Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de residentiële wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een royale woonoppervlakte van 890 m² op een perceel van 2873 m². Met 6 slaapkamers en 6 badkamers, en gebouwd in 2009, combineert dit pand hedendaags design met klassieke Andalusische elementen. De villa is in uitstekende staat en biedt privacy, rust en een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op La Concha. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en diverse golfbanen nabij, is dit een prominent object aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de gewilde residentiële zone La Cerquilla in Nueva Andalucía, een omgeving die bekend staat om zijn rust en exclusiviteit. Hoewel de locatie een gevoel van privacy en afzondering biedt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand bereikbaar, wat de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt.
Met een uitgebreid woonoppervlak van 890 m² en 6 slaapkamers, is deze villa ontworpen voor comfortabel en luxueus leven. De indeling omvat ruime leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, meerdere en-suite slaapkamers, een entertainmentruimte, bioscoop, fitnessruimte en een garage voor zes auto's. Een apart gasten- of personeelsappartement biedt extra flexibiliteit.
Dit pand, voltooid in 2009, is reeds gereed voor bewoning. De woning is in uitstekende staat, wat duidt op goed onderhoud en kwalitatief hoogwaardige constructie. De indicatieve opleverdatum in 2009 suggereert dat de faciliteiten en het ontwerp nog steeds relevant zijn voor moderne woonstandaarden, ondanks dat het geen recent nieuwbouwproject betreft.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de directe omgeving levendig is. Hoewel voorzieningen nabij zijn, kan de exacte afstand tot natuurgebieden dieper in het binnenland toenemen. Het project biedt geen uitzicht op zee vanaf alle locaties binnen het perceel, hoewel er zicht is op de bergen en het landschap.
Ref: VL339485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een exclusieve en toch centraal gelegen locatie. Gezinnen met kinderen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 3,8 km) en diverse sportfaciliteiten, zullen de locatie waarderen. Golfliefhebbers vinden hier hun gading met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Ook degenen die een levensstijl zoeken met directe toegang tot strand, jachthavens en een breed scala aan restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. De villa is eveneens een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een tweede woning of een locatie voor langdurige verblijven, met voldoende ruimte voor gasten of personeel. De faciliteiten, waaronder een privé zwembad, cinema en fitnessruimte, maken het een comfortabele en complete woonomgeving.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, met een harmonieuze samensmelting van hedendaags design en Andalusische stijl. De leefruimtes zijn ruim, met hoge plafonds en een open haard, en beschikken over toegang tot terrassen. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur van gerenommeerde merken zoals Siemens en Neff. De slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers en inbouwkasten. De master bedroom op de eerste verdieping heeft directe toegang tot een privé terras. De lagere verdieping biedt een uitgebreide entertainmentzone met een wijnkelder, bioscoop en fitnessruimte. De buitenruimte omvat een verwarmd zwembad en een loungegedeelte met barbecue, omgeven door volwassen tuinen. Het separate gasten- of personeelsappartement biedt extra wooncomfort en privacy.
De vraagprijs voor deze luxueuze villa bedraagt €6.900.000. Gezien de omvang, de locatie in een exclusieve wijk en de hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich aan de hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Het object is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop en intrek direct mogelijk zijn na voltooiing van de transactie. Er is sprake van één eenheid met 6 slaapkamers en 6 badkamers, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De aangegeven prijs reflecteert de combinatie van omvangrijk woonoppervlak, een ruim perceel en de prestigieuze ligging.
Deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een levensstijl van luxe en gemak. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, zorgt voor een maritieme sfeer. De stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants binnen een straal van 2 km, garandeert een hoog niveau van dagelijkse toegankelijkheid. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van ontspanning en activiteit, met golfbanen zoals Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) binnen handbereik. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op de berg La Concha dragen bij aan het wooncomfort. De villa zelf is uitgerust met alle moderne gemakken, inclusief privé zwembad, overdekte terrassen en een uitgebreide entertainmentruimte, wat het geschikt maakt voor zowel bewoning als voor het ontvangen van gasten.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een dynamische en tegelijkertijd ontspannen mediterrane ervaring. De directe nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en de stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, zorgen voor dagelijks gemak. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, met 69 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Met 52 hotels en 12.781 bedden in de regio, is toerisme een belangrijke factor, maar de villa zelf biedt een oase van rust in de residentiële wijk La Cerquilla. De 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes bieden opties voor mobiliteit, hoewel een auto doorgaans de voorkeur geniet voor flexibiliteit.
De kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, Marbella. De precieze positionering binnen de residentiële wijk La Cerquilla wordt benadrukt, met directe nabijheid tot zowel kustlijnen als golfbanen. De visuele representatie van de afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, jachthavens en golfclubs, versterkt het inzicht in de toegankelijkheid en de levenskwaliteit van deze locatie aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella, een wereldberoemde bestemming, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een kosmopolitische sfeer met luxe boetieks, gastronomische restaurants en een levendige jachthaven. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km, biedt verdere culturele en zakelijke mogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de villa in een van de meest gewilde vastgoedmarkten van Europa, bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zich op 2,2 km bevinden. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, liggen op circa 2 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt. De afstand tot Marbella bedraagt 7 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand, wat bijdraagt aan de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan het lange zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,2% naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kust. De nabijheid van de berg La Concha biedt een schilderachtig landschap en kan invloed hebben op lokale weerspatronen. Het milde klimaat gedurende het grootste deel van het jaar bevordert buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, een populair strand, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos op 2,0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2,9 km) en Rocodromo (3,5 km), wat zorgt voor een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) versterkt het maritieme karakter van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella, een wereldberoemde bestemming, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een kosmopolitische sfeer met luxe boetieks, gastronomische restaurants en een levendige jachthaven. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km, biedt verdere culturele en zakelijke mogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de villa in een van de meest gewilde vastgoedmarkten van Europa, bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich in Torre del Mar en Mijas bevinden en een significant lagere prijsklasse vertegenwoordigen, positioneert deze villa zich in een veel hoger segment. De prijs van €6.900.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, Marbella, het royale perceel van 2873 m² en de omvangrijke bebouwde oppervlakte van 890 m². Terwijl de goedkopere projecten mogelijk instapklare opties bieden in opkomende of meer toegankelijke regio's van de Costa del Sol, richt deze villa zich op een cliënteel dat premium luxe, privacy en een prestigieuze woonomgeving zoekt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een hoog niveau van stedelijke voorzieningen in Marbella rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met meer afgelegen of minder ontwikkelde gebieden. De vergelijking benadrukt de exclusiviteit en de specifieke marktpositionering van dit object als een high-end residentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN