Four Villas is een kleinschalige ontwikkeling van vier vrijstaande villa's aan de Costa del Sol, gelegen in de bekende Golden Mile regio van Marbella. Het project biedt een permanente woonoplossing met een focus op privacy en ruimtelijke indeling. De villa's zijn volledig gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. De ligging combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de voorzieningen van Marbella, waarbij elke woning beschikt over een privétuin en een verwarmd zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de Golden Mile, de zone tussen Marbella-centrum en Puerto Banús. Deze locatie staat bekend om zijn directe nabijheid tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De ligging biedt toegang tot zowel het strand als de achtergelegen infrastructuur van de stad, waardoor het een verbinding vormt tussen residentiële rust en het openbare leven van de regio.
De indeling van de villa's is ontworpen om te voldoen aan de behoefte aan leefruimte op de begane grond, met een separate kelderverdieping voor aanvullende functies. Er is gekozen voor een open leefplan met een woonkamer, eetkamer en keuken die direct in verbinding staan met de buitenruimte. Dit maakt de woning geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan een vlotte overgang tussen binnen en buiten wonen.
De bouw van de villa's is voltooid. Dit betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn en dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De technische installaties, waaronder klimaatbeheersing en liften, zijn volledig operationeel. Voor de koper betekent dit dat de oplevering en de verhuizing direct kunnen plaatsvinden zonder vertraging door bouwprocessen.
Het project ligt in een gebied dat wordt doorkruist door hoofdwegen, wat kan leiden tot verkeersgeluid. De afstand tot het strand is kort, maar deze afstand dient voornamelijk afgelegd te worden met de auto, aangezien het voor een deel langs drukke wegen loopt. De bebouwing is aan de noordzijde begrensd door de infrastructuur van de regio, wat de uitzichten aan die kant beperkt.
Four Villas is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente hoofdwoning in een van de meest gewilde zones van de Costa del Sol. De indeling met veel leefruimte en de aanwezigheid van een lift maken het ook praktisch bewoonbaar voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Gezien de afmetingen van de woningen en de aanwezigheid van een kelder, is het project minder geschikt voor mensen die een onderhoudsarm appartement zoeken; het vereist een zekere mate van betrokkenheid bij het onderhoud van een groot perceel en zwembad. Voor gezinnen die de Nederlandse of internationale scholen in de omgeving bezoeken, is de ligging strategisch, al is vervoer per auto essentieel.
De constructie van Four Villas is uitgevoerd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De fundering en structuur bestaan uit gewapend beton volgens de geldende Spaanse regelgeving. Voor de gevels is gebruikgemaakt van keramische bakstenen afgewerkt met pleisterwerk, voorzien van isolatie voor temperatuurregulatie. De buitenkozijnen zijn van gelakt aluminium (systeem Technal of vergelijkbaar) met thermische onderbreking en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Binnen zijn de muren afgewerkt met gipsplaten op metalen profielen. Op de begane grond is grote formaat porseleinen natuursteen gelegd, terwijl in de slaapkamers een houten vloer van eik of vergelijkbaar is toegepast. De badkamers en keuken zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en apparatuur.
De vraagprijs voor de villa's in Four Villas start vanaf €4.900.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het topsegment van de vastgoedmarkt in Marbella. De prijs weerspiegelt de combinatie van de locatie aan de Golden Mile, de grootte van het perceel (circa 1.100 m²) en de woonoppervlakte van 618 m². Variatie in prijs wordt bepaald door de specifieke ligging van de villa binnen het project en de eventuele keuzes in afwerking die gemaakt zijn. Gezien de beperkte oplage van slechts vier woningen, is het aanbod exclusief.
Het dagelijks leven in Four Villas kenmerkt zich door een hoge graad van privacy en autonomie. Omdat het gaat om slechts vier woningen, is de sociale druk binnen het complex laag. De bewoners leven voornamelijk op het eigen perceel, waar de tuin en het zwembad het centrum van activiteit vormen. 's Ochtends kan men ontbijten op het terras, gevolgd door gebruik van het privézwembad dat groot genoeg is voor sportieve activiteiten. In de avond biedt de kelder gelegenheid voor film of fitness, zonder dat men het huis hoeft te verlaten. De ligging aan de Golden Mile betekent dat men binnen enkele minuten rijden in het centrum van Marbella of de jachthaven van Puerto Banús is voor dineren of uitgaan. De wijk zelf is residentieel en rustig, met verkeer dat vooral bestaat uit bewoners en toeristen die naar de kust onderweg zijn.
De directe omgeving van Four Villas wordt gekenmerkt door de tegenstelling tussen de exclusieve residentiële wijk en de nabijheid van doorgaande wegen. De kustlijn van Marbella, met stranden zoals Playa de Nagüeles, is op circa 1,6 kilometer afstand gelegen. Dit betekent dat de zee en de daarbij behorende wandelpromenades binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,9 kilometer afstand aanwezig. De aanwezigheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, op korte afstand (2 tot 2,7 km) benadrukt de recreatieve waarde van de locatie. De infrastructuur rondom het project is modern, met directe verbindingen naar de A-7 en de snelweg richting Málaga.
De kaart toont de positing van Four Villas aan de kustweg, ingeklemd tussen het achterland en de zee. De afstanden tot belangrijke knooppunten zoals de luchthaven en golfbanen zijn aangegeven om de reistijden te visualiseren.
Four Villas bevindt zich in de kern van de Costa del Sol, te weten de Golden Mile. Dit is de zone die het centrum van Marbella verbindt met Puerto Banús. In vergelijking met andere regio's in Spanje onderscheidt deze locatie zich door de dichtheid van hoogwaardige voorzieningen (chique winkels, internationale restaurants) en de aanwezigheid van een luxueuze levensstijl. Het is een van de meest dynamische vastgoedmarkten van Europa, met een constante vraag van internationale kopers.
Four Villas is ontsloten via de hoofdweg N-340/A-7 die langs de kust loopt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed op 42 kilometer afstand gelegen, wat neerkomt op een reistijd van circa 30 à 40 minuten per auto, afhankelijk van het verkeer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis (Hospital Quirónsalud) bevindt zich op 3,0 kilometer. Voor de toegang tot het strand kan gebruik worden gemaakt van de nabijgelegen voetgangersoverspanningen, hoewel de afstand een fietstocht of korte rit vereist. Openbaar vervoer in de vorm van bussen is beschikbaar op de nabijgelegen hoofdweg, maar voor woon-werkverkeer of schoolvervoer is een auto praktisch noodzakelijk.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een microklimaat dat wordt beschermd door de bergketen Sierra Blanca. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19°C met meer dan 3.700 zonuren per jaar. De zomers zijn warm maar door de zeewind vaak aangenaam, en de winters blijven mild. Dit klimaat maakt het mogelijk om het verwarmde zwembad en de terrassen gedurende het grootste deel van het jaar te gebruiken. De positie van de villa's op 129 meter boven zeeniveau biedt enige verkoeling 's nachts vergeleken met het directe kustgebied en draagt bij aan ventilatie in de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn voor Marbella beschikt over diverse stranden met de 'Blue Flag' status, waaronder Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla, die op korte afstand van het project liggen. Deze stranden bieden voorzieningen zoals strandrestaurants, ligbedden en watersportfaciliteiten. Naast het strandleven is de regio een centrum voor golf. Binnen een straal van 3 kilometer zijn meerdere gerenommeerde golfbanen gelegen, zoals Aloha Golf Club. Voor sportievelingen zijn er in de omgeving ook fitnesscentra en tennisfaciliteiten beschikbaar. De helling naar het strand is met 2,5% vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Four Villas bevindt zich in de kern van de Costa del Sol, te weten de Golden Mile. Dit is de zone die het centrum van Marbella verbindt met Puerto Banús. In vergelijking met andere regio's in Spanje onderscheidt deze locatie zich door de dichtheid van hoogwaardige voorzieningen (chique winkels, internationale restaurants) en de aanwezigheid van een luxueuze levensstijl. Het is een van de meest dynamische vastgoedmarkten van Europa, met een constante vraag van internationale kopers.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL086366
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Marbella zijn er vergelijkbare projecten zoals Dunique Marbella en Earth Marbella. Deze projecten liggen echter vaak dichter op de kustlijn of hebben een andere architecturale stijl. Four Villas onderscheidt zich door de grotere perceelgrootte en de aanwezigheid van een volwaardige kelder in elk huis, wat leefruimte toevoegt die bij andere 'apartement'-stijl projecten ontbreekt. Vergeleken met wijk Elviria of Nueva Andalucía biedt de Golden Mile een centralere ligging tussen het oude centrum van Marbella en het nachtleven van Puerto Banús. De prijzen in de Golden Mile zijn doorgaans hoger dan in de oostelijke of westelijke randgemeenten van Marbella, maar de locatie dicteert een hogere levensstandaard en betere behoud van waarde.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
