Deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie aan de Costa del Sol. Met zeven slaapkamers en zeven badkamers is de woning ontworpen voor comfort en gastvrijheid. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met directe toegang tot de kust, positioneert dit pand als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een uitgebreide residentiële ervaring aan de Middellandse Zee. De woning is sleutelklaar en biedt directe bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt deze villa de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, terwijl de directe toegang tot de zee en stranden als Playa de Puerto Banús (301 m) de maritieme lifestyle accentueren.
Met zeven slaapkamers en zeven badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime leefruimtes, volledig uitgeruste keuken en diverse terrassen, inclusief een dakterras met bar, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van een verwarmd infinity zwembad, jacuzzi en outdoor barbecue voldoet aan de wensen voor een luxe mediterrane levensstijl.
Hoewel de woning is voltooid in 1970, wordt deze aangeboden als sleutelklaar. Dit impliceert dat de woning in een uitstekende staat verkeert en direct bewoonbaar is, zonder dat er sprake is van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata. De bestaande constructie is gemoderniseerd om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, met behoud van de structurele integriteit en karakter van het pand.
Deze villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er omringende bebouwing aanwezig is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is de directe toegang tot uitgestrekte groene zones of afgelegen natuurgebieden niet het primaire kenmerk van deze specifieke locatie. De woning is een bestaand pand, wat betekent dat er geen nieuwbouwgaranties of garanties gelden die typisch zijn voor recent opgeleverde projecten.
Ref: VL957548
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte keuze voor kopers die een ruime en luxe woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een levendige, stedelijke omgeving nabij zee en jachthavens. Het is geschikt voor grote families of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zeven slaapkamers en uitgebreide faciliteiten zoals een privé zwembad, jacuzzi en bioscoopruimte. De ligging in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand, en de nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. De woning is ook geschikt voor investeerders die een bestaand, luxe object willen verwerven dat direct verhuurd of gebruikt kan worden, zonder de wachttijd en complexiteit van nieuwbouwontwikkelingen. De directe beschikbaarheid en sleutelklaarheid passen bij kopers die een snelle overgang naar hun nieuwe Spaanse residentie wensen.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en aangeboden als sleutelklaar, verkeert in een uitstekende staat. Kenmerkend voor de afwerking zijn de moderne faciliteiten gecombineerd met een focus op comfort en luxe. De woning beschikt over airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot de terrassen. De aanwezigheid van een privé verwarmd infinity zwembad, jacuzzi en een dakterras met bar wijst op een hoog niveau van afwerking gericht op ontspanning en entertainment. De badkamers zijn modern ingericht, zoals blijkt uit de fotoanalyse met dubbele wastafels. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereert de beschrijving 'uitzonderlijke luxe villa' en de uitstekende staat een hoogwaardige selectie van materialen en afwerkingen, passend bij de prijsklasse en locatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €4.400.000. Als bestaand pand is dit een finale prijs, zonder indicatie van een startprijs of variaties in kosten gebaseerd op afwerkingsniveaus of opties, zoals bij nieuwbouwprojecten. De woning is sleutelklaar en direct beschikbaar voor bewoning, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor kopers die snel willen verhuizen. De prijs reflecteert de omvang van de villa (670 m² woonoppervlak op 1000 m² grond), de luxe afwerking, de zeven slaapkamers en de bevoorrechte locatie nabij Marbella en Puerto Banús.
Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. Deze villa bevindt zich in een stedelijk gebied, wat resulteert in een levendige sfeer met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts vijf minuten rijden, voegt een element van exclusiviteit toe met zijn jachthaven, luxe boetieks en gastronomische opties. De woning zelf is verdeeld over drie niveaus en beschikt over royale open leefruimtes en zeven slaapkamers, wat ruimte biedt aan grotere gezinnen of gasten. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen en de mogelijkheid om te genieten van panoramische uitzichten op de berg La Concha en de Middellandse Zee. De directe toegang tot een verwarmd infinity zwembad, jacuzzi en barbecuefaciliteiten buiten, evenals een dakterras met bar, benadrukt de focus op buitenleven en entertainment.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, biedt een omgeving die zowel levendig als comfortabel is. De woning ligt in een stedelijk gebied waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (888 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km), te voet bereikbaar zijn. Dit zorgt voor gemak in het dagelijks leven, zonder dat een auto strikt noodzakelijk is voor korte uitstapjes. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden op korte afstand (zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. De omgeving is ook een centrum voor golfers, met meerdere bekende golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) binnen een paar kilometer afstand. De positie aan de zuidwestkust van de Costa del Sol betekent profiteren van een mild klimaat met veel zonuren, wat buitenleven en recreatie stimuleert.
De ligging van deze villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst deze in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, jachthavens en golfbanen, kenmerkend voor deze regio. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en nabijheid tot Marbella. De directe ligging aan de kust, met Puerto Banús op een steenworp afstand, plaatst de villa in het centrum van de Costa del Sol's aantrekkingskracht. De grotere steden zoals Marbella (7 km) en de provinciehoofdstad Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de allure van de kust, omgeven door bekende golfbanen en stranden, wat het een aantrekkelijke basis maakt voor zowel een permanente bewoning als een luxe vakantiebestemming binnen de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 km afstand, wat een redelijke reistijd per auto betekent. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 888 meter, beide op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn slechts 301 meter verderop. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (5 minuten rijden) biedt toegang tot een jachthaven, luxe winkels en restaurants. In de nabije omgeving zijn ook ziekenhuizen (1.9 km) en scholen aanwezig. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor transport zonder auto, hoewel een voertuig doorgaans de voorkeur heeft voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De zonnige omstandigheden maken het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging en directe nabijheid van de kust. De nabijheid van de zee en de zuidwestelijke oriëntatie van de woning dragen bij aan aangename temperaturen en veel zonlicht gedurende de dag, met name in de middag en avond. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt het nabijgelegen berglandschap, zoals La Concha, een achtergrond die de natuurlijke schoonheid van de regio benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustlijn die rijk is aan recreatiemogelijkheden. Op slechts 301 meter afstand ligt Playa de Puerto Banús, een van de meest iconische stranden in de regio. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen een korte afstand. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen enkele minuten bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús, op korte rijafstand, biedt luxe maritieme ervaringen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte in de villa zelf en diverse centra in de omgeving. De 'swimming season' van zes maanden en de nabijheid van de zee nodigen uit tot waterrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
De aangeboden villa in Nueva Andalucía bevindt zich in een prijssegment dat kenmerkend is voor de meest exclusieve gebieden van Marbella. Met een vraagprijs van €4.400.000 voor een bestaande, ruime villa met zeven slaapkamers, positioneert het zich in de hogere markt. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Cerquilla 57A, die een startprijs heeft van €4.750.000, biedt deze villa een direct beschikbare optie in een concurrerend segment. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans kleinere woningen of appartementen in andere locaties, met andere voorzieningen en een ander type levensstijl. Nueva Andalucía en de directe omgeving van Marbella staan bekend om hun luxe residentiële aanbod, met name voor vrijstaande villa's met uitgebreide faciliteiten en uitzicht. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij zowel de kust als gerenommeerde golfbanen, is een belangrijke waardefactor die de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met verder gelegen of minder centraal gelegen locaties aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN