Dit project in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers en een indrukwekkende woonoppervlakte van 455 m² op een perceel van 1125 m². De villa, voltooid in 1983 en uitstekend onderhouden, combineert klassieke architectuur met moderne comfortfuncties. Gelegen in een gevestigde residentiële wijk, biedt het een directe toegang tot golfbanen en nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid garandeert. De ligging nabij Marbella en de kustlijn van de Costa del Sol versterkt de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een exclusief vakantiehuis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía, geniet deze villa van een directe positionering ten opzichte van golfbanen, met de kustlijn en het bruisende Puerto Banús op korte afstand. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. Deze locatie profileert zich als een residentieel toevluchtsoord met directe toegang tot recreatieve en sociale activiteit.
De villa is ontworpen voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven, met aparte woon-, eet- en kantoorgebieden die naadloos overgaan in ruime terrassen voor binnen-buitenleven. De aanwezigheid van een gym, sauna en een gastenverblijf met eigen ingang verhoogt het wooncomfort en biedt flexibiliteit voor bewoners en gasten, wat aansluit bij diverse levensstijlen.
Hoewel de villa in 1983 is voltooid, is deze in uitstekende staat en beschikt over een geconsolideerde bouwkwaliteit. Het pand is volledig afgebouwd en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De bestaande structuur biedt een solide basis voor direct gebruiksgemak en potentiële toekomstige aanpassingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; de villa is gebouwd in 1983. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er geen directe toegang is tot uitgestrekte, ongerepte natuurgebieden direct vanaf het perceel. Verder zijn er geen meldingen van beperkingen met betrekking tot de architectonische stijl of het gebruik van materialen, behalve wat inherent is aan de oorspronkelijke bouw.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, reeds bestaande villa in een gevestigde en prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en de flexibiliteit van aparte gastenverblijven, zoals een gastenwoning en extra slaapkamers. Professionals die vanuit huis werken, vinden in de kantoorruimte en de nabijheid van voorzieningen een ideale uitvalsbasis. Ook golfers zullen de directe ligging ten opzichte van diverse gerenommeerde golfbanen waarderen. Personen die waarde hechten aan een combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot sociale en recreatieve hotspots zoals Puerto Banús, zullen zich hier thuis voelen. De villa is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op een bouwproject en direct willen genieten van de Spaanse levensstijl.
De villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoge bouwkvaliteit en zorgvuldige afwerking. De architectuur is klassiek te noemen, met een indeling die binnen-buitenleven faciliteert via terrassen en ruime doorgangen. Specifieke kenmerken zoals een overdekt terras, een privézwembad, jacuzzi en een gazebozijn aanwezig, evenals een aparte gastenwoning. De binnenruimtes zijn functioneel ingericht met een kantoor, fitnessruimte en sauna. De slaapkamers, inclusief de hoofdslaapkamer met dressing en ruime badkamer, zijn ontworpen met oog voor comfort en bruikbaarheid, wat een luxe en gastvrije sfeer creëert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €5.995.000. Dit betreft de enige beschikbare eenheid in dit specifieke project. De prijs reflecteert de omvang van de villa (455 m² woonoppervlak op 1125 m² perceel), de uitstekende staat van onderhoud en de prominente ligging in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol. De locatie nabij golfbanen en de kust draagt bij aan de waarde en de exclusiviteit van het aanbod. Dit prijsniveau positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Deze villa in Nueva Andalucía is gesitueerd in een dynamische stedelijke omgeving die een hoge leefbaarheid biedt. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door gemak: essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op loopafstand, terwijl recreatieve opties zoals golfbanen en stranden dichtbij zijn. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella op respectievelijk 1,0 km en 7 km, biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele evenementen. De omgeving is voornamelijk residentieel, maar de aanwezigheid van 50 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden. Dit maakt het een plek waar stedelijke dynamiek hand in hand gaat met de rust van een exclusieve woonwijk, geschikt voor wie de drukte van de stad wil combineren met de nabijheid van de Costa del Sol.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een uitgebalanceerde levensstijl, waarbij stedelijke gemakken samengaan met de rust van een residentiële wijk, direct aan de golfbaan. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), voorziet in ruime recreatiemogelijkheden. Hoewel de villa zich in een stedelijke zone bevindt, draagt de ligging aan de golfbaan bij aan een gevoel van ruimte en groen. De toegang tot grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) via goede verbindingen, biedt opties voor culturele uitstapjes en een breder scala aan voorzieningen.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten noorden van de mondaine jachthaven Puerto Banús en de kustlijn van Marbella. De directe ligging aan een van de vele golfbanen in de 'Golf Valley' onderstreept het residentiële en recreatieve karakter van deze exclusieve enclave aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) en de stad Marbella (7 km) biedt toegang tot een breed scala aan luxe boetieks, gastronomische restaurants en entertainment. Verder weg ligt de provinciehoofdstad Málaga (54 km), een belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. De ligging positioneert de villa centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de levendige kuststeden als de rustigere gebieden van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter afstand, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km liggen. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 2,0 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1,9 km) zijn dichtbij. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Parkeren is eveneens geregeld met privé parkeergelegenheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, waardoor het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, ongeveer vier maanden duurt. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en kent een nagenoeg vlakke helling richting het strand (0,2%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De nabijheid van de kust zorgt voor een aangenaam zeeklimaat, terwijl de ligging aan de golfbaan ook groene open ruimtes biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom de villa zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand en wordt gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Er zijn tal van golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Andere sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro, 2,9 km) en CrossFit Marbella (3,8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en een gazebobinnen de villa zelf verrijkt de recreatieve opties ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) en de stad Marbella (7 km) biedt toegang tot een breed scala aan luxe boetieks, gastronomische restaurants en entertainment. Verder weg ligt de provinciehoofdstad Málaga (54 km), een belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. De ligging positioneert de villa centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de levendige kuststeden als de rustigere gebieden van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL719691
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Met een vraagprijs van €5.995.000 biedt het object aanzienlijke woonruimte en een exclusieve ligging, met name de directe associatie met golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Ter vergelijking: 'Cerquilla 57A', eveneens in Nueva Andalucía, wordt aangeboden vanaf €4.750.000, wat duidt op een vergelijkbaar prijsniveau voor bestaande villa's in prestigieuze golfgebieden. Projecten zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000) in Estepona bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en vertegenwoordigen doorgaans appartementen of kleinere woningen, vaak in nieuwbouwprojecten met een andere focus. Dit specifieke aanbod valt op door zijn omvang, de gevestigde locatie en de directe toegang tot hoogwaardige recreatieve faciliteiten, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten in minder exclusieve of meer afgelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN