Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een hoog niveau van comfort en luxe. Met een woonoppervlak van 343 m² op een perceel van bijna 1000 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ontworpen voor levenskwaliteit. De villa is volledig uitgerust en instapklaar, met hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan een moderne en stijlvolle woonomgeving. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
In de directe omgeving van Nueva Andalucía bevinden zich diverse exclusieve projecten. Alcantara del Mar Villas biedt vergelijkbare luxe villa's vanaf €2.167.250, gericht op een vergelijkbare doelgroep. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía, positioneert zich met prijzen vanaf €2.850.000 in een nog hoger segment. Acqua Gardens in Estepona daarentegen, biedt appartementen vanaf €524.600, wat een ander type koper aantrekt. De huidige villa met een vraagprijs van €2.400.000 bevindt zich in het hogere middensegment van de exclusieve residentiële markt in deze regio. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, is een belangrijke waardefactor die deze prijsstelling ondersteunt, vooral gezien de directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Deze specifieke villa biedt een aanzienlijk woonoppervlak en luxe afwerkingen, wat de vraagprijs verklaart in vergelijking met projecten die zich meer richten op appartementen of kleinere woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen Marbella, geniet deze villa van een gunstige positie. De directe nabijheid van Puerto Banús, op slechts 301 meter van de kustlijn, biedt toegang tot maritieme recreatie en een levendige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
De villa is met 6 slaapkamers en 6 badkamers uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling met meerdere woonkamers, een aparte eetkamer en ruime terrassen biedt flexibiliteit voor zowel ontspanning als entertainment. De aanwezigheid van een jacuzzi en een privézwembad versterkt het wooncomfort.
Hoewel de villa in 2017 is opgeleverd, is deze volledig gerenoveerd en verkeert ze in een goede staat. De bouwkenmerken en afwerkingen weerspiegelen moderne standaarden, met oog voor detail en kwaliteit. De woning biedt de voordelen van een recent gebouwde en gemoderniseerde woning, klaar voor directe bewoning.
Dit project is gericht op kopers die een bestaande, luxe villa zoeken. Er is geen sprake van nieuwbouw met de bijbehorende flexibiliteit in ontwerp of indeling. De directe ligging in een stedelijke omgeving kan, ondanks de goede isolatie, enige geluidsoverlast van de omgeving met zich meebrengen.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en nabijheid van internationale scholen. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse topbanen binnen enkele kilometers. Daarnaast spreekt het degenen aan die een luxueuze levensstijl nastreven, met directe toegang tot de gastronomie, winkels en het nachtleven van Puerto Banús en Marbella. De woning kan dienen als permanente verblijfplaats of als exclusieve vakantiewoning.
De villa onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerkingen en materialen. De begane grond beschikt over een grote entree die leidt naar twee ruime woonkamers, waarvan er één directe toegang biedt tot het zwembad. Er is een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met witte, gelakte kasten. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Kenmerken zoals parket- en porseleinen vloeren, ingebouwde kasten, houten binnendeuren, moderne verlichting en een jacuzzi dragen bij aan het luxueuze karakter. De buitenruimtes omvatten indrukwekkende terrassen en een privézwembad, omgeven door aangelegde tuinen.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €2.400.000. De prijs reflecteert de omvang, de luxueuze afwerkingen en de bevoorrechte locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús. Gezien de specificaties en de staat van de woning, positioneert deze zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 2017 en de renovaties zijn afgerond.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Vallei van de Golf', biedt een exclusieve woonomgeving. Deze villa ligt op een steenworp afstand van het bruisende Puerto Banús en het centrum van Marbella. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak: een korte wandeling naar de supermarkt, een apotheek om de hoek, en een ruime keuze aan restaurants en cafés in de nabije omgeving. De stranden liggen op korte afstand, geschikt voor zowel ontspanning als watersport. De nabijheid van diverse golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de internationale scholen en gezondheidszorg de locatie aantrekkelijk maken voor gezinnen. Het leven hier combineert de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van een levendige kustregio.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een evenwichtige mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven. Cultuur en recreatie zijn rijkelijk aanwezig: meer dan 60 restaurants, 10 cafés en diverse banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De locatie is ideaal voor liefhebbers van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De ruim opgezette straten en de aanwezigheid van groen dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone aan de Costa del Sol, vlakbij Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de centrale ligging ten opzichte van golfbanen, jachthavens en diverse stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxueuze levensstijl en de nabijheid van Puerto Banús. De regio Costa del Sol is een populaire bestemming voor internationaal toerisme en vastgoedinvesteringen. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de provincie Málaga, met zijn culturele hoofdstad Málaga (54 km), en omliggende steden zoals Estepona te verkennen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter afstand, terwijl gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 km liggen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. Voorzieningen zoals ziekenhuizen (1.9 km) en internationale scholen (3.8 km) zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De villa bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een minimale helling naar de kust (0.2%). De locatie biedt volop zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen handbereik. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), die een breed scala aan recreatieve mogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxueuze levensstijl en de nabijheid van Puerto Banús. De regio Costa del Sol is een populaire bestemming voor internationaal toerisme en vastgoedinvesteringen. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de provincie Málaga, met zijn culturele hoofdstad Málaga (54 km), en omliggende steden zoals Estepona te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL869413
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN