Centauro 15 is een gerenoveerde vrijstaande villa gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Puerto Banús en Marbella. Dit object combineert moderne architectuur met Balinese invloeden en is volledig opnieuw ontworpen voor optimaal lichtinval en ruimte. De villa biedt vijf slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over een ruime woonoppervlakte van 785 m² op een perceel van 1085 m². Het object is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning, met een focus op luxe en comfort in een gewilde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelezen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van stranden en de internationale luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor internationale kopers.
De villa beantwoordt aan woonwensen voor ruimte, luxe en een nabijheid tot recreatieve en sociale voorzieningen. Met vijf slaapkamers en zes badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven of ontvangst van gasten. De combinatie van een privézwembad, tuin en diverse terrassen voldoet aan de behoefte aan buitenleven en ontspanning.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 1970 is, is de villa volledig gerenoveerd en opnieuw ontworpen in 2025. Dit betekent dat de woning profiteert van moderne afwerkingen en technieken, gecombineerd met een bestaande, gevestigde structuur. De woning is gereed voor directe bewoning.
De villa biedt geen nieuwbouwkans in de strikte zin; het betreft een gerenoveerd pand uit 1970. Er is geen informatie beschikbaar over eventuele beperkingen op het gebied van verhuur of specifieke gebruiksregels van de residentiële wijk. Kadastrale referentie en energielabel zijn niet opgenomen in deze data.
Deze villa, Centauro 15, is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie aan de Costa del Sol. Het object past bij hen die een luxe levensstijl wensen in een gevestigde woonwijk, met directe toegang tot golf, de kust en sociale voorzieningen. Gezinnen profiteren van de nabijheid tot internationale scholen en de diverse recreatiemogelijkheden. Kopers die waarde hechten aan privacy, maar toch dicht bij de levendigheid van Puerto Banús willen zijn, vinden hierin een geschikte match. De villa is ook aantrekkelijk voor investeerders die een object zoeken met een hoge afwerkingsgraad en een solide locatie voor potentieel waardevermeerdering of verhuur. De ruime opzet en de flexibele indeling, inclusief een zelfstandig appartement op de benedenverdieping, bieden mogelijkheden voor diverse woonvormen.
De villa, Centauro 15, kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met een recente renovatie die in 2025 is voltooid. De architectuur combineert moderne lijnen met Balinese invloeden, wat resulteert in een verfijnde esthetiek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de afwerkingen met neutrale tinten een rustige sfeer creëren. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zichtbaar in de vloeren, wandafwerkingen en de keuken. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern ingericht. De master suite op de bovenverdieping biedt een privéruimte met inloopkast en uitzicht. Extra faciliteiten zoals een bar, bijkeuken, en ruimtes die als fitnessruimte of studeerkamer kunnen dienen, verhogen het comfort en de functionaliteit. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor deze villa, Centauro 15, bedraagt €4.695.000. Dit is een prijs voor een volledig gerenoveerde, luxe villa met vijf slaapkamers en zes badkamers in een gewilde woonomgeving. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel (1085 m²) en de woonoppervlakte (785 m²), evenals de recente renovatie en de volledige inrichting. Er zijn momenteel geen andere beschikbare eenheden van dit specifieke project gespecificeerd, wat suggereert dat dit een individuele villa betreft. De woning is reeds voltooid en gereed voor bewoning.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' van Marbella. Het is een gevestigde omgeving met een mix van villa's en appartementen, omringd door diverse golfbanen van topkwaliteit. De nabijheid van Puerto Banús met zijn jachthaven, boetieks en restaurants zorgt voor een levendige sfeer. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden, en het ziekenhuis is slechts 1.9 km verwijderd. De kustlijn met stranden zoals Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat mogelijkheden biedt voor strandrecreatie. De omgeving is autoluw te noemen voor wat betreft directe voorzieningen, met veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar, terwijl de grotere stad Marbella en de luchthaven van Málaga goed bereikbaar blijven met de auto.
Leven in Nueva Andalucía betekent een combinatie van rustige woonstraten en nabijheid tot bruisende bestemmingen. De villa ligt in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor sportieve exclusiviteit met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens ruim aanwezig binnen een korte afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel sociaal leven. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt gemakkelijke toegang tot het strand en de kustlijn. Deze centrale ligging zorgt ervoor dat men zowel kan genieten van de rust van de residentiële wijk als van de dynamiek van Marbella en Puerto Banús.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella, direct nabij de kust en het centrum van activiteiten zoals Puerto Banús. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de exclusiviteit en het gemak van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Blanca. Het vormt een prestigieus deel van Marbella, bekend om zijn luxe levensstijl en golfresorts. De villa ligt op een centrale positie binnen deze regio, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de exclusieve sfeer van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van de residentiële golf valleien. Het is een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van Málaga in het oosten tot Estepona in het westen.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen als Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas binnen 2 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid bevordert de mobiliteit zonder auto, hoewel de directe omgeving ook goed per fiets verkend kan worden. Een EV-laadpaal is op 368 meter beschikbaar, wat de moderne infrastructuur onderstreept.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is een van de belangrijkste trekpleisters, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De ligging in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, biedt aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat een vlakke en gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aantrekkelijk leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich in de nabijheid van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De Golf Valley, waar de villa deel van uitmaakt, telt talrijke golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Blanca. Het vormt een prestigieus deel van Marbella, bekend om zijn luxe levensstijl en golfresorts. De villa ligt op een centrale positie binnen deze regio, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de exclusieve sfeer van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van de residentiële golf valleien. Het is een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van Málaga in het oosten tot Estepona in het westen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL820147
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Centauro 15 positioneert zich als een exclusieve, recent gerenoveerde villa in de hogere prijsklasse van Nueva Andalucía, met een vraagprijs van €4.695.000. Dit segment van de markt is gericht op kopers die luxe, ruimte en een gevestigde locatie waarderen. Vergeleken met projecten zoals Cerquilla 57A, dat een vergelijkbare prijsklasse en locatieniveau heeft, biedt Centauro 15 een recentere renovatie (2025 versus ongespecificeerd voor Cerquilla 57A). De nabijheid tot zowel de kust als de golfbanen is een sterk punt, typisch voor dit deel van Marbella. In contrast met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), die aanzienlijk lagere prijssegmenten vertegenwoordigen, focust Centauro 15 op een ander type koper: iemand die investeert in een premium locatie en een hoogwaardige afwerking zoekt, en minder gericht is op de instapprijs. De omgeving van Nueva Andalucía biedt een hogere concentratie aan golfbanen en exclusieve voorzieningen, zoals de jachthaven van Puerto Banús, die in Estepona minder prominent aanwezig zijn. De gemiddelde transactieprijs in de regio Málaga, die €16.450 mediaan inkomen toont, suggereert een koopkrachtige omgeving die de hogere prijs van Centauro 15 ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN