Four Villas er et boligprojekt beliggende på Golden Mile i Marbella, bestående af fire nye fritliggende villaer. Projektet tilbyder moderne arkitektur med i alt 618 m² beboelsesareal og grunde på 1.100 m². Ejendommene er under opførelse med en estimeret overlevering i 2026, og kommer med private opvarmede pools, smarthome-systemer og kvalitetsmaterialer. Den strategiske placering gør det muligt at bo tæt på havet og daglige fornødenheder, samtidig med at man bevarer en rolig og privat atmosfære. Inklusionen af elevator, wellness-område i kælderen og integrerede klimaanlæg definerer den boligstandard, projektet tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne ligger i Nagüeles-distriktet i Marbella, et etableret boligområde. Ejendommen ligger ca. 1,6 km fra havet og på kort køreafstand fra golfbaner og indkøbscentre. Nærheden til Marbellas ringvej letter transporten til Málaga og den internationale lufthavn, som ligger ca. 42 km væk.
Med et areal på 618 m² fordelt på flere niveauer imødekommer villaerne behovet for store pladser og funktionel opdeling. Tilstedeværelsen af fire værelser og fem badeværelser, sammen med en kælder indrettet til fritidsaktiviteter, tilbyder en komplet boligløsning for store familier eller for dem, der ofte har gæster. Den interne elevator og smarthome-funktioner sikrer tilgængelighed og miljøstyring.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet afslutning i 2026. Designet omfatter brug af termiske og akustiske isoleringsmaterialer, aluminiumsvinduer med termoruder og et fladt tag med isolering af højdensitet ekstruderet polystyren. De indvendige finish inkluderer store fliser i fællesarealer og naturligt trægulv i soveværelserne.
Grunden ligger i nærheden af en motorvej, hvilket kan medføre en vis eksponering for trafikstøj. Selvom området er godt betjent, indikerer afstanden på 1,9 km til supermarkedet og 1,6 km til stranden, at brug af bil er praktisk nødvendigt for de fleste daglige ture. Det er ikke en ejendom direkte ved stranden.
Disse villaer passer til situationer, hvor plads og privatliv er absolutte prioriteter. Det er velegnet til dem, der søger et permanent hjem i Spanien med mulighed for at huse familie og venner i separate værelser. Også for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for separate kontorer eller mødelokaler, tilbyder kælderen et alsidigt miljø. Elevatoren gør villaen egnet til familier med ældre medlemmer eller til dem, der planlægger at bo i huset i mange år uden at skulle bekymre sig om trapper. Det er dog ikke det ideelle valg for dem, der søger en gåafstand til alle services eller foretrækker et boligfællesskab med fælles faciliteter, da her er tale om fritliggende villaer. Behovet for en bil er sikkert, så dem der foretrækker at gå eller bruge offentlig transport, kan finde denne placering mindre praktisk.
Byggespecifikationerne fremhæver fokus på energieffektivitet og termisk komfort. Den ydre beklædning inkluderer en luftkanal med projiceret polyurethanisolering og gipsplader, hvilket reducerer varmetab. Brugen af gipsplader med stenuld i de indre skillevægge forbedrer lydisoleringen mellem værelserne. Gulvvarme er planlagt i hele huset, hvilket sikrer en ensartet temperatur i de koldere måneder. Aluminumsvinduerne med termoruder og dobbeltglas bidrager til at holde temperaturen stabil. Arkitekturen inkluderer et tilgængeligt fladt tag med isolering og vandtætning, en teknisk løsning, der kræver korrekt vedligeholdelse men tilbyder høj energiydelse.
Priserne for disse villaer starter fra 4.900.000 € op til 5.400.000 €. Dette prisniveau afspejler både boligareal (618 m²) og grundstørrelse (1.100 m²) i en premium placering som Marbella. Prisen pr. kvm. placerer sig i luksussegmentet, berettiget af de høje finish og faciliteter som den opvarmede pool og elevatoren. Købere bør også overveje vedligeholdelsesomkostningerne for en ejendom af denne størrelse og driften af den private have.
At bo i Four Villas betyder at placere sig i et af de mest eksklusive kvarterer i Marbella og nyde den privatliv, som kun fire boligenheder giver. Beliggenheden tilbyder en balance mellem livet på Costa del Sol og roen i en privat residens. Dagen kan tilbringes med afslapning i den private pool på 13,70 meter med opvarmning, og aftenerne kan nydes i privat vinkælder eller biografen i kælderen. Nærheden til golfbanen og havnen i Puerto Banús (ca. 4,6 km) tilbyder fritidsmuligheder uden lange rejsetider. Det milde klima i Marbella med over 3.700 solskinstimer om året gør det muligt at bruge de udendørs arealer det meste af året, hvilket gør de store terrasser og haven til en naturlig forlængelse af opholdsstuen.
Området i Marbella tilbyder et bredt udvalg af services og faciliteter. Ca. 3 km væk ligger det primære hospital, hvilket sikrer hurtig medicinsk bistand. For sportsudøveren er der muligheder som golf på Golf Los Naranjos (2,0 km) og CrossFit Marbella (3,4 km). For familier gør tilstedeværelsen af mange skoler, herunder British International School (5,3 km), området praktisk for børnefamilier. Selvom centrum af Marbella er tæt på, tilbyder den specifikke placering af villaerne et roligt tilbagetog fra den mest intense turisttrafik, men stadig forbundet til hovedvejnettet for nem adgang til alle services.
Dette kort viser placeringen af Four Villas i sammenhæng med Golden Mile i Marbella. Man kan se nærheden til kysten (venstre) og den direkte adgang til hovedvejsnettet, der forbinder lufthavnen og de nærliggende byer.
Four Villas har en nøgleposition på Costa del Sol. Beliggende mellem Málaga og grænsen til provinsen Cádiz, fungerer Marbella som et knudepunkt. Denne specifikke placering i Nagüeles er strategisk: tæt på knudepunkter som Puerto Banús og Marbella Club, men langt nok fra hovedvejen til at garantere ro. Det er en placering, der balancerer adgang til byens servicen med boligprivatliv, hvilket gør den til et logistisk referencepunkt for udforskning af både kysten og det andalusiske bagland.
Ejendommen ligger ca. 42 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, en rejse, der generelt tager ca. 35-40 minutter i bil via A-7 motorvejen. For lokale ture er de nærmeste strande, som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ca. 1,6-1,7 km væk. Den nærmeste golfbane ligger 2,0 km væk. En ladestation til elbiler er tilgængelig 1,2 km væk. Da ejendommen ikke ligger i gangafstand til Marbella centrum, er bilen det primære transportmiddel for at nå restauranter og butikker, med de nærmeste supermarkeder ca. 1,9 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et unikt mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 19°C og over 3.700 solskinstimer om året. Denne placering, 129 meter over havets overflade, tilbyder en behagelig havbrise uden at være for fugtig. Den opvarmede pool forlænger badesæsonen ud over de standard 5 måneder, hvilket gør det muligt at svømme selv i de køligere måneder. Den milde hældning mod havet (2,5%) letter afvandingen og tilbyder en åben udsigt, hvilket maksimerer soleksponeringen for solpaneler eller blot nydelse af de udendørs arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er kendt for sine golfbaner, med over 400 sportsfaciliteter i regionen, inklusive Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas inden for få minutters kørsel. De nærliggende strande, som dem der har fået Det Blå Flag (Casablanca, El Cable), tilbyder tjenester af høj kvalitet. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Banús tilføjer en mulighed for vandsport og luksusshopping. For dem, der foretrækker at blive hjemme, tilbyder den store private pool og wellnessområdet i kælderen rekreative alternativer uden at forlade ejendommen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Four Villas har en nøgleposition på Costa del Sol. Beliggende mellem Málaga og grænsen til provinsen Cádiz, fungerer Marbella som et knudepunkt. Denne specifikke placering i Nagüeles er strategisk: tæt på knudepunkter som Puerto Banús og Marbella Club, men langt nok fra hovedvejen til at garantere ro. Det er en placering, der balancerer adgang til byens servicen med boligprivatliv, hvilket gør den til et logistisk referencepunkt for udforskning af både kysten og det andalusiske bagland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL086366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Dunique Marbella og Earth Marbella skiller Four Villas sig ud ved at tilbyde fuldstændigt uafhængige villaer på 1.100 m² grunde, hvilket giver mere privatliv end condominium-løsninger. Priserne er i tråd med luksussegmentet i Marbella (fra 4,9 millioner euro). Men mens andre projekter kan være tættere på stranden, kompenserer Four Villas med større udendørs arealer og en pool af en størrelse, der er over gennemsnittet for området.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
