Пројекат представља луксузну, савремену вилу смештену у престижном насељу Нуева Андалусија, познатом као Голф Долина. Ова ексклузивна резиденција са седам спаваћих соба нуди изузетну приватност и панорамски поглед на планину Ла Конча и медитеранску обалу. Са својом повољном локацијом у близини врхунских терена за голф, међународних школа, луксузних ресторана и чувене марине Пуерто Банус, ова вила представља значајну прилику за инвестицију и живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у срцу Нуева Андалусије, у оквиру урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености. Поседује директну близину обале, са плажама удаљеним само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Позиционирана је тако да пружа лак приступ главним саобраћајницама и близину свих битних локалних услуга.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, сачињеним од седам спаваћих соба и седам купатила, што обезбеђује комфор и приватност за велике породице или госте. Вила нуди савремени луксуз, са пажљиво дизајнираним ентеријерима и нагласком на повезаност унутрашњег и спољашњег простора, идеално за оне који траже висококвалитетан начин живота.
Пројекат представља завршену градњу, што значи да је вила одмах доступна за усељење. Резиденција је изграђена у модерном стилу, са високим стандардима квалитета градње и завршне обраде. Нема индикација о предстојећим фазама изградње, што омогућава тренутни прелазак у ново пребивалиште.
Овај пројекат не нуди додатне садржаје попут спа центра или фитнес студија у оквиру саме виле, иако се налази у близини таквих опција. Такође, иако има приватни тениски терен, нема информација о додатним спортским објектима на самом плацу. Фокус је на луксузној резиденцијалној понуди са висококвалитетним ентеријером и екстеријером.
Ref: VL673400
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже луксузно пребивалиште са пространим животним простором и високим нивоом приватности. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину врхунских терена. Такође, одговара онима који цене близину урбаних садржаја, попут ресторана, продавница и марина, као и онима који желе лак приступ међународним аеродромима и школама. Савршена је за оне који траже дом за стални боравак, луксузну викендицу или инвестицију са потенцијалом за издавање, захваљујући својој атрактивној локацији и квалитету градње. Клима и животни ритам у овој области подржавају медитерански начин живота током целе године.
Вила се одликује изузетним квалитетом изградње и завршне обраде. Унутрашњи простор је осмишљен са фокусом на пространост, са високим плафонима и елегантним осветљењем. Употребљени су природни материјали и фине текстуре, као што су дрво и камен, што доприноси топлини и елеганцији ентеријера. Декоративни елементи, укључујући зидне украсе од плетених материјала и ручно рађену керамику, додају јединствени карактер. Кухиња је модерно опремљена врхунским уређајима, а велики стаклени отвори обезбеђују обиље природне светлости и повезаност са спољним простором. Системи за контролу климе укључују камин, а постоји и ђакузи за додатни комфор. Спољашњи простор укључује приватни базен и терасе са довољно простора за релаксацију и забаву.
Тренутна цена за ову истакнуту некретнину износи 7.950.000 евра. С обзиром на локацију, величину и ниво завршне обраде, цена се позиционира у високом сегменту тржишта. Укупна стамбена површина од 676 м² на парцели од 2.548 м² одражава премијум вредност. Доступност је тренутна, будући да је пројекат завршен. Ова цена представља понуду за луксузну, самосталну вилу са седам спаваћих соба, смештену у ексклузивној области, што је чини значајном инвестицијом са потенцијалом за дугорочни раст вредности.
Нуева Андалусија, позната као Голф Долина, нуди јединствен спој урбаног живота и близине природе. Ова област је дом за познате голф терене, међународне школе, луксузне ресторане и елегантне продавнице. Живот овде подразумева одлазак на јутарњу партију голфа, ручак у оближњој марини Пуерто Банус, а поподне се можете опустити на једној од оближњих плажа. Постојање великог броја ресторана (70 у радијусу од 2км) и апотека (4) на пешачкој удаљености, као и близина болнице (1.9км), чине свакодневни живот изузетно практичним. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, што подржава активни медитерански начин живота.
Живот у Нуева Андалусији нуди богат и разноврстан свакодневни живот. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, што га чини магнетом за ентузијасте овог спорта. Поред тога, близина међународних школа (као што је British International School на 4.2 км) чини га погодним за породице са децом. Урбани садржаји су лако доступни: 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке налазе се у непосредној близини. Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуди спортске садржаје, док је Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) идеално место за шетњу и уживање у маринском животу. Лакоћа кретања је значајна, с обзиром на то да се многи садржаји могу достићи пешке или бициклом, а постоји и 50 аутобуских стајалишта у околини.
Вила је смештена у престижном делу Нуева Андалусије, познатом по својим луксузним некретнинама и близини голф терена. Локација омогућава брз приступ обали, марини Пуерто Банус и свим садржајима града Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Ова локација пружа близину великих градских центара: Марбеља је удаљена 7 км (147,958 становника), Малага 54 км (579,076 становника), а Алхесирас 59 км (121,957 становника). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким понудама већих градова, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док је Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км у ваздушној линији, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су на 2.0 км. Постоје и 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава доступност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу, без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена од 0.0% према мору додатно доприноси удобности и лакоћи приступа обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим атрактивним плажама, укључујући Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), које су лако доступне. Регион нуди и бројне могућности за рекреацију, укључујући врхунске голф терене као што су Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Постоје и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км), као и могућности за водене спортове у близини марина. Ова разноликост обезбеђује активну и испуњену свакодневицу за становнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Нуева Андалусији представља знатно луксузнију и скупљу категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, ова резиденција циља на врх тржишта са својом ценом од 7.950.000 евра, пространошћу и ексклузивном локацијом. Нуева Андалусија је позната по својим врхунским вилама, близини голф терена светске класе и луксузних садржаја попут Пуерто Бануса, што оправдава вишу цену у односу на друге области Коста дел Сол. Живот овде нуди виши ниво приватности и ексклузивности, што је често тражено од стране купаца са високим примањима који желе да буду у близини најбољих садржаја, али и да задрже одређени степен изолације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID