Разположена в Нуева Андалусия, в престижния затворен комплекс Лос Оливос с денонощна охрана, тази модерна вила заема един от най-големите парцели в района, предлагайки несравнима уединеност, пространство и превъзходно местоположение. С вътрешна жилищна площ от 552 кв.м., имотът е проектиран за модерен средиземноморски начин на живот, предлагайки зашеметяващи гледки. Имотът е на пешеходно разстояние от плажове, голф игрища и местни удобства, което го прави идеален избор за купувачи, търсещи спокойно, но удобно място за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Нуева Андалусия, оживен жилищен район близо до Марбея. Тя е разположена в затворена общност, осигуряваща сигурност и уединеност. Околният район изобилства с удобства, включително магазини, ресторанти и голф игрища, достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Близостта до брега позволява наслаждаване на морски гледки.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите на модерния луксозен начин на живот. Просторните вътрешни пространства, дизайнерската кухня, множеството тераси и частният басейн осигуряват достатъчно място за семеен живот и забавления. Шестте спални предлагат гъвкавост за семейство, гости или домашен офис. Съвременният дизайн и висококачествените покрития осигуряват комфорт и лекота.
Тази вила е ново предложение в рамките на съществуващ проект, отличаващ се с модерна архитектура и висококачествени покрития. Имотът е в отлично състояние и готов за нанасяне. Въпреки че точната дата на строителство не е налична, дизайнът и удобствата отразяват най-новите тенденции в строителството, което го прави идеален за купувачи, търсещи модерен дом, готов за незабавна употреба.
Като част от съществуващ проект в установена общност, вилата не предлага потенциал за ново строителство или разширение. Въпреки близостта до плажа, това не е имот на първа линия. Освен това, въпреки че районът е добре свързан с транспорт, може да е необходима лична кола, за да се използва пълноценно околните удобства.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, които търсят престижна локация, висококачествен начин на живот и достатъчно пространство. Конфигурацията с шест спални и шест бани я прави идеална за големи семейства, тези, които често приемат гости, или за професионалисти, които се нуждаят от домашен офис. Отворените дневни зони, напълно оборудваната външна кухня и частният басейн осигуряват идеална среда за тези, които обичат да забавляват гости или да се наслаждават на живота на открито. За голф ентусиастите, близостта до няколко реномирани голф игрища е значително предимство. Освен това, за тези, които ценят сигурността и уединението, местоположението в охранявана общност с денонощна охрана е важен фактор. Тя може да привлече и тези, които търсят средиземноморски начин на живот в спокойна обстановка, като същевременно запазват лесен достъп до всички местни удобства и плажове.
Тази вила се отличава с изключително качество и изискана довършителна работа. Тя разполага с просторни 552 кв.м. вътрешни пространства, разположени върху голям парцел. Интериорният дизайн включва модерна естетика, с отворена концепция, която обединява всекидневната, трапезарията и дизайнерската кухня. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина, създавайки връзка с външните тераси и градината. Вилата е оборудвана с частен асансьор, свързващ всички етажи, което повишава удобството. Спалните са просторни и предлагат комфортни лични пространства. Външните зони са също толкова впечатляващи, включително частен басейн, покривен солариум и биоклиматична пергола с напълно оборудвана външна кухня. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно настаняване.
Виллата се предлага на начална цена от 3 980 000 евро. Имотът разполага с шест спални и шест бани, което го прави идеален избор за големи семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Като се има предвид отличното му местоположение, високото качество на строителство и модерните удобства, цената отразява позицията му на пазара на луксозни имоти в Нуева Андалусия. Началната цена на вилата е 3 980 000 евро, което я прави забележително предложение на пазара на луксозни имоти в района. Наличието на шест спални и шест бани предоставя на потенциалните купувачи просторно жилищно пространство. Ценообразуването на вилата се основава на нейното престижно местоположение в търсената общност Нуева Андалусия, високите строителни стандарти и общата площ.
Виллата се намира в комплекс Лос Оливос в Нуева Андалусия, който е престижна затворена общност, предлагаща 24/7 охрана. Този комплекс е известен със своите просторни парцели, добре поддържани градини и спокойна атмосфера. Самият имот от 1351 кв.м. има 552 кв.м. застроена площ, предлагайки достатъчно вътрешно и външно жилищно пространство. Интериорният дизайн е модерен и отворен, използвайки висококачествени материали. Частният басейн, покривният солариум и външната трапезария създават идеална среда за наслаждаване на средиземноморския климат. Ритъмът на живот в този район е комбинация от спокойствие и удобство. Можете да се насладите на спокойни разходки в близките магазини и ресторанти или лесно да стигнете до оживения център на Марбея. Това място е подходящо за тези, които търсят спокоен начин на живот, без да се отказват от градските удобства.
Ритъмът на живот в Нуева Андалусия е комбинация от удобство и спокойствие. Вилата се намира в утвърден жилищен район с денонощна охрана, осигуряваща сигурност и уединеност за жителите. Основни удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Плажовете са само на няколко минути път с кола, което ги прави идеални за любителите на плажа. За голфърите, районът е рай, с множество голф игрища от световна класа наблизо. Районът е добре свързан с транспорт, което позволява лесен достъп до центъра на Марбея и други близки градове. Като цяло, той предлага комфортен средиземноморски начин на живот, като същевременно остава близо до всички необходими градски удобства.
Тази карта показва местоположението на вилата в Нуева Андалусия, близо до Марбея, в престижен жилищен район. Картата подчертава близката брегова линия, голф игрища, плажове и градски удобства, подчертавайки удобно местоположение на имота и близостта му до различни развлекателни дейности.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Районът граничи с центъра на Марбея, предлагайки удобството на градските удобства, като същевременно поддържа сравнително спокоен жилищен атмосфера. Той постига баланс между осигуряването на спокойно ваканционно изживяване и лесен достъп до градския живот, което го прави популярен избор за купувачи, търсещи най-доброто от двата свята.
Удобното местоположение на този имот е едно от основните му предимства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Най-близкият супермаркет е само на 353 метра, а аптеката на 64 метра. За голф ентусиастите, голф игрището Los Naranjos е само на 2,0 км. Летище Малага е на около 45 км по права линия, а летище Гибралтар на около 52 км. Районът разполага с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Зарядна станция за електрически автомобили също е наблизо, на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и приятни лета. Има около 3 856 слънчеви часа годишно, което прави дейностите на открито приятни през цялата година. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Ниската надморска височина (7 м) в комбинация с близостта до морето осигуряват приятен микроклимат. Теренът е сравнително равен, особено по пътя към плажа с 0,0% наклон, което го прави идеален за разходки и колоездене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове предлагат разнообразни водни спортове и възможности за отдих. За голф ентусиастите, този район е рай, с няколко голф игрища от световна класа наблизо, като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагащи различни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Районът граничи с центъра на Марбея, предлагайки удобството на градските удобства, като същевременно поддържа сравнително спокоен жилищен атмосфера. Той постига баланс между осигуряването на спокойно ваканционно изживяване и лесен достъп до градския живот, което го прави популярен избор за купувачи, търсещи най-доброто от двата свята.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL209766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази вила в Нуева Андалусия предлага изключителна стойност и начин на живот. Докато Elegance in Nueva Andalucía (от €2.85 милиона) предлага подобен лукс, този имот предлага по-голям парцел и повече спални, но на по-висока цена от €3.98 милиона. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) представляват по-ниски ценови точки в региона, но обикновено това са апартаменти или по-малки къщи и не предлагат същото ниво на уединение и пространство като тази вила. Тази вила в Нуева Андалусия е особено подходяща за купувачи, търсещи голямо пространство, високо качество на строителство и удобно местоположение, като предлага баланс между лукс, пространство и достъпност. Нейният голям парцел, висококачествени покрития и конфигурация с множество спални я отличават на пазара на луксозни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID