Deze recente villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over uitgebreide terrassen, een privézwembad, buitenkeuken en panoramisch uitzicht op zee en bergen. De recente renovatie in 2024 integreert Scandinavisch design met een focus op binnen-buitenleven, wat resulteert in een moderne residentie in een gevestigde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, is dit project direct aan de kust gesitueerd, met diverse voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de efficiënte bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteren zowel dagelijks gebruik als reizen.
Dit object is ingericht met het oog op hedendaags comfort en functionaliteit. De open indeling op de woonverdieping, de aparte gastenverblijven op het lager gelegen niveau en de uitgebreide buitenruimtes met keuken en lounge zones komen tegemoet aan diverse woon- en entertainmentbehoeften.
De villa is in 2024 volledig gerenoveerd en als gereed beschouwd. De oplevering van deze werkzaamheden vond plaats in 2024, wat duidt op een recent gemoderniseerde en instapklare woning. Dit biedt de zekerheid van een actuele bouw- en afwerkingsstandaard.
Dit project biedt geen mogelijkheid tot verdere uitbreiding op het perceel, gezien de bestaande bebouwing en de perceelgrootte. De woning is ontworpen voor een specifieke stijl en indeling, en aanpassingen aan de bestaande structuur zijn niet voorzien in de projectspecificaties.
Dit project is georiënteerd op kopers die een moderne, recent gerenoveerde woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De combinatie van een ruime opzet met 5 slaapkamers en 4 badkamers, samen met uitgebreide buitenruimtes zoals terrassen en een zwembad, spreekt gezinnen of personen aan die behoefte hebben aan ruimte en faciliteiten voor zowel ontspanning als entertainment. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en de efficiënte verbindingen met Puerto Banús en Marbella maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl en sociale activiteiten. De zuidwestelijke oriëntatie en de panoramische zee- en berggezichten bieden een zonnige en schilderachtige woonomgeving. De woning is geschikt voor hen die waarde hechten aan zowel privacy als directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De villa is in 2024 volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoog niveau van afwerking en modernisering. De beschrijvingen vermelden een interieur met een open-plan concept, maximale natuurlijke lichtinval, strakke architectonische lijnen, houtsnijwerk en natuursteen. De keuken is ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als hedendaags design, geschikt voor dagelijks gebruik en ontvangsten. De woonlagen zijn zorgvuldig georganiseerd om privé- en sociale ruimtes te scheiden, met een naadloze overgang tussen de verdiepingen. Kenmerken zoals dubbel glas en alarmsystemen dragen bij aan de veiligheid en het comfort. De 'Excellent' staat en 'Recently Renovated' status, samen met de specificatie van airconditioning (warm/koud), centrale verwarming, open haard en vloerverwarming (inclusief badkamers), onderstrepen de focus op kwaliteit en comfort.
De villa in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €2.995.000. Dit betreft een enkel object, een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers. De prijs reflecteert de omvang van de woning (245 m² woonoppervlak op 450 m² perceel) en de recente renovatiestatus. Gezien de status 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. Er is geen informatie over variatie in prijzen of types binnen dit specifieke project, wat duidt op een solitaire aanbieding.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, presenteert zich als een dynamische stedelijke omgeving met een directe kustligging. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km), schetst een beeld van een praktische en goed verbonden woonlocatie. De aanwezigheid van 69 restaurants en 41 basisscholen binnen een straal van 2 km duidt op een levendige buurt met een breed scala aan dagelijkse benodigdheden en faciliteiten. De ligging aan een vlakke helling (0.2%) naar het strand draagt bij aan het toegankelijke karakter van de kustlijn. Het gebied biedt een balans tussen de voorzieningen van een stad en de nabijheid van de kust, wat het een geschikte plek maakt voor diverse woonvormen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met directe kusttoegang. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), en diverse restaurants (69 binnen 2 km) bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen, terwijl de nabijheid van Marbella (7 km) toegang biedt tot bredere stedelijke voorzieningen. De ligging in de buurt van meerdere golfbanen (zoals Los Naranjos, 2.0 km) trekt een specifieke demografie aan. Met 50 OV-haltes in de nabijheid is er ook een optie voor openbaar vervoer, alhoewel de nadruk op mobiliteit sterk ligt bij voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn.
De kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een stedelijke zone nabij Marbella. De context benadrukt de nabijheid van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, en een concentratie van golfbanen. Dit gebied staat bekend om zijn voorzieningen en residentiële aantrekkingskracht binnen de Costa del Sol regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op circa 7 km afstand van het centrum van Marbella en op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie positioneert de woning binnen een van de meest ontwikkelde kustregio's van Andalusië, bekend om zijn toerisme, golfbanen en jachthavens. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met directe toegang tot de Middellandse Zee.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 m afstand, terwijl andere kustgebieden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt toegang tot 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes duidt op enige publieke transportmogelijkheden, hoewel de directe nabijheid van veel voorzieningen auto-onafhankelijkheid bevordert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand (0.2%) zorgt voor een comfortabele ligging. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; diverse prestigieuze clubs zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de directe omgeving. Naast watersporten en golf zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatiemogelijkheden zoals jachthavens (Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op circa 7 km afstand van het centrum van Marbella en op ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie positioneert de woning binnen een van de meest ontwikkelde kustregio's van Andalusië, bekend om zijn toerisme, golfbanen en jachthavens. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met directe toegang tot de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL830184
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De gepresenteerde villa in Nueva Andalucía bevindt zich in het hogere segment van de markt, met een prijs vanaf €2.995.000. Dit positioneert het project in een exclusievere categorie vergeleken met de 'Elegance' woningen in dezelfde wijk die vanaf €2.850.000 worden aangeboden, hoewel deze nog steeds vergelijkbaar zijn qua prijsniveau en locatie. 'Alcantara del Mar Villas', eveneens in Nueva Andalucía, start vanaf €2.167.250, wat een significant prijsverschil aangeeft, mogelijk door verschillen in omvang, afwerking of specifieke locatiekenmerken. De 'Acqua Gardens' in Estepona biedt een aanzienlijk lagere instapprijs van €524.600, wat duidt op een ander marktsegment en type woning, waarschijnlijk appartementen of kleinere villa's in een andere regio. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde zone die bekend staat om zijn luxe vastgoed, golfbanen en nabijheid van Puerto Banús, wat de prijsstelling verklaart. De focus op een gerenoveerde, moderne villa met uitgebreide buitenfaciliteiten en uitzicht is een typisch kenmerk voor dit deel van de Costa del Sol, gericht op kopers die een instapklare, hoogwaardige residentie wensen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN