Four Villas ist ein Boutique-Projekt bestehend aus vier freistehenden Villen an der Golden Mile in Marbella. Das Projekt bietet eine dauerhafte Wohnlösung, geprägt von Privatsphäre und großzügiger Raumaufteilung. Die Villen sind vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Lage verbindet die Nähe zum Mittelmeer mit den Annehmlichkeiten von Marbella, wobei jede Residenz über einen Privatgarten und einen beheizten Pool verfügt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Golden Mile, der erstklassigen Zone zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Diese Lage ist bekannt für ihre unmittelbare Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet Zugang sowohl zum Strand als auch zur Infrastruktur der Stadt und verbindet Wohnruhe mit dem öffentlichen Leben der Region.
Die Aufteilung der Villen ist auf den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene ausgerichtet, mit einem separaten Untergeschoss für zusätzliche Funktionen. Ein offener Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche direkt mit dem Außenbereich. Damit eignet sich die Immobilie für Bewohner, die einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich suchen.
Der Bau der Villen ist abgeschlossen. Das bedeutet, dass die Häuser sofort verfügbar sind, ohne Baurisiken oder Wartezeiten. Technische Installationen, einschließlich Klimaanlage und Aufzügen, sind vollständig betriebsbereit. Für den Käufer bedeutet dies, dass Übergabe und Einzug sofort erfolgen können, ohne Verzögerungen durch Bauprozesse.
Das Projekt liegt in einem Gebiet, das von Hauptverkehrsadern durchschnitten wird, was zu Verkehrslärm führen kann. Die Entfernung zum Strand ist zwar gering, muss jedoch hauptsächlich mit dem Auto zurückgelegt werden, da die Strecke über stark befahrene Straßen führt. Nach Norden wird das Gelände von regionaler Infrastruktur begrenzt, was die Aussicht in diese Richtung einschränkt.
Four Villas eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Hauptwohnsitz in einer der begehrtesten Zonen der Costa del Sol suchen. Die Aufteilung mit großzügigem Wohnraum und der Einbau eines Aufzugs machen es praktisch auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bewohnbar. Angesichts der Dimensionen der Häuser und des Vorhandenseins eines Untergeschosses ist das Projekt weniger geeignet für diejenigen, die eine pflegeleichte Wohnung suchen; es erfordert ein gewisses Engagement für die Instandhaltung eines großen Grundstücks und Pools. Für Familien, die nahegelegene niederländische oder internationale Schulen besuchen, ist die Lage strategisch, wobei das Auto als Verkehrsmittel unverzichtbar ist.
Beim Bau von Four Villas werden Materialien verwendet, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet sind. Die Struktur besteht aus Stahlbeton gemäß den aktuellen spanischen Vorschriften. Fassaden bestehen aus Keramikmauerwerk mit Putzfinish und Dämmung zur Temperaturregulierung. Die Fensterelemente bestehen aus lackiertem Aluminium (Technal-System oder vergleichbar) mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, was zur Schall- und Wärmedämmung beiträgt. Innenwände verwenden Trockenbausysteme. Der Bodenbelag besteht aus großformatigen geschliffenen Feinsteinzeugfliesen auf der Hauptebene, während die Schlafzimmer mit breiten Natur-Eichenholzdielen ausgestattet sind. Badezimmer und Küchen sind mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Geräten ausgestattet.
Der Angebotspreis für die Villen in Four Villas beginnt bei €4.900.000. Diese Preisstufe platziert das Projekt im Topsegment des Immobilienmarktes von Marbella. Der Preis spiegelt die Kombination aus der Lage an der Golden Mile, der Grundstücksgröße (ca. 1.100 m²) und der Wohnfläche von 618 m² wider. Preisunterschiede ergeben sich aus der konkreten Position der Villa innerhalb des Projekts. Angesichts des begrenzten Angebots von nur vier Häusern ist das Angebot exklusiv.
Das tägliche Leben in Four Villas ist von einem hohen Maß an Privatsphäre und Autonomie geprägt. Mit nur vier Häusern ist der soziale Druck innerhalb der Anlage gering. Die Bewohner leben hauptsächlich auf ihrem eigenen Grundstück, wo Garten und Pool das Zentrum des Geschehens bilden. Die Vormittage können mit Frühstück auf der Terrasse verbracht werden, gefolgt von der Nutzung des Privatpools, der groß genug ist, um Bahnen zu schwimmen. Am Abend bietet das Untergeschoss Platz für Kino oder Fitness, ohne das Haus zu verlassen. Die Lage an der Golden Mile bedeutet, dass man innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Marbella oder im Yachthafen von Puerto Banús zum Essen oder Ausgehen sein kann. Die Nachbarschaft selbst ist ein reines Wohngebiet und ruhig, der Verkehr besteht hauptsächlich aus Anwohnern und Touristen in Richtung Küste.
Das unmittelbare Umfeld von Four Villas wird durch den Kontrast zwischen der exklusiven Wohngegend und der Nähe zu Hauptstraßen geprägt. Die Küste von Marbella mit Stränden wie Playa de Nagüeles liegt 1,6 km entfernt, was bedeutet, dass das Meer und die Promenaden in wenigen Minuten erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt in 1,9 km Entfernung. Das Vorhandensein verschiedener Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, in kurzer Entfernung (2 bis 2,7 km) unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Die Infrastruktur rund um das Projekt ist modern, mit direkten Anbindungen an die A-7 und die Autobahn nach Málaga.
Die Karte zeigt die Position von Four Villas entlang der Küstenstraße, eingebettet zwischen dem Hinterland und dem Meer. Entfernungen zu wichtigen Knotenpunkten wie Flughafen und Golfplätzen sind angegeben, um Fahrzeiten zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Four Villas liegt im Herzen der Costa del Sol, konkret an der Golden Mile. Dies ist die Zone, die das Zentrum von Marbella mit Puerto Banús verbindet. Im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens zeichnet sich diese Lage durch die Dichte gehobener Annehmlichkeiten (Luxusgeschäfte, internationale Restaurants) und das Vorhandensein eines luxuriösen Lebensstils aus. Es ist einer der dynamischsten Immobilienmärkte Europas mit konstanter Nachfrage von internationalen Käufern.
Four Villas wird über die Küstenautobahn N-340/A-7 erreicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 42 km entfernt (Luftlinie), was je nach Verkehr einer Fahrzeit von etwa 30 bis 40 Minuten entspricht. Das nächste Krankenhaus (Hospital Quirónsalud) ist 3,0 km entfernt. Für den Zugang zum Strand können nahegelegene Fußgängerübergänge genutzt werden, wobei die Entfernung eine Fahrt mit dem Fahrrad oder eine kurze Autofahrt erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bussen sind auf der nahegelegenen Hauptstraße verfügbar, aber für Pendeln oder Schulwege ist ein Auto praktisch unverzichtbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mikroklima, das durch die Sierra Blanca geschützt wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19 °C mit über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm, aber durch die Meeresbrise gemildert, und die Winter bleiben mild. Dieses Klima ermöglicht die Nutzung des beheizten Pools und der Terrassen während des größten Teils des Jahres. Die Lage der Villen auf 129 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gewisse nächtliche Abkühlung gegenüber der unmittelbaren Küste und unterstützt die Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella verfügt über mehrere Strände mit der 'Blauen Flagge', darunter Playa de Nagüeles und Playa de la Fontanilla, die nur wenige Minuten vom Projekt entfernt liegen. Diese Strände bieten Annehmlichkeiten wie Chiringuitos, Liegen und Wassersport. Über das Strandleben hinaus ist die Region ein Zentrum für Golf. Innerhalb eines Radius von 3 km befinden sich mehrere renommierte Plätze wie der Aloha Golf Club. Für Sportler stehen in der Umgebung auch Fitnessstudios und Tennisanlagen zur Verfügung. Das Gefälle zum Strand ist mit 2,5 % flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL086366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der unmittelbaren Umgebung von Marbella gibt es vergleichbare Projekte wie Dunique Marbella und Earth Marbella. Diese Projekte liegen jedoch oft näher an der Küste oder weisen einen anderen architektonischen Stil auf. Four Villas hebt sich durch größere Grundstücksflächen und die Einbeziehung eines vollwertigen Untergeschosses in jedem Haus ab, das Wohnraum schafft, der in anderen 'wohnungsartigen' Projekten oft fehlt. Im Vergleich zu Vierteln wie Elviria oder Nueva Andalucía bietet die Golden Mile eine zentralere Lage zwischen der Altstadt von Marbella und dem Nachtleben von Puerto Banús. Die Preise an der Golden Mile sind im Allgemeinen höher als in den östlichen oder westlichen Vororten von Marbella, aber die Lage bedingt einen höheren Lebensstandard und eine bessere Werterhaltung.
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