Four Villas er et boligprosjekt beliggende på Golden Mile i Marbella, bestående av fire nye frittstående villaer. Prosjektet tilbyr moderne arkitektur med et totalt boareal på 618 m² og tomter på 1.100 m². Eiendommene er for tiden under bygging med en estimert overlevering i 2026, og kommer utstyrt med private oppvarmede bassenger, smarthus-systemer og høykvalitets materialer. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å bo nært havet og daglige fasiliteter, samtidig som man beholder en rolig og privat atmosfære. Inkluderingen av heis, wellness-område i kjelleren og integrerte klimaanlegg definerer boendestandarden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaene ligger i distriktet Nagüeles i Marbella, et etablert boligområde. Eiendommen ligger ca. 1,6 km fra havet og en kort kjøretur fra golfbaner og kjøpesentre. Nærheten til ringveien i Marbella letter transporten til Málaga og den internasjonale flyplassen, som ligger ca. 42 km unna.
Med et areal på 618 m² fordelt på flere nivåer imøtekommer villaene behovet for store plasser og funksjonell oppdeling. Tilstedeværelsen av fire soverom og fem bad, sammen med en kjeller innredet for fritidsaktiviteter, tilbyr en komplett boligløsning for store familier eller for de som ofte har gjester. Den interne heisen og smarthus-funksjoner sikrer tilgjengelighet og miljøkontroll.
Prosjektet er for tiden under bygging med forventet ferdigstillelse i 2026. Designet omfatter bruk av termiske og akustiske isoleringsmaterialer, aluminiumsvinduer med termoglass og et flatt tak med isolering av høy tetthet. De innvendige finishene inkluderer storeformat fliser i fellesarealer og naturlig tregulv på soverommene.
Tomten ligger i nærheten av en motorvei, noe som kan medføre en viss eksponering for trafikkstøy. Selv om området er godt betjent, indikerer avstanden på 1,9 km til nærmeste matbutikk og 1,6 km til stranden at bruk av bil er praktisk nødvendig for de fleste daglige turer. Det er ikke en eiendom med direkte strandplassering.
Disse villaene passer i situasjoner hvor plass og privatliv er absolutte prioriteringer. Det er egnet for de som søker et permanent hjem i Spania med mulighet til å huse familie og venner i separate rom. Også for de som jobber hjemmefra og trenger separate kontorer eller møterom, tilbyr kjelleren et allsidig miljø. Heisen gjør villaen egnet for familier med eldre medlemmer eller for de som planlegger å bo i huset i mange år uten å måtte bekymre seg for trapper. Det er imidlertid ikke det ideelle valget for de som søker en gangavstand til alle tjenester eller foretrekker et borettslag med felles fasiliteter, da her er det snakk om frittstående villaer. Behovet for en bil er sikkert, så de som foretrekker å gå eller bruke kollektivtransport, kan finne denne beliggenheten mindre praktisk.
Byggespesifikasjonene fremhever fokus på energieffektivitet og termisk komfort. Den ytre kledningen inkluderer et sjikt med projisert polyuretan-isolasjon og gipsplater, noe som reduserer varmetap. Bruken av gipsplater med steinull i de indre skilleveggene forbedrer lydisolasjonen mellom rommene. Gulvvarme er planlagt i hele huset, noe som sikrer en jevn temperatur i de kaldere månedene. Aluminiumsvinduene med termoglass og dobbeltglass bidrar til å holde temperaturen stabil. Arkitekturen inkluderer et tilgjengelig flatt tak med isolering og vanntetting, en teknisk løsning som krever riktig vedlikehold men tilbyr høy energiytelse.
Prisene for disse villaene starter fra 4.900.000 € opp til 5.400.000 €. Dette prismålet reflekterer både boarealet (618 m²) og tomtstørrelsen (1.100 m²) i en premium-beliggenhet som Marbella. Prisen per kvm. plasserer seg i luksussegmentet, begrunnet av de høykvalitets finishene og fasiliteter som det oppvarmede bassenget og heisen. Kjøpere bør også vurdere vedlikeholdskostnadene for en eiendom av denne størrelsen og driften av den private hagen.
Å bo i Four Villas betyr å plassere seg i et av de mest eksklusive nabolagene i Marbella og nyte den privatlivet som kun fire boligenheter gir. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom livet på Costa del Sol og roen i en privat residens. Dagene kan tilbringes med avslapning i det private bassenget på 13,70 meter med oppvarming, og kveldene kan nytes i privat vinkjeller eller bio i kjelleren. Nærheten til golfbanen og havnen i Puerto Banús (ca. 4,6 km) tilbyr fritidsmuligheter uten lange reisetider. Det milde klimaet i Marbella med over 3.700 soltimer i året gjør det mulig å bruke de utendørs arealene store deler av året, noe som gjør de store terrassene og hagen til en naturlig forlengelse av stuen.
Området i Marbella tilbyr et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Ca. 3 km unna ligger det primære sykehuset, noe som garanterer rask medisinsk hjelp. For sportsutøveren er det muligheter som golf på Golf Los Naranjos (2,0 km) og CrossFit Marbella (3,4 km). For familier gjør tilstedeværelsen av mange skoler, inkludert British International School (5,3 km), området praktisk for barnefamilier. Selv om sentrum av Marbella er nært, tilbyr den spesifikke plasseringen av villaene et rolig tilbaketrekning fra den mest intense turisttrafikken, men fortsatt koblet til hovedveinettet for enkel tilgang til alle tjenester.
Dette kartet viser beliggenheten til Four Villas i sammenheng med Golden Mile i Marbella. Man kan legge merke til nærheten til kysten (venstre) og den direkte tilgangen til hovedveinettet som forbinder flyplassen og de nærliggende byene.
Four Villas har en nøkkelposisjon på Costa del Sol. Beliggende mellom Málaga og grensen til provinsen Cádiz, fungerer Marbella som et knutepunkt. Denne spesifikke beliggenheten i Nagüeles er strategisk: nær knutepunkter som Puerto Banús og Marbella Club, men langt nok fra hovedveien til å garantere ro. Det er en beliggenhet som balanserer tilgang til byens tjenester med bo.privatliv, noe som gjør den til et logistisk referansepunkt for utforskning av både kysten og det andalusiske innlandet.
Eiendommen ligger ca. 42 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, en reise som vanligvis tar ca. 35-40 minutter med bil via A-7 motorveien. For lokale turer er de nærmeste strendene, som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ca. 1,6-1,7 km unna. Den nærmeste golfbanen ligger 2,0 km unna. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 1,2 km unna. Siden eiendommen ikke ligger i gangavstand til Marbella sentrum, er bilen det primære transportmiddelet for å nå restauranter og butikker, med de nærmeste matbutikkene ca. 1,9 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et unikt mikroklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 19°C og over 3.700 soltimer i året. Denne beliggenheten, 129 meter over havet, tilbyr en behagelig havbris uten å være for fuktig. Det oppvarmede bassenget forlenger badesesongen utover de standard 5 månedene, noe som gjør det mulig å svømme selv i de kjøligere månedene. Den milde helningen mot havet (2,5%) letter dreneringen og tilbyr en åpen utsikt, noe som maksimerer soleksponeringen for solcellepaneler eller bare nytelse av de utendørs arealene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området er kjent for sine golfbaner, med over 400 sportsanlegg i regionen, inkludert Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas innen noen minutters kjøring. De nærliggende strendene, som de som har fått Blå Flag (Casablanca, El Cable), tilbyr tjenester av høy kvalitet. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Banús legger til en mulighet for vannsport og luksusshopping. For de som foretrekker å bli hjemme, tilbyr det store private bassenget og wellness-området i kjelleren rekreative alternativer uten å forlate eiendommen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Four Villas har en nøkkelposisjon på Costa del Sol. Beliggende mellom Málaga og grensen til provinsen Cádiz, fungerer Marbella som et knutepunkt. Denne spesifikke beliggenheten i Nagüeles er strategisk: nær knutepunkter som Puerto Banús og Marbella Club, men langt nok fra hovedveien til å garantere ro. Det er en beliggenhet som balanserer tilgang til byens tjenester med bo.privatliv, noe som gjør den til et logistisk referansepunkt for utforskning av både kysten og det andalusiske innlandet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL086366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Dunique Marbella og Earth Marbella utmerker Four Villas seg ved å tilby helt uavhengige villaer på 1.100 m² tomter, noe som gir mer privatliv enn løsninger i borettslag. Prisene er i tråd med luksussegmentet i Marbella (fra 4,9 millioner euro). Men mens andre prosjekter kan være nærmere stranden, kompenserer Four Villas med større utendørsarealer og et basseng av en størrelse som er over gjennomsnittet for området.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
