Отдельно стоящая вилла, расположенная в оживленном районе Нагуэлес (Nagüeles), недалеко от центра города и пляжа, предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре и прибрежному отдыху. Недвижимость расположена на большом участке, обеспечивая достаточно места на открытом воздухе и уединение, что идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в востребованном районе Нагуэлес (Nagüeles), в непосредственной близости от различных удобств, включая магазины, рестораны и международные школы. Близость к пляжу позволяет легко добраться до побережья, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу, обеспечивая баланс между удобством и спокойствием.
В доме шесть спален и семь ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня спроектированы для удовлетворения потребностей современного образа жизни. Подвал с игровой комнатой и сауной предлагает дополнительное пространство для развлечений и отдыха.
Детали строительства виллы свидетельствуют о ее качестве и внимании к деталям. Хотя это не новостройка, ее хорошее состояние и современные удобства, такие как кондиционер и частный бассейн, делают ее привлекательным вариантом. Южная ориентация недвижимости обеспечивает обильное солнечное освещение в течение всего дня, делая ее светлым и уютным домом.
Основным ограничением данного объекта является его цена. Кроме того, несмотря на близость к городу, до некоторых элитных полей для гольфа и более отдаленных мест отдыха может потребоваться короткая поездка на машине. Предоставленная информация не указывает на конкретный год постройки или историю ремонтов.
Ref: VL205551
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Нагуэлес (Nagüeles) идеально подходит для семей, которые ищут близости к городским удобствам, наслаждаясь при этом уединением в тихом районе. Шесть спален и семь ванных комнат предлагают достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Игровая комната и сауна в подвале являются отличным дополнением для развлечений. Расположение идеально подходит для любителей гольфа и пляжного отдыха, так как известные пляжи и поля для гольфа находятся совсем рядом. Близость к международным школам делает ее практичным выбором для семей с детьми. Южная ориентация гарантирует, что дом будет получать много солнечного света в течение всего года, что идеально подходит для тех, кто ценит светлое жилое пространство. Участок площадью 2000 м² предлагает достаточно места для активного отдыха, а частный бассейн обеспечивает удобство для отдыха и принятия солнечных ванн.
Качество постройки и отделки этой виллы очевидно из ее общего хорошего состояния. Хотя конкретные материалы не указаны, просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и подвал с сауной и игровой комнатой предполагают дизайн, ориентированный на комфорт и развлечения. Южная ориентация и обильное естественное освещение улучшают общее впечатление от проживания. Дом оснащен кондиционером для контроля климата, а сад с бассейном добавляет привлекательности для жизни на свежем воздухе. Большой участок и наличие встроенных шкафов дополнительно повышают практичность и привлекательность объекта.
Запрашиваемая цена за эту отдельно стоящую виллу составляет 3 500 000 евро. Вилла имеет 6 спален и 7 ванных комнат, общая площадь застройки составляет 327 м², а площадь участка, 2000 м². Эта цена отражает ее престижное расположение в превосходном районе Марбельи (Marbella), просторные размеры и предлагаемые удобства, такие как частный бассейн, сауна и игровая комната. Хорошее состояние объекта и южная ориентация дополнительно повышают его ценность. Заинтересованным покупателям следует обращаться напрямую для получения самой актуальной информации о доступности или дальнейших деталях ценообразования.
Вилла расположена в районе Нагуэлес (Nagüeles) города Марбелья (Marbella), известном своем районе, который славится близостью к пляжам, магазинам и международным школам. Этот район предлагает сочетание городских удобств и спокойной жилой среды. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1,4 км, а пляжи - всего в 1,4 км. Для любителей гольфа известные поля, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся всего в 2,5 км. Сама вилла спроектирована с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и подвал с сауной и игровой комнатой создают идеальные условия для семейного отдыха и развлечений. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а большой участок площадью 2000 м² предлагает пространство для активного отдыха и релаксации, включая частный бассейн.
Вилла расположена в Нагуэлес (Nagüeles), зрелом районе Марбельи (Marbella). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1,4 км, удовлетворяя повседневные потребности. Рестораны многочисленны: в радиусе 2 км расположено 10 ресторанов. В районе также есть международная школа (British International School), всего в 1,6 км, что является важным удобством для семей с детьми. Пляжи, такие как Playa de Nagüeles, находятся всего в 1,4 км, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Любители гольфа найдут себя в окружении многочисленных полей, включая известное Los Naranjos Golf Club всего в 2,5 км.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение отдельно стоящей виллы в районе Нагуэлес (Nagüeles), Марбелья (Marbella). Она подчеркивает преимущества близости к таким удобствам, как пляжи, супермаркеты, больницы, поля для гольфа, международные школы и зарядные станции для электромобилей. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (Malaga Airport), что подчеркивает транспортную доступность этого объекта недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в районе Марбелья (Marbella) на южном побережье Андалусии (Andalusia), в известном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится в районе Нагуэлес (Nagüeles), недалеко от центра города и гор Сьерра-Бланка (Sierra Blanca). Это место сочетает в себе городские удобства и природную красоту, примерно в 60 км от города Малага (Málaga city) и примерно в 70 км от Гибралтара (Gibraltar). Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
Эта вилла удобно расположена примерно в 42 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport). До пляжей легко добраться: Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles находятся примерно в 1,4 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки также находятся в пределах 1,4 км, а больница - в 2,5 км. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся примерно в 2,5 км. В этом районе курсирует 12 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает определенные варианты общественного транспорта, однако наличие автомобиля будет более удобным. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится всего в 1,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нагуэлес (Nagüeles) пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7°C, а температурный диапазон обычно составляет от 11°C до 26°C. Регион получает примерно 3856 часов солнечного света в год, что создает приятный климат, идеально подходящий для активного отдыха. Теплые месяцы длятся около 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C, что идеально подходит для купания. Вилла находится на высоте 87 метров над уровнем моря, что может обеспечить вид на горы, сохраняя при этом прибрежные климатические условия. Умеренный уклон (4,2%) в сторону пляжа еще больше повышает ее привлекательность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, в том числе Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, расположенные примерно в 1,4 км от отеля. Playa de Casablanca находится примерно в 1,6 км. В этом районе есть два пляжа с голубым флагом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Гольф является основным видом отдыха в этом районе, а такие известные поля, как Los Naranjos Golf Club (2,5 км), The Range golf lessons (2,6 км) и Aloha Golf Club (3,5 км), находятся совсем рядом. Кроме того, есть теннисные и паддл-теннисные центры, такие как Club de Tenis y Padel EL Mirador, расположенный в 2,7 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 80 mm |
| Февраль | 13.4°C | 47 mm |
| Март | 14.4°C | 154 mm |
| Апрель | 16.4°C | 70 mm |
| Май | 19.6°C | 27 mm |
| Июнь | 23.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.3°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 80 mm |
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро), отдельно стоящая вилла в Нагуэлес (Nagüeles) (3 500 000 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это соответствует ее престижному расположению в превосходном районе Марбельи (Marbella), большему размеру участка (2000 м²) и большему количеству спален (6) и ванных комнат (7). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены в других районах и могут не предлагать такого же удобства или престижной атмосферы, как Нагуэлес (Nagüeles). В частности, по сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper, эта недвижимость имеет более высокую цену, но предлагает значительно больше места и удобств, таких как сауна и игровая комната. Alba Benalmádena также имеет более низкую стартовую цену, но это может означать меньшую площадь или другие характеристики местоположения. В целом, этот объект недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих элитную недвижимость в самом сердце Марбельи (Marbella) с достаточным пространством и уединением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID