Four Villas est un programme boutique composé de quatre villas individuelles situées sur le Golden Mile à Marbella. Le projet offre une solution résidentielle permanente caractérisée par l'intimité et l'aménagement spatial. Les villas sont entièrement achevées et disponibles pour une occupation immédiate. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec les commodités de Marbella, chaque résidence disposant d'un jardin privatif et d'une piscine chauffée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé sur le Golden Mile, la zone privilégiée entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement est connu pour sa proximité immédiate du littoral et des commodités urbaines. Le cadre offre un accès à la fois à la plage et aux infrastructures de la ville, faisant le lien entre la tranquillité résidentielle et la vie publique de la région.
L'aménagement des villas est conçu pour répondre au désir de vivre de plain-pied, avec un niveau de sous-sol séparé pour des fonctions supplémentaires. Un espace de vie ouvert relie directement le salon, la salle à manger et la cuisine à l'espace extérieur. Cela rend le bien immobilier adapté aux résidents recherchant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.
La construction des villas est achevée. Cela signifie que les logements sont immédiatement disponibles, sans risques de construction ni délais d'attente. Les installations techniques, notamment la climatisation et les ascenseurs, sont entièrement opérationnelles. Pour l'acquéreur, cela implique que la remise des clés et l'emménagement peuvent se faire immédiatement, sans retards liés aux processus de construction.
Le projet se trouve dans une zone traversée par des autoroutes principales, ce qui peut entraîner des nuisances sonores liées au trafic. Bien que la distance à la plage soit courte, cette distance doit principalement être parcourue en voiture, car l'itinéraire emprunte des routes très fréquentées. La construction au nord est délimitée par des infrastructures régionales, limitant les vues dans cette direction.
Four Villas convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale permanente dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. L'aménagement avec de vastes espaces de vie et la présence d'un ascenseur le rend particulièrement adapté aux seniors ou aux personnes à mobilité réduite. Compte tenu des dimensions des logements et de la présence d'un sous-sol, le projet convient moins à ceux qui recherchent un bien à faible entretien ; il exige un certain engagement dans l'entretien d'un grand terrain et d'une piscine. Pour les familles fréquentant les écoles néerlandaises ou internationales à proximité, l'emplacement est stratégique, bien que la voiture soit indispensable.
La construction de Four Villas utilise des matériaux axés sur la durabilité et le confort. La structure est en béton armé conforme à la réglementation espagnole actuelle. Les façades utilisent une maçonnerie de briques céramiques avec un enduit et une isolation pour la régulation thermique. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué (système Technal ou similaire) avec rupture de pont thermique et double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les murs intérieurs utilisent des systèmes de cloisons sèches. Le revêtement de sol se compose de grès cérame rectifié grand format au niveau principal, tandis que les chambres disposent d'un plancher en bois naturel de chêne à larges lattes. Les salles de bains et les cuisines sont équipées de sanitaires et d'électroménagers de haute qualité.
Le prix demandé des villas à Four Villas démarre à 4 900 000 €. Ce niveau de prix place le projet dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella. Le prix reflète la combinaison de l'emplacement sur le Golden Mile, de la superficie du terrain (env. 1 100 m²) et de la surface habitable de 618 m². La variation de prix est déterminée par l'emplacement spécifique de la villa au sein du projet. Compte tenu de l'offre limitée à seulement quatre logements, la proposition est exclusive.
La vie quotidienne à Four Villas se caractérise par un degré élevé d'intimité et d'autonomie. Avec seulement quatre logements, la pression sociale au sein de la résidence est faible. Les résidents vivent principalement sur leur propre terrain, où le jardin et la piscine constituent le centre des activités. Les matinées peuvent être consacrées au petit-déjeuner sur la terrasse, suivies de l'utilisation de la piscine privée, assez grande pour nager des longueurs. Le soir, le sous-sol offre un espace pour le cinéma ou le fitness sans quitter la maison. L'emplacement sur le Golden Mile permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Marbella ou le port de plaisance de Puerto Banús pour dîner ou profiter de la vie nocturne. Le quartier lui-même est résidentiel et calme, le trafic étant principalement constitué de résidents et de touristes se dirigeant vers la côte.
L'environnement immédiat de Four Villas est défini par le contraste entre le quartier résidentiel exclusif et la proximité des grands axes routiers. Le littoral de Marbella, avec des plages comme Playa de Nagüeles, se trouve à 1,6 km, ce qui signifie que la mer et les promenades sont accessibles en quelques minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 1,9 km. La présence de plusieurs parcours de golf, dont Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club, à courte distance (2 à 2,7 km), souligne la valeur récréative de l'emplacement. Les infrastructures autour du projet sont modernes, avec des connexions directes à l'A-7 et à l'autoroute vers Málaga.
La carte montre la position de Four Villas le long de la route côtière, coincée entre l'arrière-pays et la mer. Les distances vers les pôles clés comme l'aéroport et les parcours de golf sont indiquées pour visualiser les temps de trajet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Four Villas se situe au cœur de la Costa del Sol, précisément sur le Golden Mile. C'est la zone reliant le centre de Marbella à Puerto Banús. Comparée à d'autres régions d'Espagne, cette localisation se distingue par la densité de services haut de gamme (boutiques de luxe, restaurants internationaux) et la présence d'un mode de vie luxueux. C'est l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Europe, avec une demande constante d'acquéreurs internationaux.
Four Villas est accessible via la route côtière N-340/A-7. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 42 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 30 à 40 minutes en voiture selon le trafic. L'hôpital le plus proche (Hospital Quirónsalud) est à 3,0 km. L'accès à la plage peut emprunter des passages piétons à proximité, bien que la distance nécessite un trajet à vélo ou une courte course en voiture. Les transports en commun sous forme de bus sont disponibles sur la route principale voisine, mais pour les trajets domicile-travail ou les déplacements scolaires, une voiture est pratiquement indispensable.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un microclimat protégé par la Sierra Blanca. La température annuelle moyenne est d'environ 19 °C avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine, et les hivers restent doux. Ce climat permet l'utilisation de la piscine chauffée et des terrasses pendant la majeure partie de l'année. La position des villas à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine fraîcheur nocturne par rapport à la côte immédiate et favorise la ventilation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella compte plusieurs plages « Pavillon Bleu », dont Playa de Nagüeles et Playa de la Fontanilla, situées à courte distance du projet. Ces plages offrent des commodités telles que des chiringuitos, des transats et des sports nautiques. Au-delà de la vie de plage, la région est un pôle du golf. Dans un rayon de 3 km se trouvent plusieurs parcours renommés, comme l'Aloha Golf Club. Pour les sportifs, des salles de sport et des installations de tennis sont également disponibles à proximité. La pente vers la plage est plate, à 2,5 %, facilitant l'accessibilité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL086366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À proximité immédiate de Marbella, il existe des projets comparables tels que Dunique Marbella et Earth Marbella. Cependant, ces projets sont souvent situés plus près du littoral ou présentent un style architectural différent. Four Villas se distingue par des terrains plus vastes et la présence d'un sous-sol complet dans chaque maison, ajoutant un espace de vie souvent absent dans d'autres projets de style « appartement ». Comparé à des quartiers comme Elviria ou Nueva Andalucía, le Golden Mile offre un emplacement plus central entre la vieille ville de Marbella et la vie nocturne de Puerto Banús. Les prix sur le Golden Mile sont généralement plus élevés que dans les banlieues est ou ouest de Marbella, mais l'emplacement garantit un niveau de vie supérieur et une meilleure conservation de la valeur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID