A Nagüeles (Nagüeles) nyüzsgő negyedében, a városközpont és a tengerpart közelében található önálló villa könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez és a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekhez. Az ingatlan egy tágas telken fekszik, bőséges kültéri teret és magánéletet kínálva, ideális azok számára, akik kényelmet és megközelíthetőséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Nagüeles (Nagüeles) keresett területén található, számos létesítmény, köztük üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák közvetlen közelében. A tengerparthoz való könnyű hozzáférés, miközben nyugodt lakókörnyezetet tart fenn, egyensúlyt teremt a kényelem és a nyugalom között.
Az ingatlan hat hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, bőséges helyet biztosítva a család és a vendégek számára. Tágas nappalija és teljesen felszerelt konyhája a modern élet igényeit kielégítően lett kialakítva. A szaunával és játékszobával rendelkező alagsor további teret kínál a szórakozáshoz és a kikapcsolódáshoz.
A villa építészeti részletei minőségét és a részletekre való odafigyelést mutatják. Bár nem új építésű, jó állapota és modern felszereltsége, mint például a légkondicionáló és a privát medence, vonzó lehetőséggé teszi. Az ingatlan déli tájolása egész nap bőséges napfényt biztosít, így világos és hívogató otthon.
Az ingatlan fő korlátai az árkategóriája. Ezenkívül, a városhoz való közelség ellenére, egyes magas színvonalú golfpályák és távolabbi szabadidős célpontok rövid autóúttal elérhetők. A rendelkezésre álló információk nem határozzák meg a pontos építési évet vagy a felújítások történetét.
Ref: VL205551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nagüeles-i (Nagüeles) villa ideális azoknak a családoknak, akik a városi kényelemhez való közelséget keresik, miközben a nyugodt környezetben élvezik a magánéletet. A hat hálószoba és hét fürdőszoba bőséges helyet biztosít a nagycsaládosok vagy a gyakran vendégeket fogadók számára. Az alagsori játékszoba és szauna nagyszerű kiegészítő a szórakozáshoz. A fekvés ideális a golf és a strand szerelmeseinek, mivel a híres strandok és golfpályák karnyújtásnyira vannak. A nemzetközi iskolákhoz való közelség praktikus választássá teszi gyermekes családok számára. A déli tájolás biztosítja, hogy a ház egész évben sok napfényt kapjon, ami ideális azok számára, akik értékelik a világos életteret. A 2000 m²-es telek rengeteg helyet kínál a szabadtéri tevékenységekhez, a privát medence pedig megkönnyíti a pihenést és a napozást.
A villa építési minősége és kivitelezése a jó általános állapotából adódik. Bár konkrét anyagjegyzék nem áll rendelkezésre, a tágas nappali, a teljesen felszerelt konyha és a szaunával és játékszobával rendelkező alagsor a kényelemre és a szórakozásra összpontosító dizájnt sugallja. A déli tájolás és a bőséges természetes fény javítja az általános élettapasztalatot. A ház klímaszabályozással ellátott légkondicionálóval rendelkezik, míg a medencés kert további vonzerőt kölcsönöz a szabadtéri életnek. A nagy telek és a beépített szekrények jelenléte tovább növeli az ingatlan praktikumát és vonzerejét.
Az önálló villa irányára 3 500 000 €. A villában 6 hálószoba és 7 fürdőszoba található, teljes beépített területe 327 m², és egy 2000 m²-es telken helyezkedik el. Ez az ár tükrözi Marbella (Marbella) kiemelt helyszínén elfoglalt előkelő helyét, nagylelkű méreteit és az olyan kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát medence, szauna és játékszoba. Az ingatlan jó állapota és déli tájolása tovább növeli értékét. Az érdeklődő vásárlóknak a rendelkezésre állásról vagy a további árazási részletekről a legfrissebb információkért közvetlenül kell felvenniük a kapcsolatot.
A villa a Marbella (Marbella) Nagüeles (Nagüeles) negyedében található, amely egy népszerű terület, ismert a strandokhoz, üzletekhez és nemzetközi iskolákhoz való közelségéről. A terület a városi létesítmények és a nyugodt lakókörnyezet keverékét kínálja. Szupermarketeket és gyógyszertárakat talál 1,4 km-en belül, míg a tengerpart mindössze 1,4 km-re van. A golf szerelmeseinek olyan híres pályák, mint a Los Naranjos Golf Club, mindössze 2,5 km-re találhatók. Maga a villa 6 hálószobával és 7 fürdőszobával lett kialakítva, bőséges helyet kínálva. A tágas nappali, a teljesen felszerelt konyha, valamint a szaunával és játékszobával rendelkező alagsor ideális környezetet teremt a családi tevékenységekhez és a szórakozáshoz. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a tágas, 2000 m²-es telek bőséges helyet kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez, beleértve egy privát medencét is.
