Deze imposante residentie, gelegen in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt een van de grootste landgoederen in de regio. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1782 m² op een perceel van 3398 m², biedt deze villa een exclusieve woonervaring. Het pand beschikt over zes en-suite slaapkamers en royale terrassen met uitzicht op de vallei, tuinen en de Middellandse Zee. De locatie combineert de rust van een privélandgoed met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit object zich in een significant hogere prijsklasse, passend bij de exclusieve locatie in Nueva Andalucía. Deze vergelijkende projecten bevinden zich in andere regio's of bieden een ander type woning (appartementen/kleinere villa's), wat resulteert in een lagere instapprijs. Dit specifieke landgoed in Marbella, met zijn omvangrijke perceel, uitgebreide faciliteiten zoals een privé-tennisbaan, binnenzwembad en wellnessruimte, en de zeer centrale ligging nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, vertegenwoordigt een onderscheidend aanbod in het luxe segment. De vraagprijs van €6.900.000 weerspiegelt de schaal, de locatie, de bouwkwaliteit en de exclusieve levensstijl die geboden wordt, wat het onderscheidt van de meer gangbare aanbiedingen aan de Costa del Sol die vaak rond de €200.000 - €300.000 geprijsd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt deze villa directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand liggen prestigieuze golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving is overwegend stedelijk, maar het landgoed zelf garandeert privacy en rust, wat een balans creëert tussen toegankelijkheid en exclusiviteit.
Dit object is ontworpen voor wie ultieme ruimte en luxe wenst. Met zes ruime slaapkamers, acht badkamers en een aanzienlijk woonoppervlak, is er plaats voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De diverse recreatieve faciliteiten ter plaatse, zoals een binnenzwembad en wellnessruimte, beantwoorden aan een breed scala aan woon- en ontspanningsbehoeften.
De villa, voltooid in 2002, vertegenwoordigt een bestaande bouw met een hoog afwerkingsniveau. De structuur en voorzieningen zijn reeds gerealiseerd, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. De solide constructie en het tijdloze ontwerp bieden een duurzame waarde.
Dit project is enkel geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande villa met aanzienlijke grondoppervlakte en een bijbehorend prijspunt. De ligging in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen brengt inherent meer omgevingsgeluid met zich mee dan een afgelegen landelijke locatie. Het is geen project voor wie een klein onderhoudsarme woning wenst.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een aanzienlijke investering willen doen in een luxe residentie met veel ruimte en privacy. Het is geschikt voor grote families, liefhebbers van golf en watersport, of voor personen die regelmatig gasten ontvangen en daarvoor de faciliteiten nodig hebben. De westelijke oriëntatie en de uitgebreide buitenruimtes maken het een aantrekkelijke optie voor wie de voorkeur geeft aan middagzon en zonsondergangen, direct vanuit huis. Personen die een actieve levensstijl nastreven met directe toegang tot golfbanen, stranden en een levendige jachthaven, zullen de locatie waarderen. Ook voor internationale kopers die een statusobject zoeken dat zowel privé als centraal gelegen is, biedt dit pand een passende oplossing.
De villa, gebouwd in 2002, kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met tijdloze architectuur. Dit wordt weerspiegeld in details zoals dubbelhoge plafonds, met de hand afgewerkt marmer en op maat gemaakt houtwerk. De aanwezigheid van een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, verhoogt het comfort en de toegankelijkheid. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, en de strategische plaatsing van airconditioning en centrale verwarming, aangevuld met een open haard, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenruimtes zijn voorzien van overdekte terrassen, die schaduw bieden en de mogelijkheid geven om buiten te dineren, ongeacht de weersomstandigheden. De algemene staat van het pand wordt als uitstekend en goed omschreven, wat duidt op een goed onderhouden en representatieve residentie.
Met een vraagprijs van €6.900.000 is deze villa gepositioneerd in het absolute topsegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Gezien de omvang, de locatie en de aangeboden faciliteiten, reflecteert deze prijs de exclusiviteit en de zeldzaamheid van dergelijke grote landgoederen in de gewilde regio Nueva Andalucía. Er is sprake van één enkel object, wat betekent dat de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke aanbod. De prijsstelling is indicatief en dient als referentiepunt voor de waarde van dit unieke eigendom.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', biedt een unieke combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Dit specifieke landgoed ligt strategisch gunstig ten opzichte van Puerto Banús en Marbella, waardoor bewoners kunnen genieten van de nabijheid van exclusieve boetieks, gerenommeerde restaurants en levendige jachthavens. De omgeving is levendig, met een overvloed aan golfbanen, sportfaciliteiten en culturele evenementen, die het hele jaar door voor vermaak zorgen. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een mix van groen, weelderige tuinen en de architectuur van andere luxe residenties, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en welzijn. Het dagelijks leven hier kan variëren van rustige ochtenden op het uitgestrekte terrein tot actieve middagen op een van de nabijgelegen golfbanen of stranden.
Het leven in Nueva Andalucía, rondom deze villa, wordt gekenmerkt door een symbiose van luxe, sport en stedelijk comfort. De locatie ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers liggen meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km afstand. De dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De stedelijke omgeving biedt ook 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een divers culinair aanbod. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve en dynamische enclave aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, Marbella en diverse wereldberoemde golfbanen, gecombineerd met de directe toegang tot de kust, positioneert dit landgoed centraal in een regio die synoniem staat voor luxe en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, op korte afstand van het bruisende leven van Puerto Banús en Marbella stad. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterraanse levensstijl, uitstekende klimaat en hoogwaardige voorzieningen, waaronder talrijke golfbanen en stranden. De ligging van de villa combineert de voordelen van een centrale locatie, met directe toegang tot voorzieningen, met de privacy van een groot landgoed. De nabijheid van Malaga (54 km) en andere regionale centra zoals Algeciras (59 km) vergemakkelijkt reizen en zakelijke activiteiten.
De bereikbaarheid van deze residentie is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse andere stranden zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De belangrijkste luchthaven, Malaga-Costa del Sol, bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers liggen meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km. Steden als Marbella zijn op 7 km afstand gelegen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt bediend door 10 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel parkeergelegenheid voor negen auto's aanwezig is op het terrein. Een EV-laadpaal is tevens op 368 meter afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een minimale helling van 0.2% richting het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Dit milde klimaat, gecombineerd met de nabijheid van de kust en het licht glooiende landschap, creëert een aangename leefomgeving het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, en andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles zijn binnen 2.2 km en 3.1 km bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op ongeveer 2.0 km. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) en Marina la Bajadilla (6.7 km) toegankelijk. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, op korte afstand van het bruisende leven van Puerto Banús en Marbella stad. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterraanse levensstijl, uitstekende klimaat en hoogwaardige voorzieningen, waaronder talrijke golfbanen en stranden. De ligging van de villa combineert de voordelen van een centrale locatie, met directe toegang tot voorzieningen, met de privacy van een groot landgoed. De nabijheid van Malaga (54 km) en andere regionale centra zoals Algeciras (59 km) vergemakkelijkt reizen en zakelijke activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL643700
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN