Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitgebreide leefruimte van 667 m² op een perceel van 1130 m². Het pand, voltooid in 1970, combineert klassieke architectuur met moderne voorzieningen en beschikt over zeven slaapkamers en zes badkamers. De villa ligt in een gevestigde residentiële wijk, dicht bij de kust en stedelijke gemakken, wat een combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. De prijsstelling vanaf €4.400.000 weerspiegelt de omvang en locatie van dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Met een loopafstand tot de apotheek en supermarkt, en korte afstanden tot de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, biedt de locatie een balans tussen rust en directe toegang tot recreatieve en commerciële faciliteiten.
Met zeven slaapkamers en zes badkamers is deze villa ontworpen voor ruime bewoning en gastvrijheid. Grote woonoppervlakken, een uitgebreide keuken en diverse buitenruimtes met zwembad en jacuzzi, faciliteren zowel het dagelijks leven als grootschalige evenementen. De indeling is geschikt voor grote gezinnen of voor verhuurdoeleinden.
De villa is gebouwd in 1970 en verkeert momenteel in gereedheid. Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum in de jaren zeventig ligt, is het pand onderhouden en biedt het een solide basis. Verdere moderniseringen of aanpassingen kunnen worden verwacht, maar de kernstructuur en basisvoorzieningen zijn aanwezig.
Dit project is niet nieuwbouw, de opleverdatum was oorspronkelijk in 1970. De beschreven voorzieningen zijn exclusief voor de villa en er is geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten of services. De locatie is stedelijk en niet direct landelijk of afgelegen.
Ref: VL681162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object kan passend zijn voor kopers die een ruime, bestaande villa zoeken in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor grote families die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor investeerders die het pand willen gebruiken voor verhuur aan grotere groepen. Gezien de omvang en indeling, met meerdere woonlagen, terrassen, een privézwembad en jacuzzi, is het object gericht op een luxe verblijf. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van outdooractiviteiten en een mediterrane levensstijl. Het pand is reeds gereed, wat betekent dat de aankoop en intrek direct kunnen plaatsvinden, zonder lange wachttijden voor oplevering.
De villa is gebouwd in 1970 en verkeert in een staat van gereedheid. De beschrijvingen suggereren een hoge standaard van afwerking, met een volledig uitgeruste keuken voorzien van premium apparatuur, meerdere koelkasten, een wijnkoeler en een ijsmachine. De badkamers beschikken over vloerverwarming. Buiten zijn er uitgebreide terrassen, een verwarmbaar infinity zwembad, een jacuzzi op het dak en een barbecuezone. Er is sprake van airconditioning en satelliet-tv. Hoewel de bouwdatum van 1970 is, wijzen de details op een goed onderhouden en kwalitatief afgewerkt pand, dat gericht is op comfort en luxe.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €4.400.000. Dit is een specifieke prijs voor dit object en er zijn geen prijsvarianten of lagere instapprijzen beschikbaar, gezien de aard van het specifieke pand. De villa is momenteel gereed voor bewoning of verhuur, met een opleveringsdatum die oorspronkelijk in 1970 lag. De transactie betreft een bestaand pand, geen nieuwbouwproject met verschillende eenheden en prijsniveaus.
Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella, biedt een levensstijl die zich kenmerkt door nabijheid tot de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De villa, met zijn ruime opzet en diverse terrassen, is ontworpen om het binnen- en buitenleven te maximaliseren. De directe omgeving wordt gekenmerkt door andere residentiële eigendommen, voornamelijk villa's, en de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de kustlijn. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden, terwijl de jachthaven van Puerto Banús en het centrum van Marbella op korte rijafstand liggen. Het woonritme wordt hier bepaald door de balans tussen ontspanning op het privé-domein en de toegang tot een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten die de Costa del Sol biedt, zoals golf, watersporten en culinaire uitstapjes. De ligging op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, is een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn villa's, golfbanen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving van de villa biedt een stedelijk wooncomfort met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (353 m en 64 m respectievelijk). De jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels en restaurants, ligt op ongeveer 1 km hemelsbreed. Diversen golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen stad Marbella en de toeristische attracties langs de kust.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen weer. De kaart illustreert de stedelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand en de positie ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa strategisch tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús (1 km). De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden, en trekt een internationale clientèle aan. De directe omgeving van de villa is grotendeels residentieel, omgeven door andere villa's en golfresorts, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust, terwijl de stedelijke voorzieningen en culturele diversiteit van Marbella en Málaga (54 km) binnen bereik blijven.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 m. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. Het centrum van Marbella ligt op circa 7 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Er zijn historisch 3,856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en een helling van 0.2% naar het strand duiden op een vlak, kustnabij terrein, wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van La Concha berg biedt een schilderachtige achtergrond, zonder dat de hoogte een significant effect heeft op het microklimaat van de villa zelf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij diverse kustlijnen en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 m, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar binnen 3 km. De jachthaven van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en de boulevard met winkels en restaurants.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa strategisch tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús (1 km). De regio staat bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden, en trekt een internationale clientèle aan. De directe omgeving van de villa is grotendeels residentieel, omgeven door andere villa's en golfresorts, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust, terwijl de stedelijke voorzieningen en culturele diversiteit van Marbella en Málaga (54 km) binnen bereik blijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Nueva Andalucía, een enclave bekend om zijn luxe villa's en golfresorts, bevinden zich diverse vergelijkbare projecten. De villa Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, wordt aangeboden vanaf €4.750.000, wat duidt op een vergelijkbaar prijsniveau voor ruime, exclusieve residenties in dit gebied. De projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) representeren echter een significant andere marktsegment, met lagere prijzen en waarschijnlijk een andere omvang en type woning, gericht op een bredere kopersgroep. De focus van dit specifieke pand ligt duidelijk in het hogere segment, met een omvangrijke woonoppervlakte en een prominente ligging nabij zowel de kust als gerenommeerde golfbanen. De gemiddelde temperaturen van 12-26°C en 3.856 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de combinatie van een bestaande, grote villa met dergelijke faciliteiten in een gevestigde wijk zoals Nueva Andalucía positioneert dit object binnen een specifieke niche van de vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN