Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van modern design en een gewilde locatie. Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De villa is volledig gerenoveerd en beschikt over ruime terrassen en een privézwembad, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Gelegen in een gevestigde woonwijk nabij voorzieningen, combineert het project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en kustactiviteiten. De woning staat bekend om zijn uitzicht en leefruimtes.
In Nueva Andalucía, een gevestigd gebied bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús, presenteert deze villa zich tegen een prijs van €2.995.000. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Elegance, hebben een vraagprijs vanaf €2.850.000, wat duidt op een vergelijkbaar prijsniveau voor luxe residentiële eigendommen in dit specifieke deel van de Costa del Sol. Alcantara del Mar Villas, eveneens in Nueva Andalucía, start vanaf €2.167.250 en biedt mogelijk een iets toegankelijker instappunt binnen hetzelfde gebied. Een grotere prijsdiscriminatie is zichtbaar wanneer men kijkt naar projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, dat begint bij €524.600, wat aanzienlijk lager ligt. Dit suggereert dat de locatie binnen Nueva Andalucía, specifiek de nabijheid tot exclusieve voorzieningen zoals jachthavens en gerenommeerde golfclubs, een premie rechtvaardigt. De villa's in Nueva Andalucía profileren zich hiermee als luxueuzere opties, gericht op een koperssegment dat bereid is meer te betalen voor exclusiviteit, afwerking en locatie in de directe nabijheid van Marbella's hotspots.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik. Directe nabijheid tot de kustlijn en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op circa 300 meter afstand, benadrukt de maritieme ligging. De ligging biedt zowel toegang tot ontspanning aan zee als tot stedelijke gemakken.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de villa uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling met meerdere niveaus en de aanwezigheid van een gastenverblijf ondersteunen flexibel gebruik. De focus op buitenleven met terrassen, zwembad en buitenkeuken past bij een levensstijl die waarde hecht aan comfort en recreatie.
De woning is voltooid in 1970 en recentelijk (2024) grondig gerenoveerd, wat een moderne afwerking garandeert. De bouwfase kan worden beschouwd als 'voltooid', met de nadruk op de recente moderniseringen die de woning naar de huidige standaarden brengen. De oplevering is conform de beschreven renovaties.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, wat mogelijk resulteert in achtergrondgeluid van de stad of verkeer. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. De focus ligt op een gerenoveerde bestaande bouw, niet op een geheel nieuw te realiseren project.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, gerenoveerde villa in een gevestigde woonomgeving nabij Marbella. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een ruime woonoppervlakte, met mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. De nabijheid van scholen, zowel lokale als internationale, maakt het een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor golfenthousiastelingen is de locatie aantrekkelijk, met meerdere golfbanen op korte afstand. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl met toegang tot stranden, watersport en recreatie zullen zich hier thuis voelen. De villa biedt tevens potentieel voor wie een comfortabele tweede woning zoekt met de mogelijkheid tot gastenverblijven of voor verhuur. De combinatie van stedelijke gemakken en de Mediterrane levensstijl is een kernaspect.
De villa is in 2024 volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en moderne installaties. De beschrijving vermeldt een 'moderne Scandinavische design' met een focus op natuurlijke materialen zoals hout en steen, wat zorgt voor een verfijnde en evenwichtige sfeer. Kenmerken zoals een open indeling, maximale benutting van natuurlijk licht, en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes dragen bij aan de woonkwaliteit. De aanwezigheid van een open haard, een moderne keuken, en hoogwaardige badkamers, inclusief vloerverwarming in de badkamers, onderstreept de luxe afwerking. Het comfort wordt verder verhoogd door airconditioning, dubbel glas, en een alarmsysteem. De buitenruimtes zijn eveneens hoogwaardig afgewerkt met een buitenkeuken, barbecue en een overdekte gym.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €2.995.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is en deze recentelijk is gerenoveerd. Er is geen variatie in prijs per type, aangezien het om één specifieke villa gaat. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning (245 m² woonoppervlak op 450 m² perceel), het aantal kamers (5 slaapkamers, 4 badkamers) en de recente renovatie die de woning in uitstekende staat brengt. De ligging in een gewilde regio nabij Marbella en de kust draagt bij aan de prijsstelling.
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële woning met directe toegang tot een stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust. De locatie kenmerkt zich door een directe ligging aan de kust, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De woning zelf, met vijf slaapkamers, is ontworpen voor comfortabel wonen en omvat ruime leefruimtes, waaronder terrassen en een privézwembad. De omgeving biedt een levendig dagelijks leven, mede door de aanwezigheid van 69 restaurants en talrijke winkels binnen een 2 km radius. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), verrijkt de recreatiemogelijkheden. Het woonritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke dynamiek en de rust van een residentiële wijk, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als de natuurlijke schoonheid van de kustlijn.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving met een sterke focus op voorzieningen en recreatie. De stedelijke setting zorgt ervoor dat essentiële benodigdheden zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zich binnen directe bereikbaarheid bevinden. Dit maakt dagelijkse boodschappen en toegang tot gezondheidszorg praktisch en efficiënt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella (7 km) brengt een breed scala aan winkel-, eet- en uitgaansmogelijkheden binnen handbereik. Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er talrijke golfbanen (binnen 2.1 km) en stranden (Playa de Puerto Banús, 301 m) op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid per auto deels kan aanvullen. De ligging op 10 meter hoogte biedt een aangenaam uitzicht over de stedelijke omgeving en de zee.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur. Het project ligt ingebed in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van Puerto Banús en Marbella, wat de toegang tot sociale en commerciële centra vergemakkelijkt. De geografische gegevens, zoals de ligging op 10 meter hoogte en de vlakke helling naar zee, zijn bepalend voor de leefbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project is gelegen nabij de bekende badplaats Marbella (7 km), die dient als een belangrijk stedelijk en toeristisch centrum. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustgebieden en de rust van een residentiële wijk. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km afstand, en biedt een groter cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee en golfbanen definiëren de specifieke kenmerken van deze plek binnen de bredere regio Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is gunstig. De woning ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, een van de dichtstbijzijnde stranden. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. De nabijheid van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, is een belangrijk pluspunt voor sportliefhebbers. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, de apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio vaak wenselijk is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op 10 meter boven zeeniveau, in een nagenoeg vlak gebied met een zeer lichte helling van 0.2% richting het strand. Deze omstandigheden bieden een comfortabele leefomgeving en stimuleren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter als dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens toegankelijk. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra op minder dan 4 km afstand bieden opties voor diverse sporten. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella versterkt het aanbod aan maritieme recreatie. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius is er ook een ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project is gelegen nabij de bekende badplaats Marbella (7 km), die dient als een belangrijk stedelijk en toeristisch centrum. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van kustgebieden en de rust van een residentiële wijk. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km afstand, en biedt een groter cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee en golfbanen definiëren de specifieke kenmerken van deze plek binnen de bredere regio Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL950127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN