Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol. Met 6 slaapkamers en 7 badkamers, verspreid over 854 m² woonoppervlak op een perceel van 1543 m², combineert deze residentie luxe met een uitzonderlijke locatie. De villa is recent voltooid in 2024 en is direct beschikbaar. De ligging garandeert privacy en comfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn zorgt voor een dynamische leefomgeving.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met een instapprijs van €8.995.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, Marbella, de omvang van de villa (854 m² woonoppervlak op 1543 m² perceel) en de directe ligging aan een golfbaan met zeezicht. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich in minder exclusieve gebieden en bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's met lagere prijzen, gericht op een bredere markt. De Costa del Sol, met name het gebied rond Marbella, kenmerkt zich door een hogere vastgoedwaardering, gedreven door internationale aantrekkingskracht, luxe voorzieningen en een gevestigde reputatie als premium bestemming. De huidige villa richt zich op een nichemarkt die bereid is te investeren in premium locaties, uitzonderlijke afwerkingen en een hoog niveau van privacy en exclusiviteit, wat duidelijk verschilt van de meer algemene aanbiedingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave in de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels en gezondheidszorg. De directe kust nabijheid en de goede bereikbaarheid naar Marbella centrum dragen bij aan het wooncomfort.
Dit project is gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met hoogwaardige afwerkingen en een focus op buitenleven. De zes slaapkamers en zeven badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad en spa voorzien in ontspanning en entertainment.
De bouw van deze villa is recent afgerond en de oplevering vond plaats in 2024. Dit betekent dat de residentie voldoet aan de hedendaagse bouwnormen en afwerkingsniveaus. De moderne architectuur en technologieën zijn geïntegreerd in de structuur van de woning.
Het project is gelegen in een bestaande bebouwde omgeving, wat mogelijke beperkingen kan opleggen aan toekomstige uitbreidingen. De directe ligging aan de kust impliceert ook de noodzaak van onderhoud rekening houdend met de maritieme invloeden. Parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig, maar bezoekers dienen rekening te houden met beperkte openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze villa is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, luxe en een uitzonderlijke locatie aan de Costa del Sol. Het pand richt zich op diegenen die een ruime gezinswoning zoeken, met zes slaapkamers en zeven badkamers die comfort bieden aan alle bewoners en gasten. Golfenthousiastelingen zullen de ligging waarderen, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km afstand. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de bruisende sfeer van Puerto Banús maken het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de maritieme levensstijl. Ook voor wie op zoek is naar een solide investering in een exclusief gebied, biedt deze villa potentieel. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het een praktische keuze voor permanent verblijf, zelfs buiten de piek toeristische seizoenen, gezien de 32 lokale feestdagen en een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie.
De villa is ontworpen met een focus op hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, kenmerkend voor de moderne mediterrane architectuur met Balinese invloeden. De 854 m² aan woonruimte is voorzien van een open indeling die maximaliseert op natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten creëert. Grote glazen deuren leiden naar uitgebreide terrassen van 427 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De zes slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer en maatwerk afwerkingen. De master suite biedt een ruime inloopkast en een luxe badkamer in spastijl. Interieurkenmerken omvatten vloerverwarming in de badkamers, airconditioning (warm en koud) en een geavanceerd aerothermisch systeem voor efficiëntie. De woning is uitgerust met een smart home systeem. De externe kenmerken omvatten een privé infinity pool en een barbecue met buitenkeuken.
Deze exclusieve vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €8.995.000. De woning is volledig gereed en beschikbaar voor directe intrek. De prijs reflecteert de omvangrijke woonoppervlakte van 854 m² op een perceel van 1543 m², de hoogwaardige afwerkingen en de toplocatie in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een enkelvoudig aanbod voor deze specifieke residentie. De opleverdatum van 2024 (indicatief) garandeert een moderne en instapklare woning.
Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella, staat bekend als een verfijnde residentiële wijk die een balans biedt tussen rust en stedelijke dynamiek. Deze villa bevindt zich in een directe stedelijke setting, waar voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven. Het onderwijs en de gezondheidszorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd, met 41 basisscholen, 28 middelbare scholen en 5 gezondheidscentra in de nabije omgeving. Dit alles maakt Nueva Andalucía een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak, zonder concessies te doen aan een hoog leefniveau. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan het aangename klimaat.
De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een dynamisch en veelzijdig leefklimaat. Met de kustlijn op 301 meter afstand en stranden zoals Playa de Puerto Banús binnen handbereik, is er volop gelegenheid voor maritieme recreatie. De directe stedelijke omgeving zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen: 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken zijn binnen een korte afstand te vinden. Scholen en gezondheidszorg zijn eveneens goed vertegenwoordigd. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, spreekt de sportieve bewoner aan. De ligging in de buurt van Puerto Banús, een bekende jachthaven met luxe boetieks en restaurants, verhoogt de aantrekkelijkheid. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (0.2%) garanderen een comfortabele leefomgeving. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt visueel weergegeven, wat het gemak en de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een chique woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, ligt op slechts 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is bereikbaar in 54 km. De ligging binnen de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona plaatst de residentie in een van de meest exclusieve vastgoedregio's van Zuid-Spanje. De omgeving is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
De villa is uitstekend bereikbaar en geniet van een centrale ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is met 45 km te bereiken. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met diverse OV-lijnen en 50 haltes in de buurt die ook voor publiek transport opties zorgen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan de moderne bereikbaarheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, waar deze villa gelegen is, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling richting het strand, zorgt voor een comfortabel microklimaat zonder extreme weersinvloeden. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een regulerend effect op de temperatuur, wat bijdraagt aan het aangename leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse andere stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en The Range golf lessons (2.0 km) in de directe omgeving. Voor liefhebbers van watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor actieve recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een chique woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, ligt op slechts 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is bereikbaar in 54 km. De ligging binnen de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona plaatst de residentie in een van de meest exclusieve vastgoedregio's van Zuid-Spanje. De omgeving is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL271870
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN