Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van moderne Scandinavische en Japandi designinvloeden, gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De woning, voltooid in 1986 en recent gerenoveerd, beschikt over 5 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 227 m² woonoppervlak op een perceel van 1006 m². De villa is ontworpen met een focus op licht, ruimte en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, wat resulteert in een rustige en functionele leefomgeving. De locatie biedt een privacy die zeldzaam is in dit centrale gebied, op loopafstand van voorzieningen en met korte afstanden tot stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële wijk, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kust en stedelijke gemakken. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid verhoogt. De ligging is strategisch ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen en op circa 45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga.
Deze villa is ontworpen voor een rustige en functionele levensstijl. De 5 en-suite slaapkamers bieden privéruimte voor bewoners en gasten. De open leefruimtes, verbonden met de tuin door grote glazen deuren, bevorderen een harmonieuze balans tussen binnen en buiten. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en een buitenruimte voor ontspanning en entertainment, voldoet aan wensen voor comfort en recreatie.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1986, heeft een recente, grondige renovatie ondergaan. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De herinrichting is gericht op het creëren van een moderne, lichte en energiezuinige leefomgeving, waarbij de focus ligt op hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De structuur van het gebouw is behouden, maar de interne en externe elementen zijn geüpdatet.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande en gerenoveerde woning betreft. De beschreven voorzieningen zijn gericht op de directe omgeving en het perceel; specifieke lokale diensten buiten de 2 km radius zijn niet gedetailleerd. De exacte juridische status of recente bouwaanvragen zijn niet gespecificeerd, en er is geen informatie over eventuele gemeenschappelijke faciliteiten, aangezien het een vrijstaande villa betreft.
Ref: VL817234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een complete, instapklare residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een nadruk op design en privacy. Het past bij individuen of gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van grootschalige renovaties na aankoop. De combinatie van 5 en-suite slaapkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen. Tevens is het een optie voor wie een luxe levensstijl zoekt, met een focus op buitenleven door de aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en aangelegde tuin. De ligging in een stedelijke, maar rustige zone, dichtbij zowel strand als Marbella, spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen ontspanning en toegankelijkheid tot sociale en culturele activiteiten.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, geïnspireerd door Scandinavische en Japandi designprincipes. Dit uit zich in een minimalistische esthetiek met aandacht voor natuurlijke materialen en neutrale kleurenpaletten. De woonruimtes zijn ontworpen voor openheid en lichtinval, met grote kamerhoge glaspartijen die de verbinding met de tuin versterken. De vijf en-suite slaapkamers fungeren als privéruimtes, elk met een eigen badkamer en een consistente, comfortabele uitstraling. Moderne technologie is geïntegreerd middels een smart home systeem voor controle over verlichting, klimaat en beveiliging. De buitenruimtes zijn verzorgd aangelegd met focus op privacy, inclusief een zwembad, jacuzzi en barbecuefaciliteiten. De gebruikte materialen en de toegepaste techniek na de renovatie zijn gericht op duurzaamheid en comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €4,290,000. Dit betreft een enkel object, waardoor er geen prijsvariaties zijn op basis van type of grootte binnen dit specifieke project. De villa is gereed voor bewoning, met een bouwjaar van 1986 en recente renovaties. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel (1006 m²), de omvang van de bebouwde oppervlakte (227 m²), het aantal slaapkamers (5) en badkamers (6), en de hoge afwerkingsgraad na de renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over aanvullende kosten, zoals servicekosten of gemeentelijke belastingen, noch over flexibiliteit in de prijsstelling.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van traditionele en moderne architectuur, populair bij zowel bewoners als golfers. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden liggen binnen een korte afstand, waardoor de noodzaak voor autoafhankelijkheid wordt verminderd voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Las Brisas (2.1 km) positioneert de villa als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De kustlijn is eveneens dichtbij, met Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed, wat toegang biedt tot strandactiviteiten en een maritieme sfeer. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra zoals Marbella (7 km).
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met een hoge concentratie aan voorzieningen op korte afstand. De villa bevindt zich in een groene, residentiële zone, nabij de kust. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te verkrijgen, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. De omgeving is levendig, getuige het ruime aanbod van 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius. Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 m hemelsbreed verwijderd. De bereikbaarheid is goed, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, hoewel de voorkeur voor auto of fiets voor langere afstanden waarschijnlijk blijft bestaan. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn stedelijke functies en van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) verhoogt de connectiviteit.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella. De visuele weergave benadrukt de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de stranden, de jachthaven van Puerto Banús en een reeks golfbanen. Ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants wordt duidelijk. De kaart dient als referentiepunt voor de geografische relatie met omliggende faciliteiten en de bredere regio van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden en golfbanen. De villa ligt ten westen van de stad Málaga (54 km) en op korte afstand van Marbella (7 km). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het leven in een grotere stad, terwijl de directe woonomgeving rustiger is. Vergeleken met andere kustplaatsen zoals Estepona, die verder weg liggen, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde en centrale locatie binnen de 'golfvallei'. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús voegt een element van luxe en entertainment toe aan de regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn binnen directe bereikbaarheid. Voor golfers liggen meerdere banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos en The Range. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69) en winkels (supermarkt op 353 m). Openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. De ligging nabij de kust en stedelijke centra van Marbella (7 km) zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met zonuren die historisch rond de 3,856 per jaar liggen. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De villa bevindt zich op 10 meter hoogte boven zeeniveau, in een gebied met een zeer geringe helling (0.2%) richting het strand, wat duidt op een vlakke ligging. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangename mediterrane levensstijl, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de aanwezigheid van aangelegde tuinen en de nabijheid van de kust bieden natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op korte afstand van diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 m hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De helling naar het strand is minimaal, wat de toegang vergemakkelijkt. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met name gericht op de watersport en golf. De nabijheid van 9 golfbanen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, is een belangrijk kenmerk. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden en golfbanen. De villa ligt ten westen van de stad Málaga (54 km) en op korte afstand van Marbella (7 km). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het leven in een grotere stad, terwijl de directe woonomgeving rustiger is. Vergeleken met andere kustplaatsen zoals Estepona, die verder weg liggen, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde en centrale locatie binnen de 'golfvallei'. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús voegt een element van luxe en entertainment toe aan de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4,750,000), vertegenwoordigt deze villa een vergelijkbaar luxe segment binnen Nueva Andalucía, gericht op kopers die hoogwaardige afwerking en een centrale locatie zoeken. De prijsstelling van €4,290,000 is in lijn met de exclusiviteit van dit type woning in dit gebied. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €524,600 en €320,000, bevinden zich in een significant ander marktsegment en locatie. Estepona biedt vaak meer nieuwbouwopties en heeft een andere karakteristiek dan het meer gevestigde en exclusieve Nueva Andalucía, dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. Deze villa onderscheidt zich door zijn directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, gecombineerd met een rustige, privéomgeving, een combinatie die niet altijd vanzelfsprekend is aan de Costa del Sol. De focus op gerenoveerde, bestaande bouw met moderne designelementen plaatst het in een specifieke niche ten opzichte van nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN