort garandeert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €6.500.000. Dit betreft een exclusieve woning met een aanzienlijk woonoppervlak en een groot perceel. De prijs weerspiegelt de locatie in een prestigieus deel van Nueva Andalucía, de recent uitgevoerde renovaties en de hoogwaardige afwerking. Gezien de omvang, staat en ligging, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor residentieel vastgoed in de regio. Er zijn geen alternatieve prijsopties voor dit specifieke object; de prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktwaarde en de unieke kenmerken van de villa.
Deze residentie bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot de golfvallei van Marbella. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een hoog niveau van comfort en gemak. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loop- of korte rijafstand. De rust van de grote tuin met volwassen bomen en tropische beplanting biedt een privé-oase, terwijl de nabijheid van jachthavens en stranden toegang biedt tot maritieme activiteiten en strandleven. De woning zelf, met zijn organische architectuur en naadloze overgang naar buiten, bevordert een ontspannen levensstijl. De aanwezigheid van beveiligingspatrouilles en een onderhoudsteam draagt bij aan een zorgeloze woonervaring, wat de woning geschikt maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, privacy en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Deze villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella. Het biedt een serene leefomgeving met veel groen en privacy, ondanks de stedelijke nabijheid. De directe omgeving telt een hoge concentratie aan restaurants, cafés en winkels, met de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dit gemak wordt gecomplementeerd door de nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De exclusieve gemeenschap waarin de villa zich bevindt, profiteert van professioneel onderhoud en beveiligingspatrouilles, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en rust. De combinatie van een rustige woonwijk met directe toegang tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús vormt de kern van de aantrekkingskracht.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het binnen de dynamische Golf Valley van de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid tot de kust, prestigieuze golfbanen, jachthavens en de stad Marbella. Dit geeft een visueel overzicht van de strategische ligging en de toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen in dit populaire deel van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella, aan de centrale Costa del Sol. Marbella (7 km) is een gerenommeerde stad, bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en stranden. De provinciehoofdstad Málaga (54 km) biedt een rijke culturele ervaring en een internationale luchthaven. Algeciras (59 km) ligt aan de westelijke rand van de regio. De ligging positioneert de woning binnen een van de meest gewilde vastgoedmarkten van Europa, met directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een kosmopolitische sfeer.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km afstand liggen. Voor golfliefhebbers bevinden prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos zich op 2.0 km. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op korte afstand. De locatie is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. De bereikbaarheid van winkels en de haven (Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km) is eveneens optimaal.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De villa ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en vlakke toegang tot de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie profiteert van de nabijheid van de zee, wat bijdraagt aan mildere temperaturen. De weelderige, aangelegde tuinen met exotische planten zoals ficus, palmen en jacaranda's versterken de natuurlijke aantrekkingskracht van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) en Playa de Nagüeles (2.7 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een walhalla voor golfers, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.9 km, die mogelijkheden bieden voor diverse sportactiviteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) opent deuren naar watersporten en nautische evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella, aan de centrale Costa del Sol. Marbella (7 km) is een gerenommeerde stad, bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en stranden. De provinciehoofdstad Málaga (54 km) biedt een rijke culturele ervaring en een internationale luchthaven. Algeciras (59 km) ligt aan de westelijke rand van de regio. De ligging positioneert de woning binnen een van de meest gewilde vastgoedmarkten van Europa, met directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een kosmopolitische sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL345814
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN