Four Villas är ett bostadsprojekt beläget på Golden Mile i Marbella, bestående av fyra nya fristående villor. Projektet erbjuder modern arkitektur med en total boyta på 618 m² och tomter på 1.100 m². Fastigheterna är för närvarande under byggnation med en beräknad överlämning under 2026, och kommer utrustade med privata uppvärmda pooler, smarthome-systemer och högkvalitativa material. Det strategiska läget möjliggör ett liv nära havet och dagliga bekvämligheter, samtidigt som det behåller en lugn och privat atmosfär. Inkluderingen av hiss, wellness-område i källaren och integrerade klimatsystem definierar boendestandarden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villorna ligger i stadsdelen Nagüeles i Marbella, ett etablerat bostadsområde. Fastigheten ligger ca 1,6 km från havet och en kort bilresa från golfbanor och köpcentrum. Närheten till Marbellas ringled underlättar resor till Málaga och den internationella flygplatsen, som ligger ca 42 km bort.
Med en area på 618 m² fördelat på flera nivåer möter villorna behoven av stora ytor och funktionell separation. Närvaron av fyra sovrum och fem badrum, tillsammans med en källare inredd för fritidsaktiviteter, erbjuder en komplett boendelösning för stora familjer eller för de som ofta tar emot gäster. Den interna hissen och hemautomatik garanterar tillgänglighet och miljökontroll.
Projektet är för närvarande under byggnation med väntad färdigställande 2026. Designen inkluderar användning av termiska och akustiska isoleringsmaterial, aluminiumfönster med termoglas och ett platt tak med isolering av hög densitet. De invändiga finisherna inkluderar storaformat klinker i gemensamma utrymmen och naturträgolv i sovrummen.
Tomten ligger i närheten av en motorväg, vilket kan medföra viss exponering för trafikbuller. Även om området är väl betjänt, indikerar avståndet på 1,9 km till närmaste livsmedelsaffär och 1,6 km till stranden att användning av bil är praktiskt nödvändigt för de flesta dagliga ärenden. Det är inte en fastighet med direkt strandläge.
Dessa villor passar i situationer där utrymme och privatliv är absoluta prioriteter. Det är lämpligt för de som söker ett permanent hem i Spanien med möjlighet att hysa familj och vänner i separata rum. Även för de som arbetar hemifrån och behöver separata kontor eller mötesrum, erbjuder källaren en mångsidig miljö. Hissen gör villan lämplig också för familjer med äldre medlemmar eller för de som planerar att bo i huset i många år utan att behöva oroa sig för trappor. Det är dock inte det ideala valet för den som söker ett gångavstånd till alla tjänster eller föredrar ett bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter, eftersom här rör det sig om fristående villor. Behovet av en bil är säkert, så den som föredrar att gå eller använda kollektivtrafik kan finna detta läge mindre praktiskt.
Byggspecifikationerna belyser fokus på energieffektivitet och termisk komfort. Ytterväggarna inkluderar ett lager med projicerad polyuretanisolering och gipsskivor, vilket minskar värmeförluster. Användningen av gipsskivor med stenull i de inre skiljeväggarna förbättrar ljudisoleringen mellan rummen. Golvvärme är planerat i hela huset, vilket garanterar en jämn temperatur under de kallare månaderna. Aluminiumfönstren med termoglas och dubbelglas bidrar till att hålla temperaturen konstant. Arkitekturen inkluderar ett tillgängligt platt tak med isolering och vattentätning, en teknisk lösning som kräver korrekt underhåll men erbjuder hög energiutfall.
Priserna för dessa villor startar från 4.900.000 € upp till 5.400.000 €. Denna prisläge speglar både boytan (618 m²) och tomtstorleken (1.100 m²) i en premium-placering som Marbella. Priset per kvm placeras i lyxsegmentet, motiverat av de högkvalitativa finisherna och bekvämligheter som den uppvärmda poolen och hissen. Köpare bör också överväga underhållskostnaderna för en fastighet av denna storlek och skötseln av den privata trädgården.
Att bo i Four Villas innebär att placera sig i ett av de mest exklusiva områdena i Marbella och njuta av den privatliv som endast fyra fastigheter ger. Läget erbjuder en balans mellan livet på Costa del Sol och lugnet i en privat residens. Dagarna kan tillbringas med avkoppling i den privata poolen på 13,70 meter med uppvärmning, och kvällarna kan njutas i privat vinkällare eller biografen i källaren. Närheten till golfbanan och hamnen i Puerto Banús (ca 4,6 km) erbjuder fritidsmöjligheter utan långa restider. Det milda klimatet i Marbella med över 3.700 soltimmar om året gör det möjligt att använda de utomhusområdena större delen av året, vilket gör de stora terrasserna och trädgården till en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Området i Marbella erbjuder ett brett utbud av tjänster och faciliteter. Ca 3 km bort ligger det primära sjukhuset, vilket garanterar snabb medicinsk hjälp. För sportutövaren finns möjligheter som golf på Golf Los Naranjos (2,0 km) och CrossFit Marbella (3,4 km). För familjer gör närvaron av många skolor, inklusive British International School (5,3 km), området praktiskt för barnfamiljer. Även om centrum av Marbella är nära, erbjuder den specifika placeringen av villorna en lugn tillflykt från den mest intensiva turisttrafiken, men ändå ansluten till huvudvägsnätet för enkel tillgång till alla tjänster.
Denna karta visar läget för Four Villas i sammanhang med Golden Mile i Marbella. Man kan notera närheten till kusten (vänster) och den direkta tillgången till huvudvägsnätet som förbinder flygplatsen och de närliggande städerna.
Four Villas har en nyckelposition på Costa del Sol. Beläget mellan Málaga och gränsen till provinsen Cádiz, fungerar Marbella som ett nav. Denna specifika placering i Nagüeles är strategisk: nära nav som Puerto Banús och Marbella Club, men tillräckligt långt från huvudvägen för att garantera lugn. Det är en plats som balanserar tillgång till stads tjänster med boendeprivatliv, vilket gör den till en logistisk referenspunkt för utforskning av både kusten och det andalusiska inlandet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella njuter av ett unikt mikroklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 19°C och över 3.700 soltimmar om året. Denna placering, 129 meter över havet, erbjuder en behaglig havsbris utan att vara för fuktig. Den uppvärmda poolen förlänger badsäsongen utöver de standard 5 månaderna, vilket möjliggör simning även under de svalare månaderna. Den milda lutningen mot havet (2,5%) underlättar dräneringen och erbjuder en öppen utsikt, vilket maximerar solexponeringen för solpaneler eller helt enkelt njutning av de utomhusområdena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området är känt för sina golfbanor, med över 400 sportanläggningar i regionen, inklusive Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas inom några minuters bilresa. De närbelägna stränderna, som de som har fått Blå Flagga (Casablanca, El Cable), erbjuder tjänster av hög kvalitet. Närvaron av marina som Puerto Banús lägger till en möjlighet till vattensport och lyxshopping. För dem som föredrar att stanna hemma erbjuder den stora privata poolen och wellness-området i källaren rekreativa alternativ utan att lämna fastigheten.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Four Villas har en nyckelposition på Costa del Sol. Beläget mellan Málaga och gränsen till provinsen Cádiz, fungerar Marbella som ett nav. Denna specifika placering i Nagüeles är strategisk: nära nav som Puerto Banús och Marbella Club, men tillräckligt långt från huvudvägen för att garantera lugn. Det är en plats som balanserar tillgång till stads tjänster med boendeprivatliv, vilket gör den till en logistisk referenspunkt för utforskning av både kusten och det andalusiska inlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL086366
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Dunique Marbella och Earth Marbella utmärker sig Four Villas genom att erbjuda helt oberoende villor på 1.100 m² tomter, vilket ger mer privatliv än kondominiumlösningar. Priserna ligger i linje med lyxsegmentet i Marbella (från 4,9 miljoner euro). Men medan andra projekt kan vara närmare stranden, kompenserar Four Villas med större utomhusytor och en pool av en storlek som är över genomsnittet för området.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
