Entdecken Sie Elegance, ein exklusives Neubauprojekt mit freistehenden Villen in Nueva Andalucía, Málaga. Dieses Projekt verbindet modernes Design mit hochwertigen Verarbeitungen und bietet ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente an der Costa del Sol. In ruhiger Wohnlage in der Nähe von Puerto Banús gelegen, wurden die Villen mit Fokus auf Raum und Licht entworfen und zeichnen sich durch ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich aus. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2028 bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne Residenz in Südspanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt liegt strategisch günstig in Nueva Andalucía, einer begehrten Wohngegend westlich von Marbella. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Einrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil. Die Gegend bietet ein ruhiges und zugleich urbanes Wohnumfeld, mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Elegance wurde für Käufer entworfen, die einen modernen Lebensstil schätzen. Die Villen bieten großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Fokus auf das Leben drinnen und draußen, mit Terrassen und einem Privatpool, unterstützt einen entspannten und geselligen Lebensstil.
Dies ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung wird für das dritte Quartal 2028 erwartet. So können Käufer ein brandneues Zuhause mit modernem Komfort und hoher Energieeffizienz erwerben, gebaut nach aktuellen Baustandards.
Das Projekt gilt als „autoabhängig“, das heißt, für die meisten Wege ist ein privates Fahrzeug notwendig, trotz der Nähe einiger Einrichtungen. Während Strand und Geschäfte in der Nähe liegen, sind weitere Strecken zum Flughafen und zu bestimmten Freizeitgebieten zu Fuß weniger praktikabel.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, großzügige Villa an der Costa del Sol mit Fokus auf Luxus und Komfort suchen. Aufgrund der Nähe zu Einrichtungen und Schulen ist es trotz der Notwendigkeit eines Autos eine attraktive Option für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt der Region profitieren möchten, bietet das Projekt ebenfalls Potenzial. Der Fertigstellungstermin im dritten Quartal 2028 lässt ausreichend Zeit für Planung und Finanzierung und gewährleistet zugleich ein neues Zuhause mit den neuesten Bautechniken und Energiestandards. Die Lage nahe den Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús spricht alle an, die einen aktiven Lebensstil mit Küstenentspannung verbinden.
Die Villen in Elegance werden mit starkem Fokus auf Qualität und Ausstattung gebaut. Erwarten Sie moderne, hochwertige Materialien und Techniken, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität sicherstellen. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein modernes Heimautomatisierungssystem tragen zum Wohnkomfort bei. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Master-Suite bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Die luxuriösen Badezimmer, einschließlich privater Badezimmer zu den Schlafzimmern, und die Möglichkeit eines Untergeschosses mit Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi) unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Der Fokus auf Energieeffizienz wird zudem durch Systeme wie Aerothermie und Doppelverglasung unterstrichen, was zu einer hohen Energieleistung führt.
Die Villen im Projekt Elegance sind ab €2.850.000 erhältlich. Dies ist ein Richtpreis für die verfügbaren Immobilien. Als Neubauprojekt hängt die Preisgestaltung von der konkreten Grundstückslage, der Größe und den finalen Verarbeitungen ab. Die Villen verfügen über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 360 m² auf Grundstücken bis zu 1.237 m². Unterschiedliche Grundstücksgrößen können zu Preisunterschieden zwischen den einzelnen Villen führen.
Nueva Andalucía, auch bekannt als „Golf Valley“, ist eine Wohngegend, die für ihre Luxusvillen, Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús bekannt ist. Das Projekt Elegance befindet sich in einer ruhigen urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Restaurants, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar und tragen zu einem praktischen Alltag bei. Die Kombination dieser urbanen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Wohnviertels macht den Ort sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferienaufenthalte attraktiv. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, und die Küstenposition garantiert gute Sonneneinstrahlung mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über etwa fünf Monate.
Das Leben in Nueva Andalucía verbindet ruhige Wohngebiete mit der Nähe zu lebendigen urbanen Zentren. Die Villen von Elegance liegen in einem Bereich, in dem Sie das Treiben von Puerto Banús mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten erreichen und zugleich die Ruhe Ihres privaten Zuhauses genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Banken und medizinische Versorgung, alles fußläufig erreichbar. Das macht den Alltag praktisch und angenehm. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, trägt zu einem mediterranen Lebenstempo bei, bei dem das Leben im Freien einen Großteil des Jahres möglich ist.
Dieses Projekt befindet sich in Nueva Andalucía, einem wohlhabenden Viertel westlich von Marbella. Die Karte hebt die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen sowie die Strände entlang der Küstenlinie hervor. Auch die Konzentration von Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung ist deutlich sichtbar, was den Ruf des „Golf Valley“ unterstreicht. Die Lage in einer urbanen und zugleich grünen Umgebung ist charakteristisch für diesen Teil der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Dieses Projekt befindet sich im „Golf Valley“, einer Gegend, die als Inbegriff von Luxus und Erholung gilt. Die Lage bietet eine hervorragende Ausgangsbasis, um die weitere Region zu erkunden, von lebhaften Küstenstädten bis zu authentischen weißen Dörfern im Landesinneren. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Reisen in andere Teile Andalusiens, einschließlich Málaga und Gibraltar. Die Costa del Sol insgesamt ist für ihr attraktives Klima, ihre Golfplätze und Strände bekannt, und Nueva Andalucía bildet einen zentralen Punkt innerhalb dieses beliebten Reiseziels.
Die Erreichbarkeit von Elegance ist für Autofahrer gut. Der Flughafen Málaga liegt etwa 45 km Luftlinie entfernt, was etwa 45 Fahrminuten entspricht. Strände wie die Playa de Puerto Banús sind innerhalb von 1,3 km (Luftlinie) erreichbar, andere beliebte Strände liegen etwas weiter entfernt. Im Umkreis von 1–2 km finden Sie mehrere Golfplätze, darunter The Range (963 m) und Golf Los Naranjos (966 m), beide zu Fuß erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Krankenhäuser liegen ebenfalls in vernünftiger Entfernung, mit einem Supermarkt in 652 Metern und einem Krankenhaus in 1,9 km Entfernung. Obwohl es 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen gibt, unterstreicht die Einstufung des Projekts als „autoabhängig“ die Bedeutung eines privaten Fahrzeugs für den täglichen Komfort.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía, einem Teil der Costa del Sol, ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,1 °C, mit Temperaturen von 12 °C im Winter bis zu 27 °C in den Sommermonaten. Beeindruckende 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem ausgedehnten Leben im Freien ein. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa fünf Monate, ideal für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel mit flachem Gefälle Richtung Strand trägt zum Komfort und zur Zugänglichkeit der Gegend bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Elegance bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de Puerto Banús liegt 1,3 km entfernt (Luftlinie), während die Playa Canina Ventura del Mar 2,9 km und die Playa de Nagüeles 3,1 km entfernt sind. Diese Strände sowie andere wie die Playa de San Pedro (3,4 km) bieten Optionen für Strandfreizeit und Wassersport. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Plätze in kurzer Reichweite, darunter The Range (963 m) und Golf Los Naranjos (966 m), beide zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus stehen Sportzentren wie Polideportivo San Pedro (2,5 km) und Kletteranlagen zur Verfügung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) verleiht den Freizeitoptionen eine maritime Note.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL291510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villen in Elegance, mit Preisen ab €2.850.000, positionieren sich im oberen Segment des Marktes von Nueva Andalucía. Im Vergleich zu den Alcantara del Mar Villas, die ab €2.167.250 starten, bietet Elegance einen ähnlichen Immobilientyp in vergleichbarer Lage, allerdings wahrscheinlich zu einem höheren Preis, was auf größere Grundstücke oder besondere Designmerkmale hindeutet. Projekte wie Lantana Residencial in Mijas und Aquamar in Torre del Mar, mit Startpreisen von €205.000 bzw. €219.950, fallen in eine deutlich niedrigere Preisklasse und liegen an anderen Orten der Costa del Sol. Diese bieten typischerweise Wohnungen oder kleinere Häuser, richten sich an eine andere Zielgruppe und verfügen nicht über die Exklusivität und den Raum einer freistehenden Villa in Nueva Andalucía. Der deutlich höhere Preis von Elegance wird durch die exklusive Lage, die Größe der Villa und des Grundstücks sowie den Status als Neubauprojekt mit luxuriöser Ausstattung gerechtfertigt.
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