A villa Nagüelesben (Nagüeles) található, Marbella (Marbella) egyik kialakult negyedében. Szupermarketek és gyógyszertárak találhatók 1,4 km-en belül, kielégítve a mindennapi igényeket. Az étkezési lehetőségek bőségesek, 10 étterem található 2 km-es körzetben. A területen egy nemzetközi iskola (British International School) is működik, mindössze 1,6 km-re, ami fontos kényelmi szolgáltatás gyermekes családok számára. A Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) strandok mindössze 1,4 km-re találhatók, pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A golf szerelmesei számos pályával lesznek körülvéve, köztük a híres Los Naranjos Golf Club-kal, mindössze 2,5 km-re.
Ez a térkép bemutatja a Marbella (Marbella) Nagüeles (Nagüeles) negyedében található önálló villa stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli az olyan létesítményekhez való közelség előnyeit, mint a strandok, szupermarketek, kórházak, golfpályák, nemzetközi iskolák és elektromos járműtöltő állomások. A térkép a Malaga repülőtér (Malaga Airport) távolságát is feltünteti, hangsúlyozva az ingatlan megközelíthetőségét.
A villa Marbella (Marbella) városában található, Andalúzia (Andalusia) déli partján, a népszerű Costa del Sol (Costa del Sol) régióban. A Nagüeles (Nagüeles) negyedben helyezkedik el, a városközpont és a Sierra Blanca (Sierra Blanca) hegyek közelében. Ez a helyszín a városi létesítményeket a természeti szépségekkel ötvözi, körülbelül 60 km-re Málaga városától (Málaga city) és körülbelül 70 km-re Gibraltártól (Gibraltar). A régió strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 42 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (Malaga-Costa del Sol Airport). A strandok könnyen megközelíthetők, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) kb. 1,4 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak szintén 1,4 km-en belül vannak, míg a kórház 2,5 km-re található. A golfpályák, mint például a Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club), kb. 2,5 km-re találhatók. A területet 12 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja ki, így bizonyos tömegközlekedési lehetőségeket kínál, azonban autóval való rendelkezés kényelmesebb lenne. A legközelebbi elektromos járműtöltő állomás mindössze 1,1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nagüeles (Nagüeles) régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,7 °C, a hőmérséklet általában 11 °C és 26 °C között mozog. A régió évente körülbelül 3856 napsütéses órát kap, ami kellemes klímát teremt, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A melegebb hónapok körülbelül 5 hónapig tartanak, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot, így tökéletes az úszáshoz. A villa 87 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hegyi kilátást kínálhat, miközben megőrzi a part menti éghajlati viszonyokat. A tengerpart felé irányuló mérsékelt lejtő (4,2%) tovább növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos strandnak ad otthont, köztük a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles (Playa de Nagüeles) mindegyike körülbelül 1,4 km-re található. A Playa de Casablanca (Playa de Casablanca) körülbelül 1,6 km-re van. A régióban két Kék Zászló strand található: Los Monteros (Adelfas) és Puerto Banús-Levante. A golf fontos szabadidős tevékenység a területen, a népszerű pályák, mint a Los Naranjos Golf Club (Los Naranjos Golf Club) mindössze 2,5 km-re, a The Range golf lessons (The Range golf lessons) 2,6 km-re, és az Aloha Golf Club (Aloha Golf Club) 3,3 km-re találhatók. Ezenkívül vannak tenisz- és padelklubok, mint például a Club de Tenis y Padel EL Mirador (Club de Tenis y Padel EL Mirador) 2,7 km-re.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa Marbella (Marbella) városában található, Andalúzia (Andalusia) déli partján, a népszerű Costa del Sol (Costa del Sol) régióban. A Nagüeles (Nagüeles) negyedben helyezkedik el, a városközpont és a Sierra Blanca (Sierra Blanca) hegyek közelében. Ez a helyszín a városi létesítményeket a természeti szépségekkel ötvözi, körülbelül 60 km-re Málaga városától (Málaga city) és körülbelül 70 km-re Gibraltártól (Gibraltar). A régió strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
A közeli projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) összehasonlítva, a Nagüeles-i (Nagüeles) önálló villa (3 500 000 €) magasabb árkategóriában helyezkedik el. Ez összhangban van Marbella (Marbella) kiemelt helyszínén elfoglalt presztízses pozíciójával, nagyobb telekméretével (2000 m²) és több hálószobájával (6) és fürdőszobájával (7). Míg az Estepona és Benalmádena projektjei megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, általában más területeken találhatók, és nem feltétlenül kínálják ugyanazt a kényelmet vagy presztízses légkört, mint a Nagüeles (Nagüeles). Különösen az Acqua Gardens és az Aby Upper összehasonlításában ez az ingatlan magasabb áron van, de jelentősen nagyobb teret és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a szauna és a játékszoba. Az Alba Benalmádena alacsonyabb induló árat is kínál, de ez kisebb ingatlant vagy eltérő helyszíni jellemzőket jelenthet. Összességében ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik a Marbella (Marbella) szívében keresnek prémium szállást, bőséges hellyel és magánélettel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
