Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van modern design en mediterrane elegantie. Gelegen op een perceel van 843 m², beschikt de woning over 358 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is de villa ruim opgezet. De bouw is voltooid in 2010, met een focus op hoogwaardige afwerkingen en comfort. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en is strategisch gelegen nabij golfbanen en stranden, wat zorgt voor een aantrekkelijk woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen en de kustlijn. Deze positionering faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot recreatieve en dagelijkse benodigdheden.
Met 5 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, terras en gazebo met buitenkeuken, evenals een thuisbioscoop en fitnessruimte, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort, ontspanning en entertainment.
De villa is reeds voltooid en werd in 2010 opgeleverd. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder de noodzaak van een bouwtraject. De bestaande structuur biedt potentieel voor verdere uitbreidingen, zoals een dakterras, om de leefruimte en waarde te verhogen.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand en is niet direct aan een golfbaan gelegen, hoewel deze wel nabij zijn. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder absolute rust is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. Het energielabel en kadastrale referentie zijn niet gespecificeerd.
Ref: VL350611
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, luxueuze woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die dicht bij internationale scholen willen wonen, of voor investeerders die potentieel zien in verhuur, gezien de nabijheid van toeristische attracties zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De vele voorzieningen, zoals restaurants, winkels en medische faciliteiten op loop- of fietsafstand, spreken mensen aan die een actieve, comfortabele levensstijl wensen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van een thuisbioscoop, gym en sauna biedt daarnaast een hoog niveau van privé-ontspanning en entertainment, wat aantrekkelijk is voor wie thuis veel waarde hecht aan luxe en comfort.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming in alle kamers en een gesplitst airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling. De vloeren zijn afgewerkt met ipe hout, bekend om zijn duurzaamheid en esthetische waarde. De keuken is modern uitgerust en beschikt over een aparte koelruimte. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige armaturen, zoals dubbele wastafels en glazen douchecabines. De constructie maakt gebruik van natuurlijke materialen zoals lavasteen voor het zwembad, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De aanwezigheid van een bioscoop- en muziekkamer met een geavanceerd geluidssysteem onderstreept de focus op een hoog afwerkingsniveau.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.995.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, met een woonoppervlak van 358 m² op een perceel van 843 m². Er zijn geen andere varianten of prijsklassen vermeld, wat suggereert dat dit een onderscheidend, reeds voltooid object betreft. De voltooiing in 2010 en de huidige staat van gereedheid impliceren dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder verdere wachttijd gerelateerd aan de bouw.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een verstedelijkt woonklimaat met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ruim 69 restaurants, meerdere banken, cafés en een apotheek, wat duidt op een levendige omgeving. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het gebied wordt verder gekenmerkt door 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat wijst op een constante stroom van bezoekers. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes zorgt voor een degelijke connectiviteit binnen de regio. Deze combinatie van residentiële en commerciële activiteit biedt bewoners een dynamisch leven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl de 10 meter hoogte boven zeeniveau een aangenaam uitzicht en klimaat garandeert.
De omgeving van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) betekent dat de kustlijn binnen korte afstand bereikbaar is. Met 353 m tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 1.9 km tot een ziekenhuis, zijn dagelijkse benodigdheden en medische zorg gemakkelijk toegankelijk. Het gebied is rijk aan recreatiemogelijkheden, met meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving stimuleert een actief sociaal leven. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes zorgen voor mobiliteit binnen de regio.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk in de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, jachthavens en diverse golfresorts, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als toeristen benadrukt. De stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen is hier duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch: op 7 km afstand ligt het centrum van Marbella, een bekende stad met een bevolking van bijna 150.000 inwoners. Verder weg liggen Málaga (54 km) en Algeciras (59 km), die elk een eigen stedelijk en economisch belang hebben. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en deze villa is centraal gelegen binnen deze populaire regio, met goede verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als regionale centra.
Het strand, zoals Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar via een rit van ongeveer 45 km. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand; Golf Los Naranjos is 2.0 km verwijderd. Binnen de directe omgeving zijn er 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. De woning is tevens op 368 meter afstand van een EV-laadpaal en 64 meter van een apotheek, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) draagt bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam en stabiel klimaat. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang tot de kustlijn zeer vlak en toegankelijk maakt. Dit biedt een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een prominent kenmerk, met Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), bevinden zich in de directe omgeving, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch: op 7 km afstand ligt het centrum van Marbella, een bekende stad met een bevolking van bijna 150.000 inwoners. Verder weg liggen Málaga (54 km) en Algeciras (59 km), die elk een eigen stedelijk en economisch belang hebben. De Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en deze villa is centraal gelegen binnen deze populaire regio, met goede verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als regionale centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met 'Alcantara del M...ar Villas' (vanaf €2.167.250) en 'Elegance' (vanaf €2.850.000), die zich eveneens in Nueva Andalucía bevinden, positioneert deze villa zich qua prijs in een vergelijkbaar segment. De prijs van €2.995.000 reflecteert de omvang, de afwerking en de directe nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Het project 'Acqua Gardens' in Estepona, met een startprijs vanaf €524.600, is significant anders qua prijsklasse en waarschijnlijk ook qua type en locatie. De beschreven villa biedt een groter woonoppervlak (358 m² vs. ongespecificeerd voor de vergelijkbare projecten) en een ruimer perceel (843 m² vs. ongespecificeerd). De nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen kenmerken Nueva Andalucía specifiek, en de villa profiteert direct van deze centrale ligging. De focus op luxe voorzieningen zoals een privé bioscoop en uitgebreide wellnessruimte onderscheidt deze woning van meer basale aanbiedingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN