Dit commerciële pand van 92 m² is gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Marbella, Málaga. Het object is recent gerenoveerd en direct beschikbaar voor gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers of investeerders. De locatie biedt een hoge voetgangersstroom en is omgeven door diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan de potentiële zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten en personeel. De omgeving kenmerkt zich door een dichtheid aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, wat de dynamiek van de locatie versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand, in een gevestigde stedelijke zone van Marbella. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn dichtbij, wat het dagelijks gebruiksgemak vergroot. De directe omgeving is al in 1970 ontwikkeld, wat duidt op een volwassen stedelijk weefsel met gevestigde infrastructuur.
Dit commerciële pand is functioneel ingericht met één badkamer en airconditioning. De recente renovatie omvat een volledig uitgeruste keuken en een alarmsysteem, wat zorgt voor een directe inzetbaarheid. Met 92 m² biedt het ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten, kantoren of studio's, en kan het worden aangepast aan specifieke operationele behoeften.
Het pand is reeds voltooid en wordt aangeboden als gereed voor gebruik. De oorspronkelijke bouwdatum ligt indicatief rond 1970, waarna het recentelijk is gerenoveerd. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en het direct kan worden betrokken voor commerciële doeleinden.
Dit betreft een commercieel pand en is derhalve niet geschikt voor residentieel gebruik. De locatie bevindt zich in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er sprake is van omgevingsgeluid. Het energielabel en de kadastrale referentie worden niet vermeld in de projectinformatie.
Dit pand is een overweging voor ondernemers die een bestaande locatie zoeken om direct te starten met hun bedrijf. Denk aan een retailzaak, een advieskantoor, een medische praktijk of een studio voor creatieve professionals. De recente renovatie en de aanwezigheid van faciliteiten zoals airconditioning en een alarmsysteem minimaliseren de initiële investering en doorlooptijd. Investeerders die rendement nastreven via verhuur, zullen de locatie waarderen vanwege de hoge activiteit en het toerisme in Marbella. Het pand biedt een solide basis voor het genereren van huurinkomsten, zowel op lange termijn als voor seizoensgebonden verhuur. Voor wie een fysieke aanwezigheid in een drukbezocht gebied van de Costa del Sol ambieert, biedt dit pand een functionele en toegankelijke uitvalsbasis, met de nabijheid van zowel lokale bewoners als toeristen.
Het pand van 92 m² is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een verbetering van de algemene afwerkingskwaliteit. De beschrijving vermeldt een alarmsysteem voor beveiliging en airconditioning voor klimaatbeheersing. Verder is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat wijst op functionaliteit voor personeel of voorbereidingsruimtes. De badkamer is modern uitgerust. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals vloeren of wandafwerking niet gedetailleerd zijn, impliceert een recente renovatie dat de voorzieningen en afwerkingen voldoen aan hedendaagse standaarden voor commercieel gebruik. De aanwezigheid van vaste kasten biedt extra opbergruimte.
Het commerciële pand van 92 m² wordt aangeboden vanaf €270.000. Deze prijsstelling positioneert het object in de categorie 'goedkoop' binnen de markt voor commercieel vastgoed in Marbella, gezien de omvang en de recente renovatie. De beschikbaarheid is direct, daar het pand reeds gereed is. De ligging in een stedelijke omgeving met hoge activiteit en nabijheid tot voorzieningen, inclusief stranden, kan bijdragen aan de potentiële huurrendabiliteit voor investeerders. De prijs wordt gekoppeld aan de vierkante meters, wat een basis biedt voor vergelijking met andere commerciële ruimtes in de regio.
Dit commerciële pand van 92 m² is gelegen in het hart van Marbella, een locatie die bekend staat om zijn dynamische stedelijke karakter en nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen: 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit suggereert een gebied met veel lokale activiteit en dagelijkse bezoekersstromen. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand, biedt een aangename aanvulling op de stedelijke omgeving, potentieel voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De infrastructuur is erop gericht om mobiliteit te faciliteren, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid versterkt de toegankelijkheid. Dit alles creëert een omgeving die geschikt is voor bedrijven die afhankelijk zijn van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een levendige klantenkring.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijk leven met directe toegang tot kustfaciliteiten. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke zone waar veel voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km indiceert een omgeving met hoge dagelijkse activiteit en servicegerichtheid. De bereikbaarheid is een belangrijk aspect; veel dagelijkse benodigdheden zijn te voet of per fiets te regelen. Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor lokale verplaatsingen. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zorgt voor connectiviteit met andere delen van de stad en regio. Het strand ligt op circa 738 meter, wat een recreatieve dimensie toevoegt aan de stedelijke context.
Het pand bevindt zich in een stedelijk centrum van Marbella, dicht bij de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart toont de integratie in het stedelijke weefsel, met directe nabijheid tot winkels, restaurants en het strand, wat de dagelijkse functionaliteit en bereikbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is gesitueerd in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid en directe nabijheid tot de kustlijn. Marbella zelf telt naar verwachting 159.786 inwoners in 2025 en trekt significant toerisme aan met 52 hotels en 12.781 bedden. De stad ligt strategisch ten opzichte van andere regionale centra: Málaga bevindt zich op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Deze positionering maakt het een toegangspunt tot de bredere Andalusische regio, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de internationale bekendheid en infrastructuur van de Costa del Sol.
Dit commerciële pand ligt op circa 738 meter van Playa de la Bajadilla en op 2.4 km van Playa de Casablanca, wat een directe toegang tot het strand garandeert. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan voorzieningen, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. Voor professionele behoeften zijn er 20 banken en 3 tandartsen in de nabijheid. Golfliefhebbers bevinden zich op ongeveer 6 km van golfbanen zoals Los Naranjos. De bereikbaarheid per auto is goed, met een afstand van ongeveer 39 km tot de luchthaven van Málaga (AGP). Het openbaar vervoer is met 11 lijnen en 50 haltes ruimschoots vertegenwoordigd. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen op 23 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied telt gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige culturele kalender. Het kustklimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee doorgaans boven de 20°C blijft. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is zeer gering (0.5%), wat de toegang vergemakkelijkt. De regio ontvangt veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en recreatiemogelijkheden het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Marbella biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km afstand is gelegen. Marbella heeft in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en gemeentelijke zwembaden. De nabijheid van diverse golfbanen, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen liggen op 0.5 km afstand, wat watersport en maritieme activiteiten faciliteert.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gesitueerd in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid en directe nabijheid tot de kustlijn. Marbella zelf telt naar verwachting 159.786 inwoners in 2025 en trekt significant toerisme aan met 52 hotels en 12.781 bedden. De stad ligt strategisch ten opzichte van andere regionale centra: Málaga bevindt zich op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Deze positionering maakt het een toegangspunt tot de bredere Andalusische regio, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de internationale bekendheid en infrastructuur van de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL081065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Marbella bevindt zich in een prijsklasse die concurrerend is in vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De prijs van €270.000 voor 92 m² plaatst het object in de categorie 'goedkoop' commercieel vastgoed. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is een residentieel project en daardoor minder direct vergelijkbaar, maar het illustreert de bredere prijsvariatie in de regio. De locatie in Marbella, bekend om zijn levendige sfeer en toerisme, kan potentieel hogere rendementen bieden dan locaties zoals Torre del Mar, afhankelijk van het type commerciële activiteit. De directe beschikbaarheid en de recente renovatie zijn significante voordelen ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn. De stedelijke setting met hoge voetgangersstroom en nabijheid tot voorzieningen onderscheidt dit pand van meer residentiële of op zichzelf staande commerciële locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN