关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目战略性地坐落于 Nueva Andalucía, , Marbella（马贝拉）西部备受青睐的住宅区。邻近 Puerto Banús 及其游艇码头和高端配套设施是一大优势。该区域环境宁静而不失都市气息，许多日常便利设施均可步行可达。
Elegance 专为追求现代生活方式的买家而设计。别墅拥有宽敞的起居空间、现代化厨房以及带套房卫生间的卧室。注重室内外生活融合的设计，配备露台和私人泳池，契合轻松惬意的社交型生活方式。
这是一个新建项目，目前正处于施工阶段，预计于 2028 年第三季度竣工。买家因此可以拥有一套配备现代设施、高能效并按现行建筑标准建造的全新住宅。
该项目被归类为“依赖汽车”型，即尽管部分设施就在附近，但大部分出行仍需私家车。虽然海滩和商店近在咫尺，但前往机场和某些休闲娱乐区的距离较远，步行并不方便。
该项目适合寻求 Costa del Sol 现代宽敞别墅、注重奢华与舒适的买家。尽管需要开车，但凭借邻近各类设施和学校的优势，它是家庭永久居所的理想之选。对于希望把握该地区活跃房产市场机遇的投资者而言，该项目同样具有潜力。2028 年第三季度的竣工日期为规划和融资预留了充裕时间，同时确保交付的是采用最新建筑技术和能效标准的全新住宅。毗邻高尔夫球场和 Puerto Banús 游艇码头的地理位置，对希望将活力生活方式与海滨休闲相结合的人士极具吸引力。
Elegance 的别墅在建造过程中高度重视品质与装修细节。您可以期待现代高品质的材料与工艺，兼顾美观与实用。地暖、冷暖空调以及先进的智能家居系统等配置提升了居住舒适度。大面积落地窗最大限度地引入自然光，并与室外空间形成连通。卧室配有入墙式衣柜，主卧套房可直接通往私家露台。豪华卫生间（含套房卫生间设施）以及设置带康体区（桑拿房、按摩浴缸）的半地下室的可能性，彰显了其高标准的装修水准。空气源热泵系统和双层玻璃等配置进一步凸显了对节能的重视，实现了卓越的能效表现。
Elegance 项目的别墅起价为 €2,850,000。此为现有房源的参考价格。作为新建项目，具体价格取决于地块位置、面积以及最终装修标准。别墅设有四间卧室和四间卫生间，建筑面积达 360 m²，地块面积最大为 1237 m²。各别墅地块面积的差异可能导致价格有所不同。
Nueva Andalucía 又称“高尔夫谷”，是一处以豪华别墅、高尔夫球场和邻近 Puerto Banús 而闻名的住宅区。Elegance 项目坐落于宁静的城市环境中，许多日常设施在数百米范围内即可到达。餐厅、药店和银行均可步行可达，日常生活十分便利。城市便利设施与宁静住宅社区相结合，使其无论是作为永久居所还是度假住所都极具吸引力。该地海拔 7 米，气候宜人，沿海地理位置保证了充足的日照，年均日照时长达 3,856 小时。适宜游泳的季节约为五个月。
Nueva Andalucía 的生活融合了宁静的住宅氛围与繁华的都市配套。Elegance 别墅所在的区域，让您既可在几分钟内抵达 Puerto Banús 的奢华商店与餐厅，又能享受私家住宅的静谧。周边配套丰富，餐厅、咖啡馆、银行和医疗机构均可步行可达，使日常生活既便利又惬意。该地海拔 7 米，年均气温 19.1°C，年日照时长超过 3,800 小时，成就了地中海式的生活节奏，一年中的大部分时间都可享受户外生活。
该项目位于 Nueva Andalucía, , Marbella 西部的繁华社区。地图清晰展示了其与 Puerto Banús 游艇码头以及海岸线沿线海滩的邻近关系。周边密集分布的高尔夫球场也一目了然，印证了“高尔夫谷”的美誉。地处城市化又不失绿色的环境，正是 Costa del Sol 这一区域的典型特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Nueva Andalucía 战略性地位于 Costa del Sol 最具标志性的城市之一, , Marbella 的西部。该项目坐落于“高尔夫谷”，一个与奢华和休闲划上等号的区域。其地理位置是探索周边地区的绝佳起点，从充满活力的沿海城镇到内陆地道的白色村庄，应有尽有。邻近 A-7 高速公路，方便前往 Málaga 和 Gibraltar 等 Andalusia（安达卢西亚）其他地区。Costa del Sol 整体以宜人的气候、高尔夫球场和海滩著称，而 Nueva Andalucía 正是这一热门目的地的核心所在。
对于有车人士而言，Elegance 的交通可达性良好。Málaga 机场直线距离约 45 公里，车程约 45 分钟。Playa de Puerto Banús 等海滩直线距离 1.3 公里即可抵达，其他热门海滩则稍远。在 1-2 公里范围内，您可以找到多个高尔夫球场，包括 The Range（963 米）和 Golf Los Naranjos（966 米），均在步行范围内。超市和医院等基本设施也在合理距离内，超市距离 652 米，医院距离 1.9 公里。尽管有 10 条公共交通线路和 50 个站点，但该项目“依赖汽车”的定位凸显了私家车对于日常便利的重要性。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol，气候特点是冬季温和、夏季温暖。年均气温约为 19.1°C，冬季气温约 12°C，夏季月份最高可达 27°C。每年高达 3,856 小时的日照时长让户外生活得以充分延续。水温高于 20°C 的适宜游泳季节约持续五个月，是水上运动和海滩活动的理想之选。该地海拔 7 米，通往海滩的坡度平缓，进一步提升了该区域的舒适度和可达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elegance 周边休闲娱乐选择丰富。Playa de Puerto Banús 直线距离 1.3 公里，Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.9 公里，Playa de Nagüeles 距离 3.1 公里。这些海滩与 Playa de San Pedro（3.4 公里）等其他海滩一道，提供了海滩娱乐和水上运动的多样选择。高尔夫爱好者可轻松抵达多个知名球场，包括 The Range（963 米）和 Golf Los Naranjos（966 米），均在步行范围内。此外，还有 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）等体育中心以及攀岩设施可供选择。邻近 Puerto Deportivo José Banús（0.7 公里）等游艇码头，更为休闲娱乐增添了海洋风情。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.8°C | 154 mm |
| 四月 | 16.8°C | 70 mm |
| 五月 | 20.0°C | 27 mm |
| 六月 | 23.8°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.1°C | 7 mm |
| 九月 | 24.0°C | 28 mm |
| 十月 | 20.7°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL291510
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elegance 别墅起价为 €2,850,000，定位于 Nueva Andalucía 市场的高端区间。与起价为 €2,167,250 的 Alcantara del Mar Villas 相比，Elegance 在相近的地段提供类似类型的房产，但价格可能更高，这意味着更大的地块面积或独特的设计特色。Mijas 的 Lantana Residencial 和 Torre del Mar 的 Aquamar 等项目，起价分别为 €205,000 和 €219,950，处于明显更低的价格区间，且位于 Costa del Sol 的其他地段。此类项目通常提供公寓或较小的住宅，面向不同的市场群体，无法企及 Nueva Andalucía 独栋别墅所具备的专属感和空间感。Elegance 显著更高的价格，由其得天独厚的地段、别墅及地块的面积，以及作为配备奢华装修的新建项目的定位所支撑。
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