Dit vrijstaande huis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een royale woonruimte van 333 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met 9 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, profiteren bewoners van voorzieningen op loopafstand en een directe nabijheid tot de kust. Het pand, voltooid in 1983 en uitstekend onderhouden, combineert praktische leefruimte met een locatie die geschikt is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke zone met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid tot de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, versterkt de aantrekkelijkheid. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustligging.
Met negen slaapkamers en vier badkamers is deze woning ruim opgezet voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of voor degenen die flexibele ruimtes wensen voor werk of hobby's. De indeling is ontworpen voor zowel comfortabel dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.
Het betreft een bestaand pand, voltooid in 1983, dat zich in uitstekende staat bevindt. Hoewel de originele bouwdatum uit 1983 stamt, is de woning zorgvuldig onderhouden en verkeert deze in een goede tot uitstekende staat, wat wijst op een recente instapklare conditie.
Dit object is niet nieuwbouw en de oorspronkelijke bouwdatum is 1983. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot het uitzicht, de oriëntatie of de perceelgrootte, behalve de aangegeven Noord-West oriëntatie en stedelijke/berguitzichten.
Ref: VL179306
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel slaapkamers in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het biedt mogelijkheden voor grote gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit, of voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor verhuur, gezien het aantal slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús. De locatie nabij golfbanen en stranden spreekt ook golfers en strandliefhebbers aan. De woning, met een uitstekende staat van onderhoud, is direct bewoonbaar zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering willen activeren.
Het pand verkeert in een uitstekende tot goede staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit en goed onderhoud sinds de oplevering in 1983. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, suggereren de kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en de moderne badkamers op basis van de beeldanalyse, een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort, ongeacht het seizoen. De solide constructie in een stedelijke omgeving, gecombineerd met de beschikbare leefruimte, positioneert de woning als een duurzame keuze.
Dit vrijstaande huis is beschikbaar voor een prijs vanaf €1,450,000. De woning beschikt over 9 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 333 m² op een perceel van 430 m². Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de omvang, locatie en het aantal slaapkamers in een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, en een breed scala aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, zoals golfbanen op circa 2 km afstand, creëert een dynamische leefomgeving. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen duidt op goede bereikbaarheid binnen de regio. De woning zelf, met 9 slaapkamers, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor bewoners met uiteenlopende behoeften, van grote gezinnen tot verhuurdoeleinden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende een zwemseizoen van zes maanden.
Het leven in Nueva Andalucía, aan de voet van de bergen en dicht bij de kust, biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met 69 restaurants, 3 apotheken en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk bereikbaar. De woning zelf, op 301 meter van het strand, nodigt uit tot een actieve levensstijl. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (3.8 km) maakt het een overweging voor gezinnen. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden stimuleren buitenleven, ondersteund door de vlakke helling richting het strand.
Deze kaart toont de locatie van het project in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, met specifieke stranden zoals Playa de Puerto Banús binnen enkele minuten loopafstand. Ook de stedelijke voorzieningen en golfbanen in de omgeving zijn prominent aanwezig op de kaart, wat de strategische positionering van het object illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de grotere regio Marbella, bekend om zijn maritieme voorzieningen, golfbanen en recreatieve infrastructuur. De ligging biedt een verbinding tussen de kustlijn en de nabijgelegen bergen. De regio is een belangrijke toeristische en residentiële zone binnen Andalusië, met een sterke focus op lifestyle en voorzieningen.
De bereikbaarheid is goed: de luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 52 km. Dichtbij bevinden zich 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat zorgt voor verbindingen binnen de regio. Voor automobilisten is er een EV-laadpaal op 368 meter. Het strand Playa de Puerto Banús is 301 meter verwijderd. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op ongeveer 2 km. De directe stedelijke omgeving biedt supermarkten op 353 meter en een apotheek op 64 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met variaties tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat een lang zwemseizoen van zes maanden mogelijk maakt, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De woning ligt op 10 meter boven zeeniveau, in een gebied met een geringe helling (0.2%) richting het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat en aangename leefomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden aanvullende recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de grotere regio Marbella, bekend om zijn maritieme voorzieningen, golfbanen en recreatieve infrastructuur. De ligging biedt een verbinding tussen de kustlijn en de nabijgelegen bergen. De regio is een belangrijke toeristische en residentiële zone binnen Andalusië, met een sterke focus op lifestyle en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) en Etherna Homes 2 (€269,000), positioneert dit object zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1,450,000. Dit verschil is te verklaren door de omvang van de woning (9 slaapkamers, 333 m² woonoppervlak) en de specifieke locatie in het exclusievere Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús. De genoemde vergelijkende projecten, gelegen in Torre del Mar en Mijas/Estepona, bieden doorgaans kleinere woningen of appartementen in andere prijsklassen en met andere locatiekenmerken. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met zijn hoge concentratie aan voorzieningen en directe kusttoegang, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, onderscheidt dit object van de meer op zichzelf staande residentiële projecten in andere kustplaatsen. De beschikbaarheid van een groot aantal slaapkamers is ook een differentiator die dit object geschikt maakt voor specifieke doelgroepen, zoals grote gezinnen of investeerders gericht op verhuur, wat de hogere prijs rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN