Deze vrijstaande villa, gelegen in het levendige Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een royale woonoppervlakte van 497 m² op een perceel van 1264 m². Het pand beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers, en is reeds voltooid. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op korte afstand van de kustlijn. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen stranden en golfbanen.
Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), die waarschijnlijk een vergelijkbaar segment bedient binnen dezelfde wijk, biedt dit project een iets hogere prijs, mogelijk door de specifieke kenmerken of de exacte locatie ten opzichte van voorzieningen en de kustlijn. De prijsstelling van €3.395.000 is significant hoger dan de projecten in Estepona, zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000). Deze lagere prijzen in Estepona weerspiegelen waarschijnlijk een ander type woning (appartementen of kleinere villa's) of een andere positie in de markt, mogelijk verder van de directe kust of met minder luxe voorzieningen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve villa's, golfresorts en de nabijheid van Puerto Banús, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt in vergelijking met bepaalde delen van Estepona, die een breder scala aan prijssegmenten en woningtypes aanbiedt, van betaalbare appartementen tot luxe villa's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt een aantrekkelijke woonlocatie. Dit zorgt voor een combinatie van comfort en toegankelijkheid binnen deze populaire regio aan de Costa del Sol.
Met 6 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De royale woonoppervlakte van 497 m² en een perceel van 1264 m² bieden volop potentieel voor zowel binnen- als buitenleven. Voorzieningen zoals airconditioning en marmeren vloeren dragen bij aan het wooncomfort, terwijl het solarium extra buitenruimte biedt.
De villa, met een indicatieve opleverdatum uit 1970, is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum indicatief is, suggereert de omschrijving 'brand new' in de bestaande beschrijving een recente renovatie of modernisering. De nadruk ligt op een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, klaar voor directe bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans, aangezien de villa reeds voltooid is. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geen sprake is van landelijke rust of afgelegen privacy. Hoewel er voorzieningen dichtbij zijn, kan dit ook leiden tot geluidsniveaus die inherent zijn aan een stedelijke omgeving, zeker in combinatie met de nabijheid van de kust en recreatiegebieden.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, dicht bij de zee en golfbanen. Het is een passende keuze voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de zes slaapkamers. De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, trekt kopers aan die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De combinatie van een stedelijke setting met de rust van een eigen perceel en privézwembad spreekt liefhebbers van een mediterrane levensstijl aan die niet per se in een afgelegen gebied willen wonen. De goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het ook een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa is voorzien van een hoog afwerkingsniveau, met elementen zoals marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers bieden modern comfort, waaronder mogelijk vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms). Andere kenmerken zoals een solarium, beveiligde toegang, en elektrische zonwering (electric blinds) duiden op aandacht voor detail en comfort. De aanwezigheid van beveiligingssystemen zoals een alarm en beveiligingscamera's (security service 24h, security entrance) draagt bij aan een gevoel van veiligheid. De beschrijving van 'brand new' in de bestaande informatie suggereert dat de woning recent is gemoderniseerd of opnieuw is afgewerkt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €3.395.000. Dit betreft de prijs voor het gehele pand met 6 slaapkamers en 5 badkamers. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 497 m² op een perceel van 1264 m². Gezien de omvang en de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, is deze prijsstelling in lijn met de high-end marktsegmenten. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving nabij de kust. De villa bevindt zich in een gebied waar stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, binnen handbereik liggen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) suggereert een levensstijl die zowel gericht is op strandactiviteiten als op de sportieve gemeenschap. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen duidt op een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, wat het dagelijks leven kan vergemakkelijken, ook zonder eigen auto. Echter, als deel van een stedelijke setting, kan de omgeving levendig zijn, met name tijdens toeristische seizoenen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar nodigen uit tot een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Nueva Andalucía, gelegen in Marbella, biedt een kosmopolitische levensstijl met een rijke diversiteit aan voorzieningen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor een maritieme omgeving. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een paar kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke setting wordt ondersteund door 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een korte afstand. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden duidt op een levendige toeristische sector die bijdraagt aan de dynamiek van het gebied, maar ook de drukte van het seizoen kan beïnvloeden.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een bruisende wijk binnen de gemeente Marbella. De interactieve kaart toont de directe nabijheid van de kust, met het strand op enkele minuten loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen, jachthavens en de stedelijke kern van Marbella is duidelijk zichtbaar, wat de veelzijdige levensstijl die deze locatie biedt, onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze wijk ligt strategisch tussen de kust en de bergen, en biedt een mix van stedelijke voorzieningen, luxe residenties en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve winkels, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De positie aan de Costa del Sol positioneert de villa binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, met gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en culturele bezienswaardigheden in Andalusië.
Deze villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Diverse andere stranden, golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bevinden zich op korte afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn te voet of per fiets bereikbaar. De afstand tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol bedraagt circa 45 km in een rechte lijn, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Er zijn historisch gezien gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.2% naar het strand dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk klimaat. De omgeving biedt landschappelijke diversiteit, van de kustlijn tot de nabijgelegen bergen, wat resulteert in diverse uitzichten, waaronder landelijk, stedelijk en berglandschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús is op 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen handbereik liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals fitnesscentra en sportcentra, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voor liefhebbers van de watersport.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze wijk ligt strategisch tussen de kust en de bergen, en biedt een mix van stedelijke voorzieningen, luxe residenties en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve winkels, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie. De positie aan de Costa del Sol positioneert de villa binnen een van de meest ontwikkelde toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, met gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en culturele bezienswaardigheden in Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL501892
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